Претензия по договору аренды: образец 2026
Как выглядит «Претензия по договору аренды» и что важно в каждом пункте. Соберите свой вариант онлайн или скачайте бланк.
Претензия по договору аренды: задолженность по арендной плате, ущерб имуществу, нарушение условий пользования, требования о расторжении. Конструктор формирует документ с описанием нарушения, правовым обоснованием, расчётом требований и сроком их удовлетворения.
Структура документа
Так выглядит документ: на месте ваших данных — прочерки «______». Заполните онлайн — подставятся ваши реквизиты.
Претензия по договору аренды
1. Адресат и заявитель
Кому: ______. От: ______. Основание правоотношений: ______.
2. Обстоятельства
По договору аренды адресатом допущено нарушение: ______ (задолженность по арендной плате, ущерб имуществу, нарушение условий пользования, уклонение от возврата).
3. Допущенное нарушение и правовое обоснование
В соответствии со статьёй 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату; статья 619 ГК РФ допускает досрочное расторжение договора судом после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения обязательства в разумный срок. Настоящая претензия является таким предупреждением. При невозврате имущества после прекращения договора подлежит внесению арендная плата за всё время просрочки (ст. 622 ГК РФ).
4. Требования
На основании изложенного требую: ______. Сумма требований: ______; расчёт суммы, включая неустойку на дату составления претензии, прилагается и подлежит перерасчёту на дату фактического удовлетворения.
5. Срок удовлетворения
Требования подлежат удовлетворению в течение ______ календарных дней с даты получения настоящей претензии. Ответ прошу направить в письменной форме по адресу заявителя, указанному в реквизитах, а также на электронную почту.
6. Последствия неудовлетворения
🔒 Пункт входит в готовый документ.
7. Приложения
Приложения: ______. Копии документов заверены заявителем; оригиналы будут представлены в суд.
Пояснения к пунктам
Требования
Долг по аренде + пени по договору + проценты 395 ГК за период после расторжения: разделяйте требования по периодам. Удержание имущества арендатора допустимо только при законном владении им (ст. 359 ГК).
Последствия неудовлетворения
Для расторжения по ст. 619 ГК претензия с разумным сроком устранения обязательна: без неё суд откажет в расторжении, даже при долгах.