Акт приёма-передачи (недвижимость) квартиры
Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят нужные реквизиты – покажем только их.
Базовые условия уже включены. Усильте документ защитными пунктами – они добавятся после оплаты.
Примадок – конструктор документов и инструмент самопомощи: предоставляет шаблоны для самостоятельной сборки и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию. Проверьте применимость документа к вашей ситуации; при сложных обстоятельствах обратитесь к юристу. Документы формируются по нормам РФ, актуальным на дату создания.
О документе
Акт подтверждает исполнение обязанности передать объект и фиксирует его состояние на момент передачи. Он защищает обе стороны от споров о недостатках и моменте перехода рисков.
Заполните поля — система соберёт документ с корректными нормами и подготовит PDF/Word.
Отсутствие акта или неполная фиксация состояния объекта ведут к спорам о недостатках и моменте перехода рисков случайной гибели.
Частые вопросы
Зачем нужен передаточный акт?
Он подтверждает передачу недвижимости и фиксирует её состояние; обязанность передать считается исполненной после его подписания (ст. 556 ГК РФ).
Обязателен ли акт при аренде?
Да, для зданий и помещений составление передаточного акта обязательно (ст. 655 ГК РФ).
Что фиксировать в акте?
Состояние объекта, недостатки, показания счётчиков и передачу ключей.
Когда переходят риски на объект?
С момента передачи объекта по акту, если иное не установлено договором.
Что делать при недостатках?
Зафиксировать их в акте; это влияет на ответственность передающей стороны (ст. 557 ГК РФ).
Нормативная база
- ГК 556 –