Расторгнуть договор можно тремя способами: по соглашению сторон, через суд или односторонним отказом, если он допускается. Выбор способа зависит от ситуации и условий договора. Разберём каждый путь, что считается существенным нарушением и какие последствия наступают после расторжения.
Три способа расторжения
Закон предусматривает три основных пути (статья 450 ГК РФ): расторжение по соглашению сторон; расторжение по решению суда по требованию одной стороны; односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или договором. Выбор зависит от того, согласна ли вторая сторона, есть ли нарушение и предусмотрен ли договором односторонний отказ.
По соглашению сторон
Самый простой путь — соглашение о расторжении. Если обе стороны согласны прекратить договор, они заключают соглашение о его расторжении в той же форме, что и сам договор (например, письменно, а при нотариальной форме договора — нотариально). В соглашении определяют момент прекращения, судьбу исполненного и взаиморасчёты. Оформляется соглашение о расторжении договора. Это быстрый и бесконфликтный способ.
Через суд
Если вторая сторона против, договор можно расторгнуть через суд по требованию одной стороны при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором (статья 450 ГК РФ). Существенным признаётся нарушение, которое влечёт для стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что рассчитывала при заключении договора. Также основанием может быть существенное изменение обстоятельств (статья 451 ГК РФ).
Досудебный порядок для суда
Расторжению договора через суд, как правило, предшествует обязательный досудебный порядок: сторона сначала направляет другой предложение расторгнуть договор. Требование о расторжении можно заявить в суд только после получения отказа на такое предложение либо неполучения ответа в установленный срок (по общему правилу 30 дней). Поэтому перед иском о расторжении направляют письменное предложение расторгнуть договор.
Односторонний отказ
В ряде случаев договор можно расторгнуть без суда — односторонним отказом, если право на него предусмотрено законом или договором. При одностороннем отказе договор считается расторгнутым с момента получения другой стороной уведомления об отказе (статья 450.1 ГК РФ). Например, заказчик вправе отказаться от договора возмездного оказания услуг, оплатив фактические расходы исполнителя. Оформляется уведомление об отказе от договора.
Последствия расторжения
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (статья 453 ГК РФ). По общему правилу стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено до момента расторжения, если иное не установлено законом или соглашением, — но если одна сторона получила исполнение, не предоставив встречного, другая вправе требовать возврата. Если расторжение вызвано существенным нарушением, потерпевшая сторона вправе требовать возмещения убытков.
Чек-лист
- Выбрать способ: соглашение, суд или односторонний отказ.
- Для соглашения — оформить его в форме договора.
- Для суда — доказать существенное нарушение и соблюсти досудебный порядок.
- Для отказа — проверить, что он допускается, и направить уведомление.
- Учесть последствия: прекращение обязательств, взаиморасчёты, убытки.
Расторжение при изменении обстоятельств
Отдельное основание — существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (статья 451 ГК РФ). Изменение признаётся существенным, когда обстоятельства изменились настолько, что стороны, если бы могли это предвидеть, вообще не заключили бы договор или заключили бы его на иных условиях. При недостижении соглашения об изменении или расторжении договор может быть расторгнут судом при одновременном соблюдении установленных условий. Это сложное основание: суды применяют его осторожно, а обычные предпринимательские риски таковым не признаются.
Что происходит с авансом при расторжении
Частый вопрос — судьба уже уплаченного аванса. По общему правилу стороны не вправе требовать возврата того, что исполнено до расторжения, но если одна сторона получила исполнение, не предоставив встречного (например, получила аванс, но не выполнила работу), другая вправе требовать возврата этого как неосновательного обогащения. Поэтому при расторжении договора неотработанный аванс подлежит возврату. Если расторжение вызвано существенным нарушением одной из сторон, потерпевшая сторона вправе также требовать возмещения причинённых расторжением убытков.
Итог: договор расторгают по соглашению, через суд при существенном нарушении или односторонним отказом, если он допустим. Подготовьте соглашение о расторжении или уведомление об отказе от договора в конструкторе.