Дарю имущество
Дарение · согласие супруга
Договор дарения — основной документ ситуации. Остальные добавите следом.
Порядок действий
Что сделать по шагам и каким документом закрывается каждый шаг.
-
Проверьте, что имущество можно дарить: нет залога, ареста и совладельцев без согласия.обязательно
-
Если имущество нажито в браке, получите письменное разрешение второй стороны.обязательно
-
Составьте договор под конкретный объект: автомобиль, квартира, доля, гараж, деньги.обязательно
-
Для недвижимости удостоверьте договор у нотариуса.обязательно
-
Передайте подарок и зафиксируйте это.по желанию
-
Для недвижимости подайте документы на переход права собственности.обязательно
Документы для этой ситуации
Частые вопросы
Нужен ли нотариус для договора дарения?
С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между гражданами подлежит нотариальному удостоверению — п. 3 ст. 574 ГК РФ в редакции ФЗ № 459-ФЗ. Для автомобиля, денег и иных вещей достаточно простой письменной формы. Дарение доли в ООО удостоверяется нотариально отдельно, по п. 11 ст. 21 ФЗ № 14-ФЗ.
Платит ли одаряемый налог с подарка?
Близкие родственники — супруг, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сёстры — НДФЛ не платят (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Остальные платят налог со стоимости подаренной недвижимости, автомобиля или доли и подают 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года. Подаренные деньги налогом не облагаются ни у кого.
Нужно ли согласие супруга на дарение?
Да, если имущество нажито в браке. Для сделки с недвижимостью согласие требуется нотариальное (п. 3 ст. 35 СК РФ), иначе супруг вправе оспорить дарение в течение года со дня, когда узнал о нём. Для автомобиля нотариальная форма законом не установлена, но письменное согласие снимает риск спора. На личное имущество согласие не нужно.
Можно ли отменить дарение?
Только по ограниченному перечню оснований: покушение одаряемого на жизнь дарителя или его близких, обращение с подарком, создающее угрозу утраты вещи, имеющей для дарителя большую неимущественную ценность, а также если даритель переживёт одаряемого и такое условие есть в договоре (ст. 578 ГК РФ). Просто передумать после передачи нельзя.