Аванс

Аванс — денежная сумма, которую одна сторона передаёт другой в счёт будущих платежей по договору до получения встречного исполнения. В отличие от задатка аванс не доказывает заключение договора и не обеспечивает его исполнение — это просто предоплата.

Чем аванс отличается от задатка

Ключевое — судьба суммы при срыве сделки. Аванс по общему правилу возвращается независимо от того, кто виноват в неисполнении: штрафной функции у него нет. Задаток же при нарушении остаётся у получившей стороны или возвращается вдвойне. Поэтому при сомнении, чем является переданная сумма, закон считает её именно авансом.

При сомнении относительно того, является ли сумма задатком, она считается авансом (п. 3 ст. 380 ГК РФ).

Частые ошибки

• Назвали сумму «задатком», но не оформили соглашение письменно — суд признает её авансом.
• Не указали, за что и в счёт чего вносится предоплата, — возникает спор о возврате.