Договор уступки прав по ДДУ 2026
Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят нужные реквизиты – покажем только их.
Базовые условия уже включены. Усильте документ защитными пунктами – они добавятся после оплаты.
Примадок – конструктор документов и инструмент самопомощи: предоставляет шаблоны для самостоятельной сборки и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию. Проверьте применимость документа к вашей ситуации; при сложных обстоятельствах обратитесь к юристу. Документы формируются по нормам РФ, актуальным на дату создания.
О документе
Уступка позволяет продать право на строящийся объект до его передачи. Правильное оформление с госрегистрацией и соблюдением 214-ФЗ защищает нового участника и исключает двойные продажи.
Заполните поля — система соберёт документ с корректными нормами и подготовит PDF/Word.
Уступка без госрегистрации, до полной оплаты (без перевода долга) или без соблюдения условий договора долевого участия может быть оспорена. Проверяйте отсутствие обременений и согласие застройщика, если оно требуется.
Частые вопросы
Когда можно уступить права по ДДУ?
После уплаты цены ДДУ или одновременно с переводом долга и до подписания передаточного акта (ст. 11 214-ФЗ).
Нужна ли госрегистрация уступки?
Да, договор уступки подлежит обязательной госрегистрации (ст. 17 214-ФЗ).
Нужно ли согласие застройщика?
При полностью оплаченном ДДУ — уведомление; при переводе долга — согласие застройщика обязательно.
Что проверить перед уступкой?
Полноту оплаты по ДДУ, отсутствие обременений и то, что права не уступлены другим лицам.
Как защищены деньги при уступке?
При расчётах по ДДУ через эскроу средства нового участника также размещаются с учётом правил 214-ФЗ.
Нормативная база
- ГК 382 –
- 214-ФЗ 11 –
- ГК 390 –
- ГК 389 –
- ГК 401 –
- ГК 431.2 –
- АПК 4 –
- ГК 165.1 –
- ГК 434 –