Исковое заявление о возмещении ущерба, причинённого заливом помещения: образец 2026

1.1. Истцу принадлежит помещение: ______, расположенное по адресу: ______.

1.2. Основание владения: ______; подтверждающий документ: ______.

1.3. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом ст. 209 ГК.

1.4. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования ст. 30 ЖК.

1.5. Повреждение имущества нарушает права Истца и порождает у причинителя вреда обязанность возместить причинённый ущерб.

1.6. Право Истца на помещение подтверждается документом: ______.

2.1. ______ произошёл залив помещения Истца.

2.2. Источник поступления воды: ______.

2.3. Причина залива: ______.

2.4. В результате залива повреждены отделка помещения и находившееся в нём имущество: ______.

2.5. Повторность происшествий: ______.

2.6. Обязанность доказать обстоятельства, на которые сторона ссылается как на основание своих требований, лежит на этой стороне ст. 56 ГПК.

2.7. Факт залива, его причина и объём повреждений подтверждаются актом, отчётом об оценке, фотоматериалами и заявкой в аварийно-диспетчерскую службу.

3.1. Факт залива и его причина зафиксированы актом: ______.

3.2. Состав комиссии и лица, участвовавшие в осмотре: ______.

3.3. В акте зафиксировано: ______.

3.4. Акт о причинении ущерба имуществу составляется управляющей организацией по факту обращения потребителя и должен содержать описание причинённого вреда и обстоятельств, при которых он причинён.

3.5. Управляющая организация от составления акта уклонилась, поэтому факт залива и объём повреждений Истец подтверждает заявкой в аварийно-диспетчерскую службу, фотоматериалами, видеозаписью, показаниями свидетелей и заключением специалиста.

3.6. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах дела акты, договоры, справки и иные документы ст. 71 ГПК.

3.7. Акт составлен по горячим следам, его выводы согласуются с характером повреждений и не опровергнуты Ответчиком.

4.1. Ответственность за причинённый вред несёт Ответчик: ______.

4.2. Авария произошла в следующей зоне: ______.

4.3. Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ст. 210 ГК.

4.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей и правила содержания общего имущества ст. 30 ЖК.

4.5. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние и проводить текущий ремонт ст. 67 ЖК.

4.6. Вред, причинённый имуществу гражданина или юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред; лицо освобождается от возмещения, если докажет, что вред причинён не по его вине ст. 1064 ГК.

4.7. Вина Ответчика предполагается, и обязанность доказать её отсутствие лежит на нём; таких доказательств Ответчиком не представлено.

5.1. Залив произошёл вследствие ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома: ______.

5.2. Зона, в которой произошла авария: ______.

5.3. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, включая механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения ст. 36 ЖК.

5.4. К общему имуществу относятся внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и водоотведения до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, а также кровля, чердаки и подвалы.

5.5. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества ст. 161 ЖК.

5.6. Управляющая организация по договору управления обязана выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и отвечает перед собственниками за их качество ст. 162 ЖК.

5.7. Вред, причинённый вследствие недостатков услуги, подлежит возмещению исполнителем в полном объёме независимо от наличия вины и от того, состоял ли потерпевший с ним в договорных отношениях ст. 14 ЗОЗПП.

6.1. Истец занимает помещение по договору социального найма, что не лишает его права требовать возмещения вреда, причинённого его имуществу.

6.2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и обеспечивать предоставление коммунальных услуг надлежащего качества ст. 65 ЖК.

6.3. Наймодатель, не исполняющий обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта общего имущества и внутридомового оборудования, отвечает за причинённые этим убытки ст. 66 ЖК.

6.4. Наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить его текущий ремонт ст. 67 ЖК.

6.5. Поэтому надлежащим ответчиком является лицо, в чьей зоне ответственности находился аварийный элемент: наймодатель, управляющая организация или наниматель вышерасположенного помещения.

6.6. Повреждённое имущество Истца — предметы обстановки и отделка, выполненная за его счёт, — принадлежит ему и подлежит возмещению независимо от принадлежности самого помещения.

7.1. Причиной залива послужили недостатки строительных и монтажных работ, за которые отвечает застройщик: ______.

7.2. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует условиям договора и обязательным требованиям, а при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока — безвозмездно их устранить или возместить расходы на устранение.

7.3. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта, исчисляется со дня подписания первого передаточного акта и не может составлять менее установленного законом.

7.4. Вред, причинённый вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков работы, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу, независимо от его вины ст. 14 ЗОЗПП.

7.5. Убытки, вызванные недостатками работ, возмещаются в полном объёме ст. 15 ГК.

7.6. При доказанности того, что недостаток возник по вине эксплуатирующей организации, надлежащим ответчиком является управляющая организация.

8.1. Размер ущерба определён отчётом об оценке: ______.

8.2. Стоимость восстановительного ремонта отделки помещения составляет ______ рублей.

8.3. Стоимость повреждённого имущества — мебели, техники и предметов обстановки — составляет ______ рублей.

8.4. Дополнительные расходы: ______.

8.5. Расходы на проведение оценки составили ______ рублей.

8.6. Полученное страховое возмещение в размере ______ рублей учтено и уменьшает сумму требований к Ответчику.

8.7. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых убытков, под которыми понимаются расходы, произведённые или необходимые для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение имущества ст. 15 ГК.

8.8. Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд обязывает возместить вред в натуре либо возместить причинённые убытки ст. 1082 ГК.

8.9. Подробный расчёт приведён в Приложение № 1, опись повреждённого имущества — в Приложение № 2.

8.10. Осмотр помещения оценщиком проводился с извещением Ответчика о дате, времени и месте его проведения.

12.1. Истец направил Ответчику претензию с требованием возместить причинённый заливом ущерб: ______.

12.2. Результат рассмотрения претензии: ______.

12.3. Для споров о возмещении вреда, рассматриваемых судом общей юрисдикции, обязательный досудебный порядок законом не установлен, однако направление претензии подтверждает, что Ответчик имел возможность возместить ущерб добровольно.

12.4. По требованиям потребителя к управляющей организации соблюдение десятидневного срока на добровольное удовлетворение требования влияет на взыскание неустойки и штрафа ст. 31 ЗОЗПП.

12.5. По спорам, подсудным арбитражному суду, иск может быть предъявлен по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии ст. 4 АПК.

12.6. Ответ Ответчика требования Истца не опроверг и размер ущерба документально не оспорил.

13.1. Иск подаётся: ______.

13.2. Мировой судья рассматривает имущественные споры при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей ст. 23 ГПК.

13.3. Дела, не отнесённые к подсудности мирового судьи, рассматривает районный суд; требование о компенсации морального вреда рассматривается районным судом ст. 24 ГПК.

13.4. По общему правилу иск предъявляется по месту жительства ответчика, а иск к организации — по месту её нахождения ст. 28 ГПК.

13.5. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца: по месту его жительства, по месту нахождения ответчика либо по месту заключения или исполнения договора ст. 29 ГПК.

13.6. Спор между организациями и индивидуальными предпринимателями о возмещении убытков, причинённых затоплением нежилого помещения, рассматривает арбитражный суд ст. 35 АПК.

13.7. Иск не относится к искам о правах на недвижимое имущество, поэтому правила исключительной подсудности к нему не применяются.

14.1. Цена иска определена суммой имущественных требований и составляет ______ рублей.

14.2. Государственная пошлина исчислена от цены иска по ставкам для имущественных требований, подлежащих оценке (ст. 333.19 НК РФ), и составляет ______ рублей.

14.3. Состояние уплаты: ______.

14.4. По искам о защите прав потребителей истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины при цене иска до одного миллиона рублей (ст. 333.36 НК РФ).

14.5. При требовании о компенсации морального вреда пошлина уплачивается дополнительно как за требование неимущественного характера.

14.6. Судебные расходы присуждаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда ст. 98 ГПК.

15.1. Общий срок исковой давности составляет три года ст. 196 ГК.

15.2. Течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком ст. 200 ГК.

15.3. По требованию о возмещении ущерба, причинённого заливом, срок исчисляется со дня залива — ______, а при неочевидности виновника — со дня, когда Истец узнал о лице, ответственном за вред.

15.4. Срок исковой давности на день подачи иска не истёк.

15.5. Направление претензии и переписка с Ответчиком течение срока не приостанавливают, но подтверждают добросовестность поведения Истца.

19.1. На основании изложенного, руководствуясь статьями 15, 151, 210, 395, 1064 и 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 36, 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 13, 14, 15 и 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», статьями 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

19.2. взыскать с Ответчика в пользу Истца в возмещение ущерба, причинённого заливом помещения, стоимость восстановительного ремонта в размере ______ рублей;

19.3. взыскать с Ответчика стоимость повреждённого имущества в размере ______ рублей;

19.4. взыскать с Ответчика убытки, вызванные невозможностью использовать помещение: ______;

19.5. взыскать с Ответчика неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя в размере ______ рублей;

19.6. взыскать с Ответчика компенсацию морального вреда в размере ______ рублей;

19.7. взыскать с Ответчика штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере ______ рублей;

19.8. взыскать с Ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ______ рублей и далее по день фактического исполнения обязательства;

19.9. принять меры по обеспечению иска: ______;

19.10. взыскать с Ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере ______ рублей;

19.11. взыскать с Ответчика расходы на оценку ущерба в размере ______ рублей, почтовые расходы в размере ______ рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере ______ рублей;

19.12. ______

20.1. Прилагаемые документы:

20.2. уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику и третьим лицам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют;

20.3. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо обоснование освобождения от её уплаты;

20.4. документ о праве Истца на помещение — ______;

20.5. копия акта о заливе — ______;

20.6. копия заявки в аварийно-диспетчерскую службу и переписка с управляющей организацией об отказе в составлении акта;

20.7. отчёт об оценке размера ущерба — ______ — и документы об извещении Ответчика об осмотре;

20.8. фотоматериалы, фиксирующие повреждения отделки и имущества;

20.9. сведения об управляющей организации и договор управления многоквартирным домом;

20.10. документы, подтверждающие дополнительные расходы на просушку, вывоз имущества и наём жилья;

20.11. документы, подтверждающие убытки от простоя помещения: договоры аренды, акты, данные учёта;

20.12. документы о полученном страховом возмещении в размере ______ рублей;

20.13. копия претензии от ______ и документы о её направлении Ответчику;

20.14. квитанции об оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества за период, предшествующий заливу;

20.15. расчёт взыскиваемых сумм, подписанный Истцом, — Приложение № 1;

20.16. опись повреждённого имущества и отделки — Приложение № 2;

20.17. хронология заливов и обращений — Приложение № 3;

20.18. доверенность представителя и документ о его высшем юридическом образовании;

20.19. ______

Расчёт составлен по состоянию на ______ и подписан Истцом — ______.

Стоимость восстановительного ремонта отделки: ______ рублей.

Стоимость повреждённого имущества: ______ рублей.

Дополнительные расходы: ______.

Расходы на оценку: ______ рублей.

Полученное страховое возмещение, уменьшающее требование: ______ рублей.

Неустойка за нарушение срока удовлетворения требования потребителя: ______ рублей.

Проценты за пользование чужими денежными средствами с ______: ______ рублей.

Итого цена иска: ______ рублей; государственная пошлина: ______ рублей.

Требование о компенсации морального вреда в размере ______ рублей в цену иска не включается.

Опись составлена по данным акта о заливе и отчёта об оценке — ______.

Общий перечень повреждений: ______.

Выводы акта о заливе: ______.

Осмотр повреждений проводился с участием оценщика и с извещением Ответчика.

Хронология подтверждает последовательность действий Истца и характер происшествий.

Залив произошёл ______; источник поступления воды: ______.

Акт о заливе: ______.

Сведения о повторных заливах: ______.

Претензия направлена ______, результат: ______.

Хронология составлена по состоянию на ______.