Претензия застройщику: образец 2026
Как выглядит «Претензия застройщику» целиком: все разделы в том порядке, в каком они попадут в файл, и что важно в каждом пункте. На месте ваших данных — прочерки; заполните онлайн, и реквизиты, суммы и даты подставятся сами.
- DOCX, PDF, ODT и RTF — все форматы сразу, без водяного знака
- 7 полей с подсказками — примерно 4 мин
- 7 разделов — ненужные выключаются, условные появляются сами
- Проверено юристом, ссылки на действующие нормы
Основная страница документа: Претензия застройщику.
На месте ваших данных — прочерки «______». Пункты расширенной защиты закрыты: они входят в готовый документ.
Кому: ______. От: ______. Основание правоотношений: ______.
| г. ______ | «__» __________ ____ г. |
1.1. Между заявителем и застройщиком заключён договор участия в долевом строительстве: ______ (нарушение срока передачи объекта, строительные недостатки).
2.1. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ за нарушение срока передачи объекта застройщик уплачивает участнику-гражданину неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки; по статье 7 того же закона участник вправе требовать безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены либо возмещения своих расходов, гарантийный срок на объект — не менее 5 лет.
2.2. Применимость мораториев на начисление неустойки проверяется на дату расчёта.
3.1. На основании изложенного требую: ______.
3.2. Сумма требований: ______; расчёт суммы, включая неустойку на дату составления претензии, прилагается и подлежит перерасчёту на дату фактического удовлетворения.
4.1. Требования подлежат удовлетворению в течение ______ календарных дней с даты получения настоящей претензии.
4.2. Ответ прошу направить в письменной форме по адресу заявителя, указанному в реквизитах, а также на электронную почту.
6.1. Прилагаемые документы: ______.
6.2. Расчёт неустойки и суммы требований — Приложение № 1. Копии документов заверены заявителем; оригиналы будут представлены в суд.
Расчёт составлен на дату направления претензии и подлежит перерасчёту на дату фактического удовлетворения требований.
| № | Период просрочки (с — по) | Дней | Цена договора, руб. | Ставка ЦБ РФ, % | Формула расчёта | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
Неустойка исчисляется от цены договора за каждый день просрочки передачи объекта по ставке рефинансирования (ключевой ставке) Центрального банка Российской Федерации; участнику долевого строительства — гражданину неустойка уплачивается в двойном размере (ч. 2 ст. 6 214-ФЗ).
Итоговая сумма требований: ______.
Заявитель __________ Дата рождения: __________ Паспорт: __________, выдан __________ __________ Адрес места жительства: __________ Заявитель ____________ / ________ | Адресат претензии __________ Дата рождения: __________ Паспорт: __________, выдан __________ __________ Адрес места жительства: __________ Адресат претензии ____________ / ________ |