Дарение
Дарение — договор, по которому одна сторона безвозмездно передаёт или обязуется передать другой вещь либо имущественное право; встречное предоставление исключается (ст. 572 ГК РФ).
Дарение — это безвозмездная передача имущества: вещи, права или освобождение от обязанности. Ключевой признак — отсутствие встречного предоставления: если за «подарок» что-то причитается, это уже не дарение, а притворная сделка (ст. 572 ГК РФ).
Форма и обещание дарения
Мелкие подарки передают из рук в руки без формальностей. Но обещание подарить в будущем и дарение недвижимости требуют письменной формы; переход права на недвижимость регистрируется в ЕГРН. Обещание подарить всё имущество без указания конкретного предмета ничтожно.
Запреты и отмена
Закон запрещает дарение в ряде случаев: между коммерческими организациями, работникам социальных и медицинских учреждений от подопечных, госслужащим в связи с их должностью (кроме обычных подарков небольшой стоимости). Даритель вправе отменить дарение, например при покушении одаряемого на его жизнь или жизнь близких (ст. 578 ГК РФ).
При наличии встречной передачи вещи или права договор не признаётся дарением (ст. 572 ГК РФ).
Частые ошибки
- Маскируют продажу дарением ради налога или обхода прав других лиц — сделку переквалифицируют.
- Дарят недвижимость без письменного договора и регистрации перехода права.
- Не учитывают законные запреты дарения.