Соглашение о расторжении договора 2026

★★★★★ 4.8 ≈ 18 мин на заполнение Актуально на сентябрь 2026

Кому подходит: Физлицам Самозанятым ИП Юрлицам

Выберите вид документа

105 видов

Ниже — разновидности «Соглашение о расторжении договора». Выберите нужную, и документ соберётся именно под неё.

Заполнить универсальный «Соглашение о расторжении договора» Готовый — 299 ₽ · или выберите вид ниже

Земля и участки · 4

аренды земельного участка купли-продажи земельного участка мены земельных участков субаренды земельного участка

Транспорт · 3

аренды спецтехники дарения автомобиля купли-продажи автомобиля

Торговля и услуги · 1

залога ипотеки

Оборудование и техника · 1

аренды оборудования

Недвижимость и помещения · 11

ДКП недвижимости аренды нежилого помещения аренды нежилого помещения в МКД дарения квартиры договора найма жилья купли-продажи будущей недвижимости купли-продажи жилого дома купли-продажи квартиры купли-продажи нежилого помещения мены недвижимого имущества найма служебного жилья

Другое · 85

О документе

Зачем нужен

Без письменного соглашения договор продолжает действовать, даже если стороны фактически прекратили отношения: арендодатель начисляет плату за месяцы после переезда, исполнитель — абонентские платежи, а поставщик считает себя вправе отгрузить оставшийся товар. Соглашение фиксирует дату, с которой обязательства прекращаются, и превращает разрозненные договорённости в один документ, на который можно сослаться в суде и показать налоговой. Оно же закрывает вопрос о судьбе аванса и обеспечительного платежа — самый частый предмет спора после расставания сторон.

Как работает

Заполните данные расторгаемого договора и выберите момент прекращения. Дальше мастер спросит про расчёты: остался ли долг, кто и сколько доплачивает, нужны ли корректировочные документы. Если по договору передавалось имущество, включается блок возврата с актом и фиксацией показаний приборов учёта; если вносился обеспечительный платёж — блок о его возврате или зачёте; если договор регистрировался в ЕГРН — блок о погашении записи и о том, кто подаёт документы. Подписывают соглашение те же лица, что подписывали договор, в том же количестве экземпляров плюс экземпляр для Росреестра, если запись погашается.

Риск без него

Главный риск — расторгнуть договор, не закрыв расчёты: формулировка «претензий не имеем» лишит вас права взыскать долг, о котором вы забыли. Второй риск — не подписать акт возврата: пока имущество не принято по акту, арендная плата продолжает начисляться, а ответственность за сохранность лежит на пользователе. Третий — забыть про регистрацию: пока запись об аренде в ЕГРН не погашена, объект остаётся обременённым и его сложно сдать заново или продать. Отдельно проверьте полномочия подписанта: соглашение о расторжении крупной сделки требует тех же корпоративных одобрений, что и сама сделка.

Оговорки юриста. По общему правилу расторжение прекращает обязательства на будущее, и возврат исполненного не производится, если иное не согласовано (ст. 453 ГК РФ). Соглашение совершается в той же форме, что и договор (ст. 452).

НБ

Наталья Белова

юрист по договорной работе · проверил на сентябрь 2026

Частые вопросы

Как расторгнуть договор по соглашению сторон?

Заключить соглашение о расторжении в той же форме, что и договор, с указанием даты прекращения и порядка расчётов.

Каковы последствия расторжения?

Обязательства прекращаются на будущее; возврат исполненного не производится, если иное не согласовано (ст. 453 ГК РФ).

Нужно ли возвращать имущество?

При аренде и подобных договорах — да, по акту; порядок возврата и расчётов фиксируется в соглашении.

Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Только если это предусмотрено законом или договором; иначе — по соглашению сторон или через суд.

Нужно ли указывать причину?

При расторжении по соглашению сторон причина не обязательна, но может быть указана.

Нормативная база

ГК РФ ст. 450 — Основания изменения и расторжения договора
ГК РФ ст. 452 — Порядок изменения и расторжения договора
ГК РФ ст. 407 — Основания прекращения обязательств
ГК РФ ст. 453 — Последствия изменения и расторжения
ГК РФ ст. 1102 — Обязанность возвратить неосновательное обогащение
ГК РФ ст. 486 — Оплата товара
ГК РФ ст. 410 — Прекращение обязательства зачётом
НК РФ ст. 168 — Сумма налога, предъявляемая покупателю
402-ФЗ ст. 9 — Первичные учетные документы
ГК РФ ст. 622 — Возврат имущества при прекращении договора
ГК РФ ст. 655 — Передача здания или сооружения (аренда)
ГК РФ ст. 393 — Обязанность возместить убытки
ГК РФ ст. 15 — Возмещение убытков
ГК РФ ст. 381.1 — Обеспечительный платёж
ГК РФ ст. 329 — Способы обеспечения исполнения обязательств
ГК РФ ст. 651 — Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
218-ФЗ ст. 18 — Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
ГК РФ ст. 415 — Прощение долга
ГК РФ ст. 431.2 — Заверения об обстоятельствах
ГК РФ ст. 173.1 — Недействительность сделки, совершенной без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом
ГК РФ ст. 330 — Неустойка
ГК РФ ст. 395 — Проценты за пользование чужими денежными средствами
ГК РФ ст. 401 — Основания ответственности за нарушение обязательств
ГК РФ ст. 416 — Прекращение обязательства невозможностью исполнения
ГК РФ ст. 434.1 — Переговоры о заключении договора
98-ФЗ ст. 3 — Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
ГК РФ ст. 180 — Последствия недействительности части сделки
ГК РФ ст. 165.1 — Юридически значимые сообщения
ГК РФ ст. 450.1 — Отказ от договора (исполнения договора)
АПК РФ ст. 4 — Право на обращение в арбитражный суд
ГПК РФ ст. 32 — Договорная подсудность
ГК РФ ст. 434 — Форма договора
ГК РФ ст. 160 — Письменная форма сделки