Форма КС-3 — справка о стоимости выполненных работ и затрат

Справка о стоимости выполненных работ и затрат составлена по объекту «______» по адресу ______.

Заказчик: ______, ______. Подрядчик: ______, ______.

Строительство ведётся в интересах инвестора ______: заказчик выступает техническим заказчиком и подписывает справку от своего имени, но копию направляет инвестору для контроля расходования средств.

Основание выполнения работ — договор строительного подряда № ______ от ______ ГК РФ ст. 740ГК РФ ст. 740Договор строительного подряда.

Справка № ______ от ______ составлена за отчётный период с ______ по ______ и подтверждает стоимость работ, ранее принятых заказчиком по акту о приёмке выполненных работ. Справка не заменяет акт приёмки, а обобщает его данные для оплаты: она является первичным учётным документом и должна содержать все обязательные реквизиты первичного документа 402-ФЗ ст. 9402-ФЗ ст. 9Первичные учетные документы.

Стоимость выполненных работ и понесённых затрат приведена нарастающим итогом по каждой позиции сметы: отдельно с начала строительства объекта, отдельно с начала текущего календарного года и отдельно за отчётный период. Такая разбивка нужна, чтобы в любой момент сверить фактическое освоение сметы с плановым графиком финансирования, не поднимая всю переписку с начала стройки.

К оплате за отчётный период принимается сумма графы «За отчётный период»: показатели «с начала стройки» и «с начала года» носят справочный характер и служат только для контроля общего освоения сметы нарастающим итогом.

В справку включаются только те работы и затраты, которые ранее приняты заказчиком по акту о приёмке выполненных работ; расхождение объёмов между актом и справкой недопустимо и является основанием для отказа в оплате ГК РФ ст. 753ГК РФ ст. 753Сдача и приёмка работ (строительный подряд).

Итого по справке к оплате за отчётный период, с учётом налога на добавленную стоимость: ______, в том числе НДС ______.

Из указанной суммы засчитывается ранее выданный заказчиком аванс — см. пункт «Зачёт ранее выданного аванса».

Стоимость давальческих материалов заказчика в сумму к оплате подрядчику не включена — см. пункт «Давальческие материалы заказчика».

Фактическую сумму к перечислению подрядчику заказчик определяет за вычетом ранее выданного аванса и стоимости давальческих материалов, если они использовались на объекте.

Заказчик ранее выдал подрядчику аванс в счёт предстоящих работ по договору подряда в сумме ______, что подтверждается документом: ______.

При оплате по настоящей справке сумма ранее выданного аванса (или её часть, приходящаяся на отчётный период) засчитывается в счёт оплаты выполненных работ: заказчик перечисляет подрядчику разницу между итоговой суммой к оплате за отчётный период и суммой засчитываемого аванса.

Если объём выполненных за период работ окажется меньше суммы выданного аванса, непогашенный остаток продолжает числиться за подрядчиком до полной отработки или возврата. Порядок зачёта аванса стоит прямо прописывать в договоре подряда, чтобы при проверке не спорить о правовой природе перечисленной суммы ГК РФ ст. 711ГК РФ ст. 711Порядок оплаты работы.

Часть работ выполнена из материалов, конструкций и оборудования, которые предоставил заказчик (давальческие материалы), на сумму ______ согласно документу: ______.

Стоимость давальческих материалов заказчика включена в справку только для отражения объёма использованных материалов и в сумму к оплате подрядчику НЕ входит: заказчик уже понёс эти расходы напрямую, а подрядчик получает оплату только за собственно выполненные работы и за материалы, приобретённые за свой счёт.

Подрядчик отвечает за сохранность переданных ему материалов и обязан отчитаться перед заказчиком об их расходовании; неизрасходованный остаток возвращается заказчику либо засчитывается в счёт следующих этапов работ ГК РФ ст. 714ГК РФ ст. 714Ответственность подрядчика за сохранность материалов.

Справку составил и подписывает от подрядчика ______ ______ — ______.

Согласовал и подписывает от заказчика ______ ______ — ______.

Подписи скрепляют оттисками печатей, если стороны их используют. Экземпляр справки каждая сторона хранит вместе с относящимся к нему актом о приёмке выполненных работ и договором подряда — вместе они образуют пакет документов для оплаты и последующих проверок.

Приложение оформляется, если заказчик мотивированно отказывается подписать справку из-за расхождений с актом о приёмке выполненных работ.

Опись подписывают представители обеих сторон и прикладывают к акту о разногласиях. На её основании стороны либо подписывают справку в скорректированном виде, либо передают неурегулированный спор на рассмотрение суда.