Образец

Заявление о запрете сделок с недвижимостью без личного участия: образец заполнения и пустой бланк 2026

Как выглядит «Заявление о запрете сделок с недвижимостью без личного участия» целиком и что важно в каждом пункте. На экране — образец с примерами данных, целиком и бесплатно. Пустой бланк для печати пришлём на почту бесплатно. Заполните онлайн — и реквизиты, суммы и даты подставятся сами, а файл придёт в Word, PDF, ODT и RTF.

  • DOCX, PDF, ODT и RTF — все форматы сразу, без водяного знака
  • 6 полей с подсказками — примерно 3 мин
  • 10 разделов — ненужные выключаются, условные появляются сами
  • Проверено юристом, ссылки на действующие нормы

Основная страница документа: Заявление о запрете сделок с недвижимостью без личного участия.

Заявление о невозможности регистрации без личного участия — обращение собственника в Росреестр о внесении в ЕГРН записи, запрещающей регистрацию перехода, ограничения или прекращения права без его личного участия.
Образец заполнения

Данные в примере вымышленные — имена, суммы и адреса взяты для наглядности. Пустой бланк с прочерками для печати пришлём на почту — форма выше. Пункты расширенной защиты показаны закрытыми: они входят в готовый документ.

В орган регистрации прав (Росреестр)

От: Иванов Иван Иванович

СНИЛС: 123-456-789 00

ЗАЯВЛЕНИЕ

о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия правообладателя

г. Москва«12» марта 2026 г.

Прошу внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие мне объекты недвижимости без моего личного участия в отношении: все принадлежащие мне объекты недвижимости.

Основание: статья 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приложения:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя, — если заявление подаёт представитель собственника.

Прошу выдать расписку в получении документов с указанием даты и перечня принятых документов.

О внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости прошу уведомить меня в письменной форме по адресу, указанному в настоящем заявлении.

Уведомление о внесении записи

Прошу уведомить меня о внесении записи с указанием её даты и номера.

Случаи, на которые запрет не распространяется

Мне известно, что внесённая запись не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права, если основанием для регистрации являются:

вступившее в законную силу судебное решение;

требование судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства;

переход права в порядке наследования и иные случаи перехода права в силу закона;

заявление, поданное мною лично либо моим законным представителем.

Запись также не препятствует государственному кадастровому учёту и не ограничивает моё право распоряжаться недвижимостью при личном обращении.

Уведомление о заявлениях иных лиц

Прошу уведомлять меня о заявлениях, поданных иными лицами в отношении принадлежащих мне объектов недвижимости, по адресу электронной почты: ivanov@example.ru.

Сведения о представленных документах
Пункт входит в готовый документ.
Собственник
Иванов Иван Иванович
Дата рождения: 05.06.1985
Паспорт: 4510 123456, выдан ГУ МВД России по г. Москве 20.07.2015
Адрес места жительства: 127015, Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, кв. 15
Собственник ____________ / Иванов И. И.

Бланк или готовый документ

Готовый документ с вашими данными 199 ₽
  • Ответы подставятся в текст — от руки ничего писать не нужно
  • Лишние пункты уберутся, нужные добавятся по вашим ответам
  • Word, PDF, ODT и RTF без водяного знака — сразу после оплаты
Пустой бланк для печати бесплатно

PDF с прочерками — распечатать и заполнить от руки. Пришлём на почту.

Пояснения к пунктам
Существо заявления
Запись блокирует сделки по доверенности — главная защита от мошенничества с недвижимостью, особенно для пожилых собственников. Ставится бесплатно за 5 рабочих дней. «Действие записи». При наличии записи документы, поданные иным лицом (в том числе по доверенности), возвращаются без рассмотрения. Запись не мешает регистрации по решению суда и требованию пристава; погашается по заявлению собственника или по решению суда.
Уведомление о внесении записи
Заявление можно подать лично в Росреестр, через МФЦ, почтой с нотариально засвидетельствованной подписью или в электронной форме с усиленной квалифицированной ЭП через личный кабинет Росреестра или Госуслуги. Запись вносится не более чем за пять рабочих дней со дня приёма заявления, госпошлина не взимается.
Уведомление о заявлениях иных лиц
Запись погашается по заявлению собственника об отзыве, по вступившему в силу судебному акту либо при регистрации сделки, совершённой при его личном участии. Заявление об отзыве подаётся тем же способом и рассматривается в тот же срок.
Сведения о представленных документах
Запись не отменяет доверенность и не защищает от сделки, которую вы совершите лично под давлением. Она закрывает ровно один сценарий — регистрацию по поддельной доверенности в ваше отсутствие, и в этом сценарии работает надёжно. Документы, поданные иным лицом, возвращаются без рассмотрения, а Росреестр уведомляет об этом в течение пяти рабочих дней. Запись не заменяет других мер защиты: при утрате паспорта, выдаче доверенности на недвижимость или подозрении на подделку обратитесь также в полицию.
Собрать свой «Заявление о запрете сделок с недвижимостью без личного участия»
Образец показывает структуру, но не защищает: в нём чужие имена и суммы, а не ваши. Бланк придётся заполнять целиком и без проверок. Заполните поля — документ соберётся по нормам РФ, нумерация и реквизиты проставятся сами, ненужные пункты выключатся: DOCX, PDF, ODT и RTF без водяного знака.

Похожие документы

Уведомление о продаже доли (преимущественное право)
Уведомление о продаже доли — оферта, которой участник ООО извещает общество и остальных учас...
15 пунктов в документе ≈ 8 мин
199 ₽ Заполнить →
Договор задатка при покупке квартиры
Договор, которым покупатель и продавец фиксируют договорённость о будущей сделке с квартирой...
26 пунктов в документе ≈ 13 мин
299 ₽ Заполнить →
Договор с риелтором
Договор с риелтором — соглашение об оказании риелторских (посреднических) услуг: поиск покуп...
27 пунктов в документе ≈ 14 мин
299 ₽ Заполнить →
Соглашение при сделке с недвижимостью
Соглашение при сделке с недвижимостью — документ, который оформляет отдельный этап сделки, к...
34 пункта в документе ≈ 17 мин
299 ₽ Заполнить →
Согласие супруга на сделку
Согласие супруга на сделку — односторонний документ, которым один супруг разрешает другому р...
15 пунктов в документе ≈ 8 мин
Бесплатно Заполнить →
Акт приёма-передачи (недвижимость)
Акт приёма-передачи недвижимости — документ, которым одна сторона передаёт, а другая принима...
34 пункта в документе ≈ 17 мин
199 ₽ Заполнить →
Не нашли, что искали?

Расскажите, какой документ нужен — соберём его для вас

Опишите задачу своими словами: что происходит, с кем и чего вы хотите добиться. Юрист посмотрит, подскажет, каким документом это решается, и подготовит его под вашу ситуацию.

  • Консультация по вашему вопросу — бесплатно
  • Отвечаем в течение рабочего дня
  • Ни к чему не обязывает: стоимость назовём после разбора задачи