Договор дарения доли в квартире
Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят нужные реквизиты – покажем только их.
Базовые условия уже включены. Усильте документ защитными пунктами – они добавятся после оплаты.
Примадок – конструктор документов и инструмент самопомощи: предоставляет шаблоны для самостоятельной сборки и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию. Проверьте применимость документа к вашей ситуации; при сложных обстоятельствах обратитесь к юристу. Документы формируются по нормам РФ, актуальным на дату создания.
О документе
Договор фиксирует предмет дара и безвозмездность, а для недвижимости — служит основанием для регистрации перехода права. Он также важен для подтверждения освобождения от налога при дарении близким родственникам.
Выберите предмет дара, укажите стороны и, при необходимости, назначение (для пожертвования) — система соберёт документ с корректными условиями и подготовит PDF/Word.
Без договора невозможно зарегистрировать переход права на подаренную недвижимость и подтвердить основание владения. Условие о встречном предоставлении делает дарение ничтожным.
Частые вопросы
Облагается ли дарение налогом?
Дарение между близкими родственниками освобождено от НДФЛ. В остальных случаях одаряемый платит НДФЛ 13% со стоимости дара; дарение денег налогом не облагается.
Нужна ли регистрация при дарении квартиры?
Да. Переход права собственности на недвижимость регистрируется в Росреестре. Дарение доли, как правило, удостоверяется нотариально.
Можно ли отменить дарение?
Да, в установленных законом случаях: покушение одаряемого на жизнь дарителя или его близких, недостойное обращение с ценным для дарителя подарком.
Можно ли подарить имущество под условием?
Нет. Встречная передача вещи, права или обязательства исключает дарение — сделка будет притворной и ничтожной.
Кому нельзя дарить?
Закон запрещает дарение (кроме обычных подарков) работникам ряда организаций, госслужащим в связи с их должностью и между коммерческими организациями.
Что такое пожертвование?
Это дарение в общеполезных целях. Жертвователь может указать назначение дара, а при нарушении требовать отмены пожертвования.
Нормативная база
- ГК 572 –
- ГК 574 –
- ГК 575 –
- СК 35 –
- ГК 573 –
- ГК 578 –
- НК 217 –
- ГК 401 –
- ГК 431.2 –
- АПК 4 –
- ГК 165.1 –
- ГК 434 –