ВойтиСкачать

Протокол общего собрания собственников МКД очно-заочное

Проверено юристом: Юридическая служба Примадок ≈ 6 мин Актуально на июль 2026
Кому подходит: Физлицам Самозанятым ИП Юрлицам
Что внутри документа
4пункта
6подпунктов
12полей
≈1страница
2мин чтения
2 ссылки на нормы проверено юристом DOCX PDF ODT
Шаг 1 из 3 · СтороныЧерновик сохраняется автоматически

Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят нужные реквизиты – покажем только их.

Управляющая организация (ТСЖ, РСО)
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
ОГРНИП: 15 цифр — регистрационный номер индивидуального предпринимателя.
ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.
ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.
КПП: 9 цифр (есть только у организаций).
ОГРН: 13 цифр у организации, ОГРНИП: 15 цифр у ИП. Указан в выписке из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Собственник (наниматель)
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
ОГРНИП: 15 цифр — регистрационный номер индивидуального предпринимателя.
ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.
ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.
КПП: 9 цифр (есть только у организаций).
ОГРН: 13 цифр у организации, ОГРНИП: 15 цифр у ИП. Указан в выписке из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Указывайте адрес полностью с индексом. Для организаций — юридический адрес из ЕГРЮЛ: почта по нему считается доставленной (ст. 165.1 ГК РФ).
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Собственник (с указанием помещения) либо УК/ТСЖ.
Укажите числовое значение без единиц измерения — размерность уже указана в названии поля.
Укажите числовое значение без единиц измерения — размерность уже указана в названии поля.
По каждому вопросу отдельное решение. Менять повестку в ходе собрания нельзя (ч. 2 ст. 46 ЖК).
По каждому вопросу: «ЗА — …% / ПРОТИВ — …% / ВОЗДЕРЖАЛСЯ — …%. Решение принято/не принято».
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Совет: введите ИНН или адрес и нажмите «Подтянуть» – реквизиты подставятся из официальных реестров, вводить вручную не нужно. Это бесплатно.

Базовые условия уже включены. Усильте документ защитными пунктами – они добавятся после оплаты.

Протокол общего собранияБесплатно
Кворум ЖК · 45 Бесплатно
Повестка дня и решенияБесплатно

Примадок – конструктор документов и инструмент самопомощи: предоставляет шаблоны для самостоятельной сборки и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию. Проверьте применимость документа к вашей ситуации; при сложных обстоятельствах обратитесь к юристу. Документы формируются по нормам РФ, актуальным на дату создания.

О документе

Зачем нужен

Без правильного протокола решение собрания не существует: УК не сменить, тариф не утвердить, двор не закрыть. Протокол с нарушениями оспаривается за 6 месяцев, а при отсутствии кворума ничтожен.

Как работает

Внесите данные дома, повестку, площади и итоги голосования — конструктор посчитает кворум и соберёт протокол с обязательными реквизитами и перечнем приложений.

Риск без него

Голоса считаются долями в праве (м²), а не «по квартирам». Бюллетень без реквизитов права собственности исключается из подсчёта. Подлинник в течение 10 дней сдаётся в ГЖИ через УК и размещается в ГИС ЖКХ; подделка — ст. 327 УК РФ.

Оговорки юриста. Самая частая ошибка — повестка: менять или дополнять её в ходе собрания нельзя (ч. 2 ст. 46 ЖК). Формулируйте вопросы заранее так, как они пойдут в протокол.
Юс
Юридическая служба Примадок
юрист сервиса · проверил на июль 2026

Частые вопросы

Документ «Протокол общего собрания собственников МКД» действителен по закону?

Да. Базовый документ составлен по действующим нормам РФ и содержит все существенные условия. Премиум-пункты добавляют защитные условия (неустойка, порядок споров и т.п.).

Можно ли скачать бесплатно?

Базовый вариант доступен бесплатно после простой регистрации (PDF с водяным знаком). Снятие водяного знака и DOCX – по разовой оплате, без подписки.

Нужно ли заверять у нотариуса?

Для большинства бытовых договоров нотариальное заверение не требуется. Если оно необходимо в вашем случае, документ полностью готов к нотариусу.

Обновляется ли шаблон при изменении закона?

Да. При изменении законодательства шаблон обновляется, а вы получаете уведомление с предложением пересоздать документ.

Нормативная база

  • ЖК 45 –
  • ЖК 46 –

Похожие документы

Заявление (ЖКУ)
Заполнить →
Договор (ЖКХ)
Заполнить →
Акт (ЖКХ)
Заполнить →
Поделиться: TG VK @ Почта Нужна помощь юриста? →
Оставить отзыв

Отзыв появится после модерации.