Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений (форма № М-35): образец заполнения и пустой бланк 2026

1.1. АКТ № 3 от 11.09.2026 об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений.

1.2. Типовая межотраслевая форма № М-35, форма по ОКУД 0315009, утверждена постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а.

1.3. Организация: АО «Северстройинвест», код по ОКПО 12345678. Адрес: 162600, Вологодская обл., г. Череповец, ул. Победы, д. 30. Подразделение: участок сноса, склад № 1.

1.4. Объект разборки: здание склада готовой продукции, литера Б, инвентарный номер 00-000107. Адрес объекта: 162600, г. Череповец, ул. Заводская, д. 4, строение 2.

1.5. Основание для разборки: акт о списании объекта основных средств № 4 от 12.08.2026, разрешение на снос № 22-Р.

1.6. Работы выполнены в период с 24.08.2026 по 08.09.2026.

1.7. С 2013 года унифицированные формы применять не обязательно: бланк можно взять как есть, дополнить графами или утвердить собственную форму в учётной политике.

1.8. Обязателен набор реквизитов первичного учётного документа 402-ФЗ ст. 9402-ФЗ ст. 9Первичные учетные документы.

2.1. Объект снесён полностью.

2.2. К учёту принимаются все пригодные к дальнейшему использованию материалы и конструкции, полученные при сносе.Выполнена частичная разборка конструкций.

2.3. Оставшаяся часть объекта продолжает числиться в учёте, её стоимость корректируется отдельным документом.Демонтировано оборудование без разборки здания.

2.4. Само здание из учёта не выбывает.

2.5. Работы выполнены подрядной организацией ООО «Демонтаж-Регион» по договору договор подряда № 77/26 от 15.08.2026. Результат работ принят заказчиком в порядке, предусмотренном договором ГК РФ ст. 720ГК РФ ст. 720Приёмка заказчиком результата работ, отношения сторон регулируются правилами о подряде ГК РФ ст. 702ГК РФ ст. 702Договор подряда.Работы выполнены собственными силами организации.

2.6. Затраты на разборку собираются по фактическим расходам подразделения-исполнителя.

2.7. Материалы от разборки поступают в распоряжение заказчика и приходуются на его склад по настоящему акту.По условию договора материалы от разборки остаются у подрядчика в счёт оплаты работ.

2.8. В этом случае заказчик всё равно приходует их у себя по рыночной оценке, а затем отражает передачу подрядчику: безвозмездная передача «по умолчанию» здесь самая частая ошибка, потому что фактически материалы служат встречным предоставлением.

2.9. Комиссия действует на основании приказ № 118 от 20.08.2026. В состав комиссии включают не менее трёх человек: представителя технической службы, материально ответственное лицо, принимающее ценности на склад, и представителя исполнителя работ.

3.1. Комиссия установила, что при разборке получены следующие материальные ценности, пригодные к дальнейшему использованию.

3.2. Итого принято к учёту на сумму: 412500.

3.3. Количество по проекту разборки: кирпич б/у — 18 000 шт., плиты перекрытия — 24 шт..

3.4. Причины отклонения фактически полученного количества от проектного: Часть кирпича разрушена при разборке кладки и переведена в бой, пригодный для подсыпки.

3.5. Графа «по проекту» существует не для красоты: расхождение между расчётом проектировщика и фактом — это либо объективные потери при разборке, либо материалы, ушедшие мимо склада.

3.6. Объяснение расхождения в акте снимает вопрос заранее.

3.7. Место хранения принятых ценностей: открытая площадка склада № 1, сектор В.

6.1. Председатель комиссии: главный инженер Абрамов Сергей Николаевич ________________

6.2. Ценности принял на хранение: заведующий складом Пантелеева Ирина Львовна ________________

6.3. Акт составляется в момент приёмки ценностей на склад либо непосредственно после окончания разборки 402-ФЗ ст. 9402-ФЗ ст. 9Первичные учетные документы.

6.4. Акт, подписанный через месяц после сноса, не подтверждает ни количество, ни сохранность.

6.5. Акт утверждает руководитель организации, после чего он служит основанием для записи о приходе материалов на склад.

Карточка к акту № 3 от 11.09.2026 по объекту здание склада готовой продукции, литера Б.

Карточку ведут, когда при разборке образуется лом. Вес брутто фиксируют при отгрузке, вес нетто — по данным приёмного пункта после вычета засорённости.

Расхождение между весом при отгрузке и весом по приёмосдаточному акту в пределах засорённости объяснимо. Расхождение сверх этого нужно расследовать сразу: позже восстановить картину по документам почти невозможно.

Деньги за сданный лом поступают в кассу или на счёт организации, а не лично сдающему работнику.

Опись приложений к акту № 3 от 11.09.2026.

В опись включают приказ о создании комиссии, акт о списании объекта основных средств, разрешение на снос, проект организации работ по разборке, договор подряда и акт выполненных работ, документы об оценке материалов, приёмосдаточные акты приёмного пункта лома, договор на вывоз отходов, фотографии объекта до и после разборки.

Фотографии делают до начала работ и после завершения: они закрывают вопрос о том, что именно было демонтировано и в каком состоянии.