Договор аренды жилого помещения 2026
Ниже — разновидности «Договор аренды жилого помещения». Выберите нужную, и документ соберётся именно под неё.
О документе
Юридическое лицо не может «нанимать» жильё по главе 35 ГК РФ — только арендовать с использованием строго для проживания граждан (п. 2 ст. 671 ГК РФ). Неправильная конструкция договора создаёт налоговые риски и споры о выселении фактических жильцов.
Укажите жилое помещение, срок и плату, перечислите граждан, которые будут проживать, — конструктор сформирует договор с условиями о содержании, коммунальных платежах и ответственности за действия проживающих.
Использование жилого помещения под офис или иные нежилые цели запрещено и даёт собственнику право расторгнуть договор; ответственность за нарушение несёт арендатор. Пропишите порядок доступа арендодателя и состав проживающих.
Частые вопросы
Документ «Договор аренды жилого помещения» действителен по закону?
Да. Базовый документ составлен по действующим нормам РФ и содержит все существенные условия. Премиум-пункты добавляют защитные условия (неустойка, порядок споров и т.п.).
Можно ли скачать бесплатно?
Базовый вариант доступен бесплатно после простой регистрации (PDF с водяным знаком). Снятие водяного знака и DOCX – по разовой оплате, без подписки.
Нужно ли заверять у нотариуса?
Для большинства бытовых договоров нотариальное заверение не требуется. Если оно необходимо в вашем случае, документ полностью готов к нотариусу.
Обновляется ли шаблон при изменении закона?
Да. При изменении законодательства шаблон обновляется, а вы получаете уведомление с предложением пересоздать документ.
Нормативная база
- ГК 606 –
- ГК 67.1 – Удостоверение решений собраний хозяйственных обществ
- ГК 608 –
- ГК 610 –
- ГК 651 –
- ГК 611 –
- ГК 655 –
- ГК 614 –
- ГК 381.1 –
- ГК 615 –
- ЖК 17 –
- ГК 616 –
- ГК 623 –
- ГК 622 –
- ГК 330 –
- ГК 333 –
- ГК 395 –
- ГК 401 –
- ГК 431.2 –
- ГК 450 –
- ГК 619 –
- ГК 620 –
- ГК 310 –
- АПК 4 –
- ГК 165.1 –
- ГК 434 –