Приватизировать можно только муниципальное жильё, занимаемое по договору социального найма, и только если право на бесплатную приватизацию ранее не было использовано[cite:620][cite:625].
Что в статье5
- Сроки приватизации квартиры
- Право на бесплатную приватизацию жилья взрослый человек может использовать только один раз в жизни — вне зависимости от того, что случилось с ранее приватизированной квартирой
- Для приватизации требуется письменное согласие или письменный отказ всех зарегистрированных в квартире жильцов, включая детей старше 14 лет — молчание одного из них блокирует процедуру
- Порядок приватизации квартиры
- Что дальше
Сроки приватизации квартиры
| Этап | Срок |
|---|---|
| Рассмотрение заявления уполномоченным органом | 46 рабочих дней |
| Регистрация права собственности в Росреестре | 5-9 рабочих дней |
[cite:620]
Право на бесплатную приватизацию жилья взрослый человек может использовать только один раз в жизни — вне зависимости от того, что случилось с ранее приватизированной квартирой
Граждане, которые давно приватизировали одну квартиру, а затем продали её или потеряли по другим причинам и переехали в другое муниципальное жилье, иногда пытаются приватизировать новую квартиру бесплатно, полагая, что право возникает заново при каждом новом договоре социального найма. Право на бесплатную приватизацию жилого помещения предоставляется взрослому гражданину только один раз в жизни независимо от судьбы ранее приватизированного жилья — исключение сделано только для тех, кто участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, они сохраняют право на повторную приватизацию уже как взрослые.
Для приватизации требуется письменное согласие или письменный отказ всех зарегистрированных в квартире жильцов, включая детей старше 14 лет — молчание одного из них блокирует процедуру
Заявители, инициирующие приватизацию квартиры, где зарегистрировано несколько человек, иногда подают документы только от своего имени, считая, что как ответственный квартиросъёмщик они вправе решать вопрос за всех членов семьи. Приватизация требует согласия всех зарегистрированных в квартире граждан старше 14 лет — если кто-то не хочет участвовать, он должен оформить письменный отказ, а без согласия или оформленного отказа хотя бы одного жильца уполномоченный орган не примет положительное решение по заявлению.
Порядок приватизации квартиры
- Убедитесь, что квартира подлежит приватизации и право ранее не было использовано.
- Получите согласие или письменный отказ всех зарегистрированных жильцов старше 14 лет.
- Соберите пакет документов — договор социального найма, паспорта, справку об отсутствии долгов по ЖКУ.
- Подайте заявление через МФЦ, Госуслуги или уполномоченный орган муниципалитета.
- После положительного решения подпишите договор передачи и зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
Что дальше
Приватизация квартиры сама по себе бесплатна, но за регистрацию перехода права собственности в Росреестре нужно заплатить государственную пошлину — как правило, около 2000 рублей с каждого участника.
Статья описывает общие правила Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» на дату публикации и не заменяет консультацию по вашей ситуации.