Договор мены 2026
Ниже — разновидности «Договор мены». Выберите нужную, и документ соберётся именно под неё.
О документе
Договор фиксирует, что именно обменивается, равноценны ли товары и нужна ли доплата, а также момент перехода права собственности. Это защищает обе стороны при обмене имуществом.
Опишите оба обмениваемых объекта и доплату при неравноценности — система соберёт документ с корректным условием об одновременном переходе права и подготовит PDF/Word.
Без договора нельзя доказать условия обмена и равноценность, а при недвижимости — зарегистрировать переход права. Неурегулированная доплата ведёт к спорам.
Частые вопросы
К мене применяются правила купли-продажи?
Да. Каждая сторона считается продавцом передаваемого товара и покупателем получаемого, если это не противоречит существу мены.
Когда переходит право собственности?
Одновременно к обеим сторонам после того, как обе исполнят обязанность передать товар. Для недвижимости — с момента регистрации.
Нужна ли доплата?
Только при неравноценности товаров. По умолчанию обмениваемые товары предполагаются равноценными.
Нужно ли платить налог при мене?
Да, мена приравнивается к двум встречным продажам, каждая сторона получает налогооблагаемый доход в размере стоимости полученного.
Можно ли обменять недвижимость?
Да. Переход права регистрируется в Росреестре; при обмене долей может требоваться нотариальное удостоверение.
Нормативная база
- ГК 567 –
- ГК 568 –
- ГК 570 –
- ГК 571 –
- ГК 330 –
- ГК 395 –
- ГК 401 –
- ГК 431.2 –
- АПК 4 –
- ГК 165.1 –
- ГК 434 –