Протокол общего собрания собственников МКД о выборе управляющей организации заочным голосованием
Без правильного протокола решение собрания не существует: УК не сменить, тариф не утвердить, двор не закрыть. Протокол с нарушениями оспаривается за 6 месяцев, а при отсутствии кворума ничтожен.
Что документ закрепляет
- Протокол общего собрания
- Кворум
- Повестка дня и решения
- Требования к оформлению и оспаривание
Настраивается под вашу ситуацию
Ненужные пункты выключаются, условные — появляются сами по вашим ответам.
Что внутри документа
О документе
Без правильного протокола решение собрания не существует: УК не сменить, тариф не утвердить, двор не закрыть. Протокол с нарушениями оспаривается за 6 месяцев, а при отсутствии кворума ничтожен.
Внесите данные дома, повестку, площади и итоги голосования — конструктор посчитает кворум и соберёт протокол с обязательными реквизитами и перечнем приложений.
Голоса считаются долями в праве (м²), а не «по квартирам». Бюллетень без реквизитов права собственности исключается из подсчёта. Подлинник в течение 10 дней сдаётся в ГЖИ через УК и размещается в ГИС ЖКХ; подделка — ст. 327 УК РФ.
Частые вопросы
Документ «Протокол общего собрания собственников МКД» действителен по закону?
Да. Базовый документ составлен по действующим нормам РФ и содержит все существенные условия. Премиум-пункты добавляют защитные условия (неустойка, порядок споров и т.п.).
Можно ли скачать бесплатно?
Базовый вариант доступен бесплатно после простой регистрации (PDF с водяным знаком). Снятие водяного знака и DOCX – по разовой оплате или подписке.
Нужно ли заверять у нотариуса?
Для большинства бытовых договоров нотариальное заверение не требуется. Если оно необходимо в вашем случае, документ полностью готов к нотариусу.
Обновляется ли шаблон при изменении закона?
Да. При изменении законодательства шаблон обновляется, а вы получаете уведомление с предложением пересоздать документ.
Нормативная база
-
ЖК РФ ст. 45 — Порядок проведения; кворум
-
ЖК РФ ст. 46 — Решения собрания; оформление протокола