Договор ренты: пустой бланк 2026

1.1. ______ передаёт в собственность ______ имущество, а ______ обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать ______ ренту либо предоставлять содержание на условиях настоящего договора ст. 583 ГК.

1.2. Вид ренты: ______.

1.3. Имущество передаётся: ______.

1.4. Плата за передаваемое имущество составляет ______ и выплачивается в течение ______ календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности.

1.5. К отношениям Сторон в части передачи имущества применяются правила о купле-продаже, если имущество передаётся за плату, и правила о дарении, если оно передаётся бесплатно, в части, не противоречащей существу ренты ст. 585 ГК.

1.6. ______ сохраняет предусмотренные договором права в отношении переданного имущества и не утрачивает их при смене собственника ст. 601 ГК.

2.1. Вид передаваемого имущества: ______.

2.2. Характеристики имущества: ______.

2.3. Адрес имущества: ______.

2.4. Кадастровый номер: ______.

2.5. Право собственности ______ подтверждается документами: ______.

2.6. Стоимость имущества по соглашению Сторон составляет ______.

2.7. Обременения и права третьих лиц: ______.

2.8. Сведения о лицах, сохраняющих право пользования помещением: ______.

2.9. ______ гарантирует, что имущество не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит и свободно от прав третьих лиц, кроме прямо указанных в договоре ст. 460 ГК.

3.1. Договор подлежит нотариальному удостоверению, а переход права собственности на недвижимое имущество — государственной регистрации ст. 584 ГК.

3.2. Договор удостоверяется нотариусом в городе ______.

3.3. Несоблюдение нотариальной формы влечёт ничтожность договора.

3.4. Стороны подают документы на государственную регистрацию перехода права собственности в течение ______ рабочих дней с даты удостоверения договора ст. 18 218 ФЗ.

3.5. Расходы на удостоверение договора и на государственную регистрацию несёт: ______.

3.6. Одновременно с переходом права собственности в реестр вносится запись об обременении имущества рентой и о залоге в пользу ______ ст. 131 ГК.

3.7. Имущество передаётся ______ по акту приёма-передачи (Приложение № 1) в течение пяти рабочих дней с даты регистрации перехода права собственности.

4.1. Размер ренты составляет ______ за месяц ст. 590 ГК.

4.2. Периодичность выплаты: ______.

4.3. Рента выплачивается не позднее ______ числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом ст. 591 ГК.

4.4. Способ выплаты: ______.

4.5. При безналичной оплате обязательство считается исполненным с момента зачисления денег на счёт ______, при наличной — с момента подписания им расписки о получении.

4.6. Размер пожизненной ренты в расчёте на месяц не может быть меньше прожиточного минимума на душу населения, установленного в субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества ст. 597 ГК.

4.7. Все выплаты фиксируются в реестре выплат (Приложение № 3), который ведут обе Стороны.

5.1. ______ обеспечивает потребности ______ в жилище, питании, одежде, а при необходимости — уход за ним ст. 601 ГК.

5.2. Состав предоставляемого содержания: ______.

5.3. Стоимость общего объёма содержания в месяц составляет ______ ст. 602 ГК.

5.4. Стоимость общего объёма содержания в месяц не может быть менее двух прожиточных минимумов на душу населения, установленных в субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества.

5.5. ______ принимает на себя обязанность оплатить ритуальные услуги в пределах ______.

5.6. По соглашению Сторон предоставление содержания в натуре может быть заменено периодическими денежными выплатами в размере стоимости согласованного объёма содержания ст. 603 ГК.______Замена содержания в натуре денежными выплатами не допускается без письменного соглашения Сторон.

5.7. При возникновении спора об объёме содержания Стороны исходят из принципов добросовестности и разумности, а также из фактических потребностей ______.

6.1. Размер ренты и стоимость общего объёма содержания подлежат увеличению пропорционально росту прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации ст. 597 ГК.______Размер ренты изменяется по письменному соглашению Сторон и не может быть уменьшен ниже установленного законом минимума.

6.2. Стороны согласовали, что размер ренты или стоимость содержания составляет ______ прожиточных минимума и пересчитывается при каждом изменении его величины.

6.3. Перерасчёт производится с первого числа месяца, следующего за месяцем официального опубликования новой величины прожиточного минимума.

6.4. Суммы, выплачиваемые непосредственно на содержание гражданина, индексируются в случаях и в порядке, установленных законом ст. 318 ГК.

6.5. При снижении величины прожиточного минимума размер ренты не уменьшается ст. 602 ГК.

6.6. ______ обязан самостоятельно отслеживать изменение величины прожиточного минимума и не вправе ссылаться на неосведомлённость о нём.

7.1. ______ сохраняет право пожизненного проживания и пользования переданным жилым помещением.____________ право проживания в переданном помещении не сохраняет и обязан освободить его в согласованный Сторонами срок.

7.2. За ______ закрепляется помещение: ______.

7.3. Право пользования жилым помещением сохраняется за ______ при переходе права собственности к любому последующему приобретателю ст. 604 ГК.

7.4. ______ не вправе вселять в помещение иных лиц без письменного согласия ______, если это ухудшает условия его проживания ст. 31 ЖК.

7.5. ______ обязан обеспечивать ______ беспрепятственный доступ в помещение и не совершать действий, вынуждающих его выехать.

7.6. Необходимые условия проживания включают исправность инженерного оборудования, отопление, водоснабжение и электроснабжение ст. 601 ГК.

8.1. Коммунальные услуги оплачивает: ______ ст. 153 ЖК.

8.2. Расходы на ремонт распределяются так: ______.

8.3. Бремя содержания имущества, включая налог на имущество и взносы на капитальный ремонт, несёт ______ как собственник ст. 210 ГК.

8.4. ______ обязан поддерживать имущество в состоянии, пригодном для проживания, и не допускать его порчи и разрушения ст. 601 ГК.

8.5. Задолженность по коммунальным платежам, возникшая до передачи имущества, погашается ______ и не переходит к ______.

8.6. Показания приборов учёта на дату передачи имущества фиксируются в акте приёма-передачи и служат основанием для разграничения расходов Сторон.

9.1. ______ обязан своевременно и в полном объёме выплачивать ренту или предоставлять содержание в согласованном объёме ст. 601 ГК.

9.2. ______ обязан сохранять документы, подтверждающие исполнение обязательств, и по требованию ______ представлять их копии.

9.3. ______ обязан принимать меры, чтобы в период предоставления содержания стоимость переданного имущества не снижалась ст. 604 ГК.

9.4. ______ обязан незамедлительно сообщать ______ об изменении своего адреса, контактных данных и банковских реквизитов.

9.5. ______ обязан уплачивать проценты за просрочку выплаты ренты ст. 588 ГК.

9.6. ______ обязан не препятствовать проверке ______ исполнения договора и обеспечивать доступ в помещение его представителям и родственникам.

10.1. ______ обязан передать имущество свободным от прав третьих лиц, кроме прямо указанных в договоре ст. 460 ГК.

10.2. ______ обязан передать имущество по акту приёма-передачи вместе с относящимися к нему документами и ключами ст. 556 ГК.

10.3. ______ обязан подписывать документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности, и являться для этого к нотариусу и в регистрирующий орган.

10.4. ______ обязан принимать предоставляемое содержание и подтверждать его получение подписью в реестре выплат или распиской.

10.5. ______ обязан сообщать ______ об изменении банковских реквизитов, а также о временном выезде, влияющем на порядок предоставления содержания.

10.6. ______ обязан не совершать действий, направленных на искусственное создание видимости неисполнения договора ______ ст. 585 ГК.

18.1. Обязательство по выплате пожизненной ренты и по предоставлению содержания с иждивением прекращается смертью ______ ст. 605 ГК.

18.2. Пожизненная рента устанавливается на период жизни гражданина, передающего имущество, либо на период жизни другого указанного им гражданина ст. 596 ГК.

18.3. Право на получение постоянной ренты переходит по наследству, а для организации-получателя — в порядке правопреемства при реорганизации, если это не противоречит закону и существу договора ст. 589 ГК.

18.4. При смерти ______ его обязанности переходят к наследникам, принявшим наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

18.5. Прекращение обязательства не отменяет обязанности погасить задолженность по ренте, образовавшуюся до даты прекращения.

18.6. Обязанность ______ оплатить ритуальные услуги сохраняется и исполняется после смерти ______.

20.1. Стороны освобождаются от ответственности за нарушение обязательств, вызванное обстоятельствами непреодолимой силы: стихийными бедствиями, пожаром, военными действиями, запретительными актами органов власти ст. 401 ГК.

20.2. Отсутствие у ______ денежных средств, потеря работы и снижение дохода непреодолимой силой не признаются.

20.3. Сторона уведомляет другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в течение семи календарных дней, если это физически возможно.

20.4. Обязанность предоставлять содержание, необходимое для жизни и здоровья ______, сохраняется и в период действия непреодолимой силы в разумно возможном объёме.

20.5. Если обстоятельства делают исполнение окончательно невозможным, обязательство прекращается в части, затронутой такой невозможностью ст. 416 ГК.

21.1. Стороны не разглашают сведения о содержании договора, о состоянии здоровья ______ и о размере выплат ст. 3 98 ФЗ.

21.2. Персональные данные Сторон обрабатываются исключительно для исполнения договора, для нотариального удостоверения и для государственной регистрации перехода права ст. 6 152 ФЗ.

21.3. Сведения раскрываются нотариусу, регистрирующему органу, банку и суду в объёме, необходимом для исполнения договора или требований закона.

21.4. ______ вправе привлекать сиделок, медицинских работников и социальных помощников, обязав их сохранять конфиденциальность сведений о ______.

21.5. Сторона, допустившая разглашение, возмещает другой Стороне документально подтверждённые убытки.

22.1. Юридически значимые сообщения направляются по адресам, указанным в реквизитах Сторон, и влекут последствия с момента доставки ст. 165.1 ГК.

22.2. Сообщение считается доставленным и тогда, когда оно поступило Стороне, но по зависящим от неё обстоятельствам не было ей вручено.

22.3. Уведомления о выкупе ренты, требования об устранении нарушений и предупреждения о расторжении договора направляются заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручаются под подпись ст. 450.1 ГК.

22.4. Текущие вопросы Стороны согласовывают по телефону и в переписке, а решения, влияющие на размер и состав содержания, подтверждают письменно.

22.5. Сторона, изменившая адрес, номер телефона или банковские реквизиты, сообщает об этом другой Стороне в течение семи календарных дней.

22.6. ______ обязан сохранять доказательства направления уведомлений в течение всего срока действия договора.

24.1. Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения, а переход права собственности — с момента государственной регистрации ст. 584 ГК.

24.2. Договор действует до прекращения обязательств по основаниям, предусмотренным законом и настоящим договором ст. 425 ГК.

24.3. Изменения и дополнения к договору совершаются в той же нотариальной форме и регистрируются в тех же случаях, что и сам договор ст. 452 ГК.

24.4. Приложения к договору являются его неотъемлемой частью: акт приёма-передачи имущества, перечень предоставляемого содержания, реестр выплат ренты.

24.5. Договор составлен в трёх экземплярах: по одному для каждой Стороны и один для хранения в делах нотариуса.

24.6. Если отдельное условие договора будет признано недействительным, остальные условия сохраняют силу.

24.7. Во всём, что не урегулировано договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации о ренте и пожизненном содержании с иждивением.

Акт приёма-передачи имущества составлен «___» __________ 20__ г. в городе ______.

Получатель ренты: ______. Плательщик ренты: ______.

Передаётся имущество: ______ по адресу ______, кадастровый номер ______.

Показания приборов учёта: электроэнергия ____________, холодная вода ____________, горячая вода ____________, газ ____________.

Переданные документы и ключи: ____________________________________________.

Задолженность по коммунальным платежам на дату передачи: ____________ руб.

Имущество передано в состоянии, пригодном для использования по назначению, претензий по состоянию имущества стороны не имеют.

Перечень содержания, предоставляемого Плательщиком ренты ______ Получателю ренты ______.

Стоимость общего объёма содержания в месяц: ______.

Состав содержания по договору: ______.

Порядок подтверждения предоставленного содержания: чеки на покупки, расписки получателя, акты выполненных услуг сиделки или медицинского работника.

Перечень может уточняться письменным соглашением сторон при изменении потребностей получателя ренты, но не может быть уменьшен ниже установленного законом минимума.

Реестр выплат по договору ренты между ______ и ______.

Периодичность выплат: ______. Размер ренты: ______.

Итого выплачено за год: ____________ руб.

Замечания получателя ренты по объёму и качеству предоставленного содержания: ____________________________________________.

Реестр ведётся обеими сторонами и подписывается не реже одного раза в квартал.

Подписанный реестр является доказательством надлежащего исполнения обязательств плательщика ренты за соответствующий период.