Протокол общего собрания собственников МКД: образец 2026
Как выглядит «Протокол общего собрания собственников МКД» и что важно в каждом пункте. Соберите свой вариант онлайн или скачайте бланк.
Протокол общего собрания собственников МКД по требованиям приказа Минстроя № 44/пр: кворум, повестка, решения, приложения-бюллетени.
Структура документа
Так выглядит документ: на месте ваших данных — прочерки «______». Заполните онлайн — подставятся ваши реквизиты.
Протокол общего собрания собственников МКД
1. Протокол общего собрания
ПРОТОКОЛ № ______ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ______
Дата составления: ______. Форма: ______{{#if period}}; период проведения: ______{{/if}}. Инициатор: ______.
Дата составления: ______. Форма: ______{{#if period}}; период проведения: ______{{/if}}. Инициатор: ______.
2. Кворум
Общая площадь жилых и нежилых помещений МКД: ______ м² (100% голосов). Приняли участие собственники, обладающие ______ м². Кворум имеется, если участвовало более 50% голосов (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ); по отдельным вопросам требуется квалифицированное большинство: 2/3 голосов — реконструкция, использование общего имущества третьими лицами, размещение рекламы (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
3. Повестка дня и решения
Повестка дня:
______
Решения по вопросам повестки:
______
Место хранения копии протокола определяется решением собрания; подлинник в течение 10 дней направляется управляющей организацией (ТСЖ) в орган государственного жилищного надзора и размещается в ГИС ЖКХ.
______
Решения по вопросам повестки:
______
Место хранения копии протокола определяется решением собрания; подлинник в течение 10 дней направляется управляющей организацией (ТСЖ) в орган государственного жилищного надзора и размещается в ГИС ЖКХ.
4. Требования к оформлению и оспаривание
🔒 Пункт входит в готовый документ.
Пояснения к пунктам
Требования к оформлению и оспаривание
Главная причина «разворота» протоколов в суде — бюллетени: без реквизитов права собственности или подписанные не собственником голоса исключаются, и кворум рассыпается. Проверяйте реестр до подсчёта.