Договор дарения: образец 2026
Как выглядит «Договор дарения» и что важно в каждом пункте. Соберите свой вариант онлайн или скачайте бланк.
Договор дарения — соглашение, по которому даритель безвозмездно передаёт или обязуется передать одаряемому вещь либо имущественное право. Дарение всегда безвозмездно: встречное предоставление превращает его в иную сделку.
Структура документа
Так выглядит документ: на месте ваших данных — прочерки «______». Заполните онлайн — подставятся ваши реквизиты.
Договор дарения
1. Предмет договора
______ (Даритель) безвозмездно передаёт в собственность ______ (Одаряемому) следующее имущество: ______ (далее — «Дар»). Дар свободен от прав третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. Встречная передача вещи, права либо встречное обязательство отсутствуют — при их наличии договор не признаётся дарением (ст. 572 ГК РФ).
2. Передача Дара
Дар передаётся: ______. Передача оформляется вручением вещи (документов, ключей) {{#if is_realty}}и подписанием передаточного акта; переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ){{/if}}. Дарение между коммерческими организациями запрещено (за исключением подарков до 3 000 рублей) (ст. 575 ГК РФ).
3. Согласие супруга
🔒 Пункт входит в готовый документ.
4. Отказ и отмена дарения
🔒 Пункт входит в готовый документ.
5. Налогообложение
🔒 Пункт входит в готовый документ.
6. Обещание дарения и форма
Обещание подарить в будущем действительно при письменной форме с ясным указанием предмета и одаряемого; обещание подарить «всё имущество» или без указания предмета ничтожно (ст. 572 ГК РФ). Дарение недвижимости — с регистрацией перехода права; движимого свыше 3 000 ₽ от юрлица и обещание дарения — письменно (ст. 574 ГК РФ).
7. Запреты и ограничения дарения
Дарение запрещено (ст. 575 ГК РФ): от имени малолетних и недееспособных; работникам образовательных, медицинских и социальных организаций от их подопечных; госслужащим в связи с должностью; между коммерческими организациями (кроме обычных подарков до 3 000 ₽). Юрлицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, дарит её с согласия собственника (ст. 576 ГК РФ).
8. Отказ от исполнения и отмена дарения
🔒 Пункт входит в готовый документ.
9. Риски оспаривания кредиторами
🔒 Пункт входит в готовый документ.
10. Состояние и обременения дара
Даритель передаёт вещь свободной от прав третьих лиц, предупредив обо всех известных недостатках: вред, причинённый недостатками подаренной вещи, о которых даритель знал и не предупредил, возмещается дарителем (ст. 580 ГК РФ). Дар с зарегистрированными жильцами/обременениями принимается одаряемым осознанно — перечень фиксируется в договоре.
11. Обстоятельства непреодолимой силы
🔒 Пункт входит в готовый документ.
12. Заверения об обстоятельствах
🔒 Пункт входит в готовый документ.
13. Претензионный порядок и подсудность
🔒 Пункт входит в готовый документ.
14. Уведомления
🔒 Пункт входит в готовый документ.
15. Заключительные положения
Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств; составлен в двух экземплярах равной юридической силы. Изменения действительны в письменной форме за подписью уполномоченных представителей. Во всём ином стороны руководствуются законодательством Российской Федерации (ст. 434 ГК РФ).
Пояснения к пунктам
Предмет договора
«Дарение» с условием об оплате или услуге — притворная сделка (ничтожна). Если есть встречное предоставление — оформляйте куплю-продажу или мену.
Отказ и отмена дарения
Пункт «отмена, если даритель переживёт одаряемого» работает только будучи прямо записанным в договор — включайте осознанно, для наследников одаряемого это риск.
Налогообложение
При дарении не-родственнику НДФЛ считается от кадастровой стоимости недвижимости — сюрприз в 13% нередко дороже, чем оформление купли-продажи с реальной оплатой.
Риски оспаривания кредиторами
«Подарю родственнику, пока не забрали» — самая оспариваемая сделка в банкротстве: возвращается в конкурсную массу почти автоматически, а одаряемый ещё и теряет статус добросовестного.