Исковое заявление о выселении и вселении

1.1. Спор касается жилого помещения: __________ общей площадью __________ кв. м, __________ комнат(ы), кадастровый номер __________, расположенное по адресу: __________ (далее — Жилое помещение).

1.2. В настоящем споре Истец выступает как __________.

1.3. Право Истца основано на следующем: __________; документ — __________ от __________.

1.4. Запись о праве в Едином государственном реестре недвижимости: __________.

1.5. В Жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: __________.

1.6. Собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе предоставлять его во владение и пользование другим лицам на основании договора или иного законного основания ст. 30 ЖК.

1.7. Собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего права, даже если они не соединены с лишением владения ст. 304 ГК.

2.1. Ответчик пользуется Жилым помещением на следующем основании: __________; вселён __________.

2.2. По отношению к Истцу Ответчик является: __________.

2.3. Основание пользования прекратилось __________, что подтверждается: __________.

2.4. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители, а иные родственники и нетрудоспособные иждивенцы — если они вселены собственником именно в качестве членов семьи ст. 31 ЖК.

2.5. Сведения об ином жилье Ответчика, известные Истцу: __________.

3.1. Нарушение выражается в следующем: __________.

3.2. Нарушение длится с __________ и на день подачи заявления не устранено.

3.3. Обстоятельства подтверждаются доказательствами: __________.

3.4. Жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им должно осуществляться с учётом прав и законных интересов соседей и требований пожарной безопасности и санитарно-гигиенических правил ст. 17 ЖК.

3.5. Действия Ответчика лишают Истца возможности реализовать принадлежащее ему право пользования Жилым помещением.

4.1. Дела о выселении рассматриваются судом с обязательным участием прокурора, который вступает в процесс и даёт заключение по делу ст. 45 ГПК.

4.2. Неявка прокурора, извещённого о времени и месте рассмотрения дела, не препятствует разбирательству.

4.3. В случаях, предусмотренных законом, к участию в деле привлекаются государственные органы и органы местного самоуправления для дачи заключения ст. 47 ГПК.

4.4. Истец просит направить копию искового заявления с приложениями прокурору соответствующего района и органу, осуществляющему регистрационный учёт.

5.1. Результат досудебного обращения: __________.

5.2. __________ Истец направил Ответчику письменное требование: __________; способ направления — __________.

5.3. Для выселения из жилого помещения социального найма за нарушение прав соседей, использование не по назначению или бесхозяйственное обращение письменное предупреждение наймодателя обязательно и является условием обращения в суд ст. 91 ЖК.

5.4. Бывший член семьи собственника обязан освободить жилое помещение в срок, установленный собственником, а при отказе выселяется по решению суда ст. 35 ЖК.

5.5. Требование о расторжении договора может быть заявлено в суд после получения отказа другой стороны либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок ст. 452 ГК.

5.6. Требования Истца добровольно не удовлетворены, спор в досудебном порядке не урегулирован.

6.1. Заявление подаётся в __________; основание выбора суда — __________.

6.2. Иски о правах на жилые помещения и иное недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения объекта; это исключительная подсудность, которую нельзя изменить соглашением сторон ст. 30 ГПК.

6.3. По общему правилу иск предъявляется по адресу места жительства ответчика — гражданина или по адресу организации ст. 28 ГПК.

6.4. Споры о выселении, вселении и признании утратившим право пользования не подлежат оценке и рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции; мировому судье они не подсудны ст. 24 ГПК.

6.5. Мировой судья рассматривает лишь имущественные споры при цене иска до пятидесяти тысяч рублей, к числу которых требование о выселении не относится ст. 23 ГПК.

6.6. Если наряду с выселением заявлено денежное требование, цена иска определяется исходя из взыскиваемой суммы ст. 91 ГПК.

7.1. Требования о выселении, вселении, признании утратившим право пользования и об определении порядка пользования не подлежат оценке, поэтому пошлина по ним уплачивается в твёрдом размере, установленном статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для требований неимущественного характера.

7.2. По денежным требованиям — задолженности по плате за жильё и коммунальные услуги, убыткам — пошлина исчисляется от цены иска по прогрессивной шкале.

7.3. Если требований несколько и они разнородны, пошлина уплачивается отдельно по каждому из них; при увеличении размера требований недостающая сумма доплачивается.

7.4. Льготы и освобождения по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, установлены статьёй 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации; в частности, от пошлины освобождены инвалиды I и II группы и ветераны по требованиям, связанным с нарушением их прав.

7.5. Состояние уплаты по настоящему заявлению: __________; сумма — __________ рублей.

7.6. Судебные расходы, включая пошлину, Истец просит взыскать с Ответчика ст. 88 ГПК.

10.1. На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 35, 83, 84, 85, 90, 91, 100, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

10.2. рассмотреть заявленное требование — __________ — в отношении жилого помещения по адресу: __________;

10.3. признать Ответчика __________ прекратившим (утратившим) право пользования указанным жилым помещением;

10.4. выселить Ответчика и совместно проживающих с ним лиц из указанного жилого помещения;

10.5. взыскать с Ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере __________ рублей;

10.6. __________

11.1. Прилагаемые документы:

11.2. уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику, третьим лицам и прокурору копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют;

11.3. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство об отсрочке её уплаты;

11.4. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение либо копия договора социального найма (договора найма служебного жилого помещения) — __________;

11.5. единый жилищный документ или выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах;

11.6. копия документа, подтверждающего прекращение основания пользования, — __________;

11.7. копия письменного предупреждения (требования) от __________ с доказательствами направления Ответчику;

11.8. документы, подтверждающие обстоятельства дела: __________;

11.9. сведения о лицах, проживающих и зарегистрированных в жилом помещении, — Приложение № 3;

11.10. расчёт цены иска, подписанный Истцом, — Приложение № 1;

11.11. __________