Договор аренды нежилого помещения 2026

Name: Договор аренды нежилого помещения
Brand: Примадок
Availability: InStock

Проверено юристом: Юридическая служба Примадок ≈ 10 мин Актуально на июль 2026

Кому подходит: Физлицам ИП Юрлицам

Выберите вид документа

30 видов

Ниже — разновидности «Договор аренды нежилого помещения». Выберите нужную, и документ соберётся именно под неё.

Заполнить универсальный «Договор аренды нежилого помещения» Готовый — 299 ₽ · или выберите вид ниже

Торговля и услуги · 14

автостоянки банкетного зала витрины конференц-зала площади под банкомат помещения под аптеку помещения под медцентр помещения под общепит помещения под салон красоты торгового места на рынке торгового помещения фотостудии части нежилого помещения под кофейню части фасада под рекламу

Оборудование и техника · 1

звукозаписывающей студии

Недвижимость и помещения · 15

бокса в автосервисе гаража здания коворкинга машино-места нежилого помещения офиса предприятия производственного помещения производственной базы рабочего места склада сооружения части здания части кровли под антенну

О документе

Зачем нужен

Аренда на срок от года подлежит государственной регистрации (ст. 651 ГК РФ) — незарегистрированный долгосрочный договор не действует для третьих лиц, что критично при смене собственника. Грамотный договор защищает арендатора от внезапного выселения и роста платы, арендодателя — от простоя и порчи помещения.

Как работает

Укажите объект по данным ЕГРН, срок, плату и порядок расчётов — конструктор соберёт договор с актом приёма-передачи, условиями об обеспечительном платеже, индексации, субаренде и односторонним отказом с разумным уведомлением.

Риск без него

Проверьте: право арендодателя сдавать помещение (выписка ЕГРН, согласие залогодержателя при ипотеке); соответствие целевого использования назначению помещения; порядок компенсации коммунальных расходов. Расплывчатые условия о возврате и «автоматическом» продлении — источник большинства арендных споров.

Оговорки юриста. Обеспечительный платёж и подробный акт приёма-передачи с фотофиксацией — два условия, которые экономят больше всего денег при расставании сторон: без них споры о состоянии помещения почти неразрешимы.

Юс

Юридическая служба Примадок

проверка типовых форм · проверил на июль 2026

Частые вопросы

Документ «Договор аренды нежилого помещения» действителен по закону?

Да. Базовый документ составлен по действующим нормам РФ и содержит все существенные условия. Премиум-пункты добавляют защитные условия (неустойка, порядок споров и т.п.).

Можно ли скачать бесплатно?

Базовый вариант доступен бесплатно после простой регистрации (PDF с водяным знаком). Снятие водяного знака и DOCX – по разовой оплате, без подписки.

Нужно ли заверять у нотариуса?

Для большинства бытовых договоров нотариальное заверение не требуется. Если оно необходимо в вашем случае, документ полностью готов к нотариусу.

Обновляется ли шаблон при изменении закона?

Да. При изменении законодательства шаблон обновляется, а вы получаете уведомление с предложением пересоздать документ.

Нормативная база

ГК 606 –
ГК 607 –
ГК 615 –
ГК 608 –
ГК 610 –
ГК 651 –
ГК 621 –
ГК 611 –
ГК 655 –
ГК 612 –
ГК 614 –
ГК 381.1 –
ГК 616 –
ГК 623 –
ГК 211 –
ГК 624 –
ГК 330 –
ГК 333 –
ГК 395 –
ГК 401 –
ГК 431.2 –
ГК 450 –
ГК 619 –
ГК 620 –
ГК 310 –
ГК 622 –
АПК 4 –
ГК 165.1 –
ГК 434 –