Исковое заявление о выселении и вселении 2026
Жилищные споры чаще всего проигрываются на процедуре, а не по существу. Собственник идёт выселять бывшего супруга, не приложив выписку из ЕГРН и документы о прекращении семейных отношений, — и получает отказ.
Что документ закрепляет
- Суд и стороны
- Наименование
- Обстоятельства дела: жилое помещение и права истца
- Основание проживания ответчика
- Существо нарушения
- Основание требования: выселение бывшего члена семьи собственника
- Основание требования: признание утратившим право пользования
Настраивается под вашу ситуацию
Ненужные пункты выключаются, условные — появляются сами по вашим ответам.
Что внутри документа
Бланк или готовый документПустой бланк — бесплатно
- Ответы подставятся в текст — от руки ничего писать не нужно
- Состав под ваш случай: 2 вида, лишние пункты уберутся
- Word, PDF, ODT и RTF без водяного знака — сразу после оплаты
PDF с прочерками — распечатать и заполнить от руки. Пришлём на почту.
Образец заполнения — смотреть на сайтеНиже — разновидности «Исковое заявление о выселении и вселении». Выберите нужную, и документ соберётся именно под неё.
О документе
Жилищные споры чаще всего проигрываются на процедуре, а не по существу. Собственник идёт выселять бывшего супруга, не приложив выписку из ЕГРН и документы о прекращении семейных отношений, — и получает отказ. Наймодатель требует расторгнуть социальный наём за долги, не направив предупреждение и не подготовив расчёт за шесть месяцев, — суд отказывает. Истец подаёт иск о выселении по адресу ответчика вместо места нахождения квартиры, не указывает идентификатор ответчика или забывает, что по такому делу обязательно участие прокурора, — заявление оставляют без движения или дело затягивается. Готовое заявление собирает требование, его правовое основание, доказательства и досудебное предупреждение в одном документе.
Сначала укажите суд, свой статус (собственник, наймодатель, наниматель) и данные ответчика. Затем опишите жилое помещение и документ, на котором основано ваше право, — выписку из ЕГРН, договор социального найма или договор найма служебного жилья. На третьем шаге выберите существо требования: от него зависит, какие правовые пункты попадут в заявление. Дальше заполните обстоятельства: когда и на каком основании ответчик вселился, когда прекратились семейные отношения или основание пользования, чем подтверждается нарушение. В финальном шаге укажите досудебное предупреждение, суммы задолженности и убытков, судебные расходы. Готовый документ можно скачать в Word и подписать.
Требование о выселении не подлежит оценке, но денежные требования (задолженность по плате за жильё, убытки) оцениваются и увеличивают пошлину. Дела о выселении рассматриваются с обязательным участием прокурора, а если затронуты права несовершеннолетних — с привлечением органа опеки и попечительства. Иски о правах на жилое помещение подаются только по месту его нахождения — это исключительная подсудность, изменить её соглашением нельзя. Суд вправе сохранить за бывшим членом семьи право пользования на срок и обязать собственника обеспечить его иным жильём, если тот платит алименты. Выселение из социального жилья без предоставления другого возможно только при систематическом нарушении и только после письменного предупреждения наймодателя.
Комментарии юриста к пунктам
Как заполнить и применить документ. В готовый файл эти пояснения не попадают.
Суд и стороны
Сведения о сторонах, существе требования и перечень приложений приводятся в силу требований ст. 131 ГПК РФ к форме и содержанию иска.
Основание требования: признание утратившим право пользования
Отдельного требования к органу регистрационного учёта заявлять не нужно: решение суда само является основанием для снятия с учёта.
Участие прокурора в деле о выселении
Неявка извещённого прокурора не препятствует рассмотрению дела (ч. 3 ст. 45 ГПК РФ).
Государственная пошлина
По денежным требованиям (долг за ЖКУ, убытки) пошлина исчисляется от цены иска по прогрессивной шкале; по нескольким разнородным требованиям – отдельно по каждому; при увеличении требований недостающая сумма доплачивается. Льготы – ст. 333.36 НК РФ (в частности, освобождены инвалиды I и II группы и ветераны по требованиям, связанным с нарушением их прав).
Обеспечительные меры
Заявление об обеспечении иска рассматривается в день поступления без извещения сторон (ст. 141 ГПК РФ).
Исполнение решения
Решение исполняется после вступления в законную силу, кроме случаев немедленного исполнения (ст. 210 ГПК РФ); исполнительный лист выдаётся взыскателю после вступления решения в силу (ст. 428 ГПК РФ).
Калькулятор госпошлины
Для искового заявления имущественного характера в суд общей юрисдикции (ст. 333.19 НК РФ, ред. 2026).
100 000 ₽ → 4 000 ₽ · 500 000 ₽ → 15 000 ₽ · 1 000 000 ₽ → 25 000 ₽
Иск неимущественного характера: 3 000 ₽ для физлиц, 20 000 ₽ для организаций. Расчёт справочный и не является юридической консультацией — все ставки и формула расчёта.
Частые вопросы
Документ «Исковое заявление о выселении и вселении» действителен по закону?
Да. Базовый документ составлен по действующим нормам РФ и содержит все существенные условия. Премиум-пункты добавляют защитные условия (неустойка, порядок споров и т.п.).
Сколько стоит и что входит в цену?
Готовый документ – 199 ₽, разовая оплата или по подписке. В цену входят все четыре формата – DOCX, PDF, ODT и RTF – без водяного знака, с бессрочным доступом в кабинете. Бесплатно и без регистрации: прочитать весь текст на экране. Пустой бланк для печати от руки пришлём на почту, тоже бесплатно.
Нужно ли заверять у нотариуса?
Для большинства бытовых договоров нотариальное заверение не требуется. Если оно необходимо в вашем случае, документ полностью готов к нотариусу.
Обновляется ли шаблон при изменении закона?
Да. При изменении законодательства шаблон обновляется, а вы получаете уведомление с предложением пересоздать документ.
Нормативная база
-
ГПК РФ ст. 131 — Форма и содержание искового заявления
-
ГПК РФ ст. 132 — Документы, прилагаемые к исковому заявлению
-
ЖК РФ ст. 30 — Права и обязанности собственника жилого помещения
-
ГК РФ ст. 209 — Содержание права собственности
-
ГК РФ ст. 288 — Собственность на жилое помещение
-
ЖК РФ ст. 60 — Договор социального найма жилого помещения
-
ЖК РФ ст. 31 — Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
-
ЖК РФ ст. 69 — Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
-
ЖК РФ ст. 70 — Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
-
ЖК РФ ст. 76 — Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
-
ЖК РФ ст. 80 — Временные жильцы
-
ЖК РФ ст. 17 — Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
-
ГК РФ ст. 10 — Пределы осуществления гражданских прав
-
ЖК РФ ст. 67 — Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
-
ГК РФ ст. 304 — Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
-
ЖК РФ ст. 35 — Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
-
ГК РФ ст. 292 — Права членов семьи собственников жилого помещения
-
ЖК РФ ст. 83 — Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
-
ЖК РФ ст. 7 — Применение жилищного законодательства по аналогии
-
ЖК РФ ст. 91 — Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
-
ЖК РФ ст. 68 — Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
-
ЖК РФ ст. 155 — Внесение платы; пени
-
ЖК РФ ст. 153 — Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
-
ЖК РФ ст. 84 — Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
-
ЖК РФ ст. 90 — Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
-
ЖК РФ ст. 85 — Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
-
ЖК РФ ст. 86 — Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
-
ЖК РФ ст. 87 — Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признанием его непригодным для проживания
-
ЖК РФ ст. 88 — Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
-
ЖК РФ ст. 89 — Предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
-
ЖК РФ ст. 92 — Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
-
ЖК РФ ст. 93 — Назначение служебных жилых помещений
-
ЖК РФ ст. 100 — Договор найма специализированного жилого помещения
-
ЖК РФ ст. 101 — Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
-
ЖК РФ ст. 102 — Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
-
ЖК РФ ст. 103 — Выселение граждан из специализированных жилых помещений
-
ЖК РФ ст. 104 — Предоставление служебных жилых помещений
-
ГК РФ ст. 680 — Временные жильцы
-
ЖК РФ ст. 77 — Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
-
ЖК РФ ст. 79 — Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
-
ГК РФ ст. 301 — Истребование имущества из чужого владения
-
ЖК РФ ст. 3 — Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
-
ЖК РФ ст. 10 — Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
-
ГК РФ ст. 247 — Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
-
СК РФ ст. 65 — Осуществление родительских прав
-
ГПК РФ ст. 47 — Участие в деле государственных органов, органов местного самоуправления для дачи заключения по делу
-
ГПК РФ ст. 45 — Участие в деле прокурора
-
ГК РФ ст. 452 — Порядок изменения и расторжения договора
-
ГПК РФ ст. 30 — Исключительная подсудность
-
ГПК РФ ст. 28 — Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика
-
ГПК РФ ст. 23 — Гражданские дела, подсудные мировому судье
-
ГПК РФ ст. 24 — Гражданские дела, подсудные районному суду
-
ГПК РФ ст. 91 — Цена иска
-
НК РФ ст. 333.19 — Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
-
ГПК РФ ст. 88 — Судебные расходы
-
НК РФ ст. 333.36 — Льготы при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям
-
ГК РФ ст. 395 — Проценты за пользование чужими денежными средствами
-
ЖК РФ ст. 154 — Структура платы за жилое помещение и КУ
-
ГК РФ ст. 1064 — Общие основания ответственности за вред
-
ГК РФ ст. 393 — Обязанность возместить убытки
-
ГК РФ ст. 15 — Возмещение убытков
-
ГПК РФ ст. 139 — Основания для обеспечения иска
-
ГПК РФ ст. 140 — Меры по обеспечению иска
-
ГПК РФ ст. 141 — Рассмотрение заявления об обеспечении иска
-
ГПК РФ ст. 100 — Возмещение расходов на оплату услуг представителя
-
ГПК РФ ст. 98 — Распределение судебных расходов между сторонами
-
ГПК РФ ст. 94 — Издержки, связанные с рассмотрением дела
-
ГПК РФ ст. 428 — Выдача исполнительного листа
-
ГПК РФ ст. 206 — Решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия
-
ГПК РФ ст. 210 — Исполнение решения суда