Дарение и рента
2 документа в разделе
Документы раздела
1–2 из 2Смежные документы из соседних разделов
Частые вопросы
Нужен ли нотариус для договора дарения?
Для движимого имущества — денег, автомобиля, техники — нет: достаточно письменного договора и акта приёма-передачи. Дарение недвижимости между гражданами с 2025 года удостоверяется нотариально в обязательном порядке, после чего сделка регистрируется в Росреестре. Договор ренты нотариального удостоверения требует всегда, а если передаётся недвижимость — ещё и регистрации.
Нужно ли платить налог при дарении?
Подарки от близких родственников — супруга, родителей, детей, внуков, братьев и сестёр — НДФЛ не облагаются (пункт 18.1 статьи 217 НК РФ). Если даритель не родственник, одаряемый платит 13 % от стоимости подарка, кроме денег и обычных подарков в натуре от физлиц. Именно поэтому в договоре важно указать степень родства и приложить подтверждающие документы.
Можно ли отменить дарение?
Да, но по ограниченному перечню оснований: если одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких, обращается с подаренной вещью так, что она может быть утрачена, либо переживает дарителя при условии об отмене в тексте договора (статья 578 ГК РФ). Отдельно можно отказаться от обещания дарения в будущем, если имущественное положение дарителя резко ухудшилось.
Чем рента отличается от продажи с рассрочкой?
При рассрочке известна цена и итоговая сумма платежей — обязательство заканчивается, когда покупатель доплатит остаток. Рента бессрочна или пожизненна: платежи идут, пока живёт получатель, и общая сумма заранее неизвестна. Пожизненное содержание с иждивением может включать не деньги, а уход, питание и оплату лечения, а имущество обременяется в пользу получателя ренты.