Если зарегистрированный в квартире человек не согласен сниматься с учёта добровольно, единственный законный способ — обращение в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением[cite:52].
Что в статье5
Документы для подачи иска о выписке
| Документ | Назначение |
|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Подтверждение права собственности |
| Справка о зарегистрированных лицах | Подтверждение факта регистрации ответчика |
[cite:52]
Внесудебного способа принудительной выписки не существует, даже для собственника квартиры
Собственники иногда пытаются снять с регистрационного учёта нежелательного жильца через паспортный стол или МФЦ, минуя суд, только на основании своего права собственности. Внесудебный порядок принудительной выписки не работает в принципе — паспортный стол и МВД снимают человека с учёта только по его собственному заявлению или на основании вступившего в силу решения суда.
Решение суда вступает в силу не сразу, а через 30 дней, если его не обжаловали
Собственники иногда сразу после оглашения решения суда идут в МВД снимать жильца с учёта. Решение суда вступает в законную силу через 30 дней с момента вынесения, если оно не было обжаловано в этот период — обращаться в подразделение по вопросам миграции МВД с заявлением о снятии с учёта можно только после вступления решения в законную силу.
Порядок выписки через суд
- Получите справку о зарегистрированных лицах в квартире через МФЦ или управляющую компанию.
- Попробуйте урегулировать вопрос добровольно — предложите зарегистрированному лицу сняться с учёта самостоятельно.
- Подготовьте исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жильём и снятии с регистрационного учёта.
- Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры, уплатив госпошлину 3000 рублей за требование.
- После вступления решения в силу обратитесь в МВД или МФЦ с заявлением о снятии с учёта на основании решения суда.
Что дальше
Если ответчик не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги долгое время, эти факты стоит подтвердить документально — свидетельскими показаниями соседей или актами управляющей компании, они усиливают позицию истца в суде.
Статья описывает общие правила Жилищного кодекса РФ на дату публикации и не заменяет консультацию по вашей ситуации.