Сертификат на маткапитал оформляется без заявлений — по данным ЗАГС он появляется на Госуслугах сам. Документы понадобятся на следующем шаге — при распоряжении деньгами.
- Заявление о распоряжениичерез Госуслуги или СФР Заявление о распоряжении материнским капиталом199 ₽
- Договор: купли-продажи / ДДУ / ипотечныйв зависимости от способа улучшения жилья
- Справка банка об остатке долгапри погашении ипотеки
- Выписка ЕГРНна приобретаемое жильё
- Обязательство о доляхнотариальная форма отменена, но выделить доли всем членам семьи по-прежнему обязательно
- Реквизиты продавца/банкаденьги СФР переводит напрямую, не вам
- Образование любого ребёнкадоговор с организацией с лицензией; садик, вуз, секции — тоже можно
- Ежемесячная выплата до 3 летпри доходе семьи ниже 2 прожиточных минимумов на человека
- Накопительная пенсия мамызаявление — можно передумать и отозвать
- Товары для детей-инвалидовпо перечню, с подтверждением ИПРА
Правила, о которые спотыкаются
Жильё на маткапитал оформляется в общую собственность родителей и всех детей — забытые доли оспаривает прокуратура, а продать такую квартиру потом можно только с органами опеки. Покупка у близких родственников проходит проверку СФР строже всего: сделки «мама продала дочке» без реального переезда разворачивают и взыскивают средства обратно. Дом должен быть жилым (не «садовым строением»), пригодным для проживания — СФР запрашивает акт обследования.
Ипотеку можно гасить сразу, не дожидаясь 3-летия ребёнка; покупку без кредита — только после 3 лет (256-ФЗ ст. 7Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала). Рассмотрение заявления — 10 рабочих дней, перечисление — 5.