Договор найма жилого помещения: образец 2026

1.1. ______ (Наймодатель) обязуется предоставить ______ (Нанимателю) за плату во владение и пользование для проживания жилое помещение: ______ по адресу ______, кадастровый номер ______, общей площадью ______ кв. м, количество комнат — ______ (далее — «Помещение»).

1.2. Помещение является изолированным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания граждан.

1.3. Наниматель приобретает право пользования общим имуществом многоквартирного дома в объёме, необходимом для проживания.

1.4. Нанимателем по настоящему Договору может быть только гражданин.

1.5. Настоящий Договор является договором найма жилого помещения и не является договором аренды: правила главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям Сторон не применяются.

1.6. Помещение передаётся Нанимателю по Акту приёма-передачи жилого помещения — Приложение № 1 к Договору.

1.7. Находящееся в Помещении имущество передаётся по Описи имущества — Приложение № 2 к Договору.

2.1. Помещение принадлежит Наймодателю на основании: ______.

2.2. Наймодатель заверяет, что на дату заключения Договора Помещение пригодно для постоянного проживания, не продано, не заложено, под арестом и запрещением не состоит, предметом судебного спора не является.

2.3. Наймодатель заверяет, что лица, сохраняющие право пользования Помещением, отсутствуют либо письменно раскрыты Нанимателю до подписания Договора, а получение согласия сособственников и иных лиц, требуемого для сдачи Помещения внаём, обеспечено Наймодателем.

2.4. Недостоверность любого из указанных заверений даёт Нанимателю право отказаться от Договора и потребовать возмещения убытков, включая расходы на переезд и подбор другого жилья.

3.1. Совместно с Нанимателем в Помещении постоянно проживают: ______.

3.2. Граждане, постоянно проживающие вместе с Нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию Помещением.

3.3. Ответственность перед Наймодателем за их действия, нарушающие условия Договора, несёт Наниматель.

3.4. Вселение других граждан для постоянного проживания допускается с согласия Наймодателя, Нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, и при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади на одного человека.

3.5. Согласие Наймодателя оформляется письменно.

3.6. На вселение несовершеннолетних детей согласие Наймодателя не требуется, и требование о норме общей площади в этом случае не применяется.

4.1. Срок найма Помещения: с ______ по ______ включительно.

4.2. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

4.3. Если срок в договоре не определён, договор считается заключённым на пять лет.

4.4.1. Если срок найма составляет менее одного года, наём является краткосрочным.

4.4.2. К краткосрочному найму не применяются правила о равных правах постоянно проживающих граждан, о временных жильцах, о поднайме, о замене нанимателя и о преимущественном праве нанимателя на заключение договора на новый срок, а также правило о предоставлении судом срока для устранения нарушений, — если иное прямо не установлено настоящим Договором.

4.4.3. Стороны согласовали, что положения Договора о временных жильцах, о поднайме и о преимущественном праве применяются к отношениям Сторон и при краткосрочном найме.

4.5.1. Если срок найма составляет не менее одного года, возникающее на основании Договора ограничение (обременение) права собственности на Помещение подлежит государственной регистрации.

4.5.2. Сам Договор государственной регистрации не подлежит и считается заключённым с даты его подписания Сторонами.

4.5.3. Заявление о государственной регистрации обременения подаётся не позднее одного месяца с даты заключения Договора.

4.5.4. Обязанность по подаче документов несёт Наймодатель, Наниматель обязан представить необходимые для этого документы и подписи в течение пяти рабочих дней с даты письменного запроса Наймодателя.

5.1. Помещение передаётся Нанимателю не позднее ______ по Акту приёма-передачи жилого помещения — Приложение № 1 к Договору.

5.2. Обязанность Наймодателя по передаче Помещения считается исполненной с момента подписания Сторонами указанного Акта.

5.3. Уклонение Стороны от подписания Акта приёма-передачи рассматривается как отказ от исполнения соответствующей обязанности по Договору.

5.4.1. В Акте приёма-передачи фиксируется состояние Помещения покомнатно: состояние отделки стен, потолков и полов, окон и дверей, санитарно-технического и иного оборудования.

5.4.2. К Акту прилагается фотофиксация состояния Помещения на дату передачи, выполненная в присутствии обеих Сторон.

5.5.1. Находящиеся в Помещении мебель, бытовая техника и иное имущество передаются Нанимателю по Описи имущества, передаваемого нанимателю, — Приложение № 2 к Договору, с указанием состояния и согласованной оценочной стоимости каждой позиции.

5.5.2. Общая согласованная стоимость передаваемого имущества составляет ______.

5.5.3. Согласованная оценочная стоимость позиции является пределом ответственности Нанимателя за её утрату, если Стороны не согласовали иное или не проведена независимая оценка.

5.6.1. На дату передачи Стороны фиксируют в Акте приёма-передачи показания приборов учёта: электроэнергии № ______ — ______, холодной воды № ______ — ______, горячей воды № ______ — ______, газа № ______ — ______.

5.6.2. Коммунальные услуги, потреблённые до зафиксированных показаний, оплачивает Наймодатель.

5.6.3. Услуги, потреблённые после, относятся на Нанимателя в порядке, установленном разделом Договора о коммунальных услугах.

6.1. Размер платы за Помещение устанавливается соглашением Сторон и составляет ______ в месяц.

6.2. Одностороннее изменение размера платы за Помещение не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом или настоящим Договором.

6.3.1. Плата вносится Нанимателем ежемесячно не позднее ______ числа оплачиваемого месяца, способом: ______.

6.3.2. Обязательство Нанимателя по внесению платы считается исполненным с момента зачисления денежных средств на счёт Наймодателя, а при расчётах наличными — с момента выдачи Наймодателем расписки о получении суммы.

6.3.3. Наймодатель обязан по требованию Нанимателя выдать расписку или иной документ, подтверждающий получение платы, в течение трёх рабочих дней.

6.4.1. Плата за неполный календарный месяц найма исчисляется пропорционально числу дней, в течение которых Помещение находилось в пользовании Нанимателя, исходя из фактического числа дней в соответствующем месяце.

7.1. Порядок оплаты коммунальных услуг: ______.

7.2. Если Договором не установлено иное, коммунальные услуги оплачивает Наниматель самостоятельно.

7.3.1. Наниматель обязан ежемесячно, не позднее двадцать пятого числа текущего месяца, передавать показания приборов учёта в ресурсоснабжающую организацию либо Наймодателю и оплачивать выставленные счета в течение пяти рабочих дней с даты их получения.

7.3.2. Наймодатель обязан передавать Нанимателю поступившие квитанции в течение трёх рабочих дней с даты получения.

7.3.3. Просрочка передачи квитанции продлевает срок оплаты Нанимателем на соответствующее число дней и исключает начисление ему неустойки за этот период.

7.4.1. Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, взносы на капитальный ремонт, налог на имущество и иные обязательные платежи собственника несёт Наймодатель.

7.4.2. Возложение этих расходов на Нанимателя допускается только по прямому письменному соглашению Сторон.

7.4.3. Расходы на потреблённые коммунальные ресурсы, услуги связи, интернет и телевидение, а также абонентские платежи, связанные с проживанием, несёт Наниматель.

9.1. Наймодатель обязан исполнять обязанности, установленные настоящим разделом, в течение всего срока найма.

9.2.1. передать Нанимателю свободное Помещение в состоянии, пригодном для проживания, по Акту приёма-передачи — Приложение № 1 к Договору, вместе с ключами в количестве ______ комплектов и относящимися к Помещению документами

9.3.1. осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится Помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление Нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в Помещении

9.4.1. производить капитальный ремонт Помещения, а также ремонт и замену инженерного оборудования, санитарно-технических приборов, электропроводки и иного оборудования, вышедшего из строя не по вине Нанимателя

9.5.1. не чинить препятствий Нанимателю и постоянно проживающим с ним гражданам в правомерном пользовании Помещением, не входить в Помещение без согласия Нанимателя, кроме случаев аварии, и не изменять условия доступа в Помещение, включая замену замков, в одностороннем порядке

9.6.1. письменно уведомлять Нанимателя об отчуждении Помещения, о передаче его в залог, о наложении ареста и об иных обстоятельствах, затрагивающих права Нанимателя, в течение трёх рабочих дней с даты, когда Наймодателю стало о них известно

10.1. Наймодатель вправе осуществлять права, установленные настоящим разделом, не нарушая владения Нанимателя.

10.2.1. посещать Помещение для проверки его состояния и состояния переданного имущества в порядке и с периодичностью, установленными разделом Договора о доступе в Помещение

10.3.1. требовать от Нанимателя предъявления документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг за истекший расчётный период, не чаще одного раза в месяц

10.4.1. требовать расторжения Договора в судебном порядке по основаниям, установленным законом и разделом Договора о расторжении

11.1. Наниматель обязан исполнять обязанности, установленные настоящим разделом, в течение всего срока найма.

11.2.1. использовать Помещение только для проживания, не размещать в нём промышленное производство, гостиницу, хостел и иные объекты для временного размещения, не осуществлять миссионерскую деятельность

11.3.1. обеспечивать сохранность Помещения и находящегося в нём имущества, поддерживать их в надлежащем состоянии, соблюдать требования пожарной безопасности и санитарно-гигиенические требования, не допускать бесхозяйственного обращения с Помещением

11.4.1. своевременно вносить плату за наём и оплачивать коммунальные услуги в порядке, установленном Договором

11.5.1. обеспечивать выполнение текущего ремонта Помещения силами Стороны, указанной в разделе Договора о ремонте, и за свой счёт устранять повреждения, возникшие по вине Нанимателя, постоянно проживающих с ним граждан и временных жильцов

11.6.1. соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и установленные законом ограничения по уровню шума в ночное время

11.7.1. не производить переустройство, перепланировку и реконструкцию Помещения без письменного согласия Наймодателя и без согласования с органом местного самоуправления в случаях, когда такое согласование обязательно

11.8.1. незамедлительно, а при невозможности — не позднее следующего дня, извещать Наймодателя об аварии, о заливе, о неисправности инженерного оборудования и об иных обстоятельствах, создающих угрозу повреждения Помещения или имущества, и принимать доступные меры к предотвращению ущерба

11.9.1. при прекращении Договора освободить Помещение, обеспечить снятие с регистрационного учёта по месту пребывания себя и проживающих с ним лиц и вернуть Помещение и имущество Наймодателю по Акту возврата жилого помещения — Приложение № 3 к Договору

12.1. Наниматель вправе осуществлять права, установленные настоящим разделом.

12.2.1. владеть и пользоваться Помещением и переданным имуществом в течение срока найма, а также пользоваться общим имуществом многоквартирного дома

12.3.1. вселять в Помещение граждан в порядке, установленном разделом Договора о постоянно проживающих гражданах, и разрешать проживание временных жильцов

12.5.1. в любое время расторгнуть Договор в порядке, установленном разделом Договора о расторжении, с согласия постоянно проживающих с ним граждан

13.1. Текущий ремонт Помещения выполняет: ______.

13.2. К текущему ремонту относятся побелка, окраска и оклейка стен, потолков и полов, окраска окон и дверей, замена оконных и дверных приборов, ремонт и замена сантехнических приборов и электроустановочных изделий.

13.3. Капитальный ремонт Помещения является обязанностью Наймодателя.

13.4. К капитальному ремонту относятся замена и восстановление инженерных систем, несущих конструкций, оконных и дверных блоков, а также иные работы, не относящиеся к текущему ремонту.

13.5. Переоборудование жилого дома, если оно существенно изменяет условия пользования Помещением, без согласия Нанимателя не допускается.

13.6. Улучшения Помещения, произведённые Нанимателем без письменного согласия Наймодателя, возмещению не подлежат.

13.7. Стоимость улучшений, произведённых с письменного согласия Наймодателя, засчитывается в счёт платы за наём в согласованном Сторонами размере.

20.1. Изменение и расторжение Договора производятся в порядке, установленном настоящим разделом и главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

20.2. Расторжение Договора не освобождает Стороны от исполнения денежных обязательств, возникших до его прекращения.

20.3.1. Договор может быть изменён или расторгнут в любое время по письменному соглашению Сторон.

20.3.2. Соглашение определяет дату освобождения Помещения, порядок окончательных расчётов и судьбу обеспечительного платежа.

20.4.1. Наниматель с согласия постоянно проживающих с ним граждан вправе в любое время расторгнуть Договор, письменно предупредив Наймодателя за ______.

20.4.2. Плата за наём вносится Нанимателем до даты фактического возврата Помещения по Акту возврата — Приложение № 3 к Договору.

20.4.3. Досрочный выезд без предупреждения в согласованный срок не освобождает Нанимателя от внесения платы за период предупреждения.

20.6.1. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из Сторон, если Помещение перестало быть пригодным для постоянного проживания либо находится в аварийном состоянии, а также в иных случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

20.7.1. В случае расторжения Договора Наниматель и другие граждане, проживающие в Помещении к моменту расторжения, подлежат выселению из Помещения на основании решения суда.

20.7.2. Наниматель обязан вернуть Помещение по Акту возврата — Приложение № 3 к Договору — не позднее дня прекращения Договора и произвести окончательный расчёт по плате за наём и коммунальным услугам.

21.1. При прекращении Договора Наниматель и проживающие с ним граждане обязаны освободить Помещение и передать его Наймодателю по Акту возврата жилого помещения — Приложение № 3 к Договору.

21.2.1. Помещение и имущество возвращаются в состоянии, в котором они были получены, с учётом нормального износа.

21.2.2. Состояние Помещения при возврате сверяется с Актом приёма-передачи — Приложение № 1 к Договору, а состав и состояние имущества — с Описью — Приложение № 2 к Договору.

21.2.3. Выявленные повреждения и недостачи фиксируются в Акте возврата с указанием стоимости восстановления или стоимости утраченной позиции по Описи.

21.2.4. Наниматель вправе изложить в Акте возражения.

21.3.1. Наниматель возвращает ______ комплектов ключей, а также передаёт коды доступа, пульты и электронные ключи, полученные при передаче Помещения.

21.3.2. При невозврате хотя бы одного комплекта Наймодатель вправе заменить замки за счёт Нанимателя.

21.3.3. В Акте возврата фиксируются показания приборов учёта на дату возврата.

21.3.4. Коммунальные услуги, потреблённые до этих показаний, оплачивает Наниматель, после — Наймодатель.

25.1. До обращения в суд Сторона обязана направить другой Стороне письменную претензию.

25.2. Срок ответа на претензию — ______ календарных дней с даты её получения.

25.3. Споры, не урегулированные в претензионном порядке, разрешаются судом в соответствии с подсудностью, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации.

25.4. Изменение подсудности соглашением Сторон настоящим Договором не производится.

26.1. Договор вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

26.2. Договор составлен в письменной форме в двух экземплярах равной юридической силы, по одному для каждой Стороны.

26.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии их совершения в письменной форме и подписания обеими Сторонами.

26.4. Приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

26.5. К Договору прилагаются: Приложение № 1 — Акт приёма-передачи жилого помещения, Приложение № 2 — Опись имущества, передаваемого нанимателю, Приложение № 3 — Акт возврата жилого помещения.

26.6. Условия Договора, ухудшающие положение Нанимателя по сравнению с правилами главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации в части, не допускающей отступлений, недействительны и не применяются.

26.7. Во всём, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации.

г. ________________________ «___» ____________ 20___ г.

Наймодатель: ______

Наниматель: ______

1. ПРЕДМЕТ ПЕРЕДАЧИ

Наймодатель передал, а Наниматель принял во владение и пользование для проживания жилое помещение: ______ по адресу ______, кадастровый номер ______, общей площадью ______ кв. м, количество комнат — ______.

Дата фактической передачи: ______.

2. СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПО КОМНАТАМ

№ | Помещение | Стены, потолок, пол | Окна, двери | Сантехника, электрика | Замечания

1 | Комната № 1 | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

2 | Комната № 2 | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

3 | Комната № 3 | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

4 | Кухня | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

5 | Санузел, ванная | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

6 | Коридор, прихожая | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

7 | Балкон, лоджия | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

Состояние отделки в целом: удовлетворительное / хорошее / требует ремонта (нужное подчеркнуть).

Фотофиксация состояния Помещения выполнена в присутствии обеих Сторон и прилагается на ______ листах (______ снимков).

3. ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЁТА НА ДАТУ ПЕРЕДАЧИ

Ресурс | Номер прибора учёта | Показания | Дата поверки

Электроэнергия | ______ | ______ | ______________

Холодная вода | ______ | ______ | ______________

Горячая вода | ______ | ______ | ______________

Газ | ______ | ______ | ______________

Отопление (при наличии ИПУ) | ______________ | ______________ | ______________

Задолженность по коммунальным услугам на дату передачи: отсутствует / составляет ____________ руб. (нужное подчеркнуть). Задолженность, образовавшаяся до даты передачи, оплачивается Наймодателем.

4. ПЕРЕДАННЫЕ КЛЮЧИ И СРЕДСТВА ДОСТУПА

Комплектов ключей от входной двери Помещения — ______.

Ключи от подъезда (домофон) — ______ шт. Ключ или пульт от шлагбаума, ворот — ______ шт.

Ключ от почтового ящика — ______ шт. Ключ от кладовой, подвала — ______ шт.

Коды доступа, пароли от домофона и Wi-Fi переданы: да / нет (нужное подчеркнуть).

5. ПЕРЕДАННЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Инструкции к бытовой технике — ______ шт. Гарантийные талоны — ______ шт.

Копии квитанций за коммунальные услуги за последний расчётный период — ______ шт.

Иные документы: ____________________________________________________

6. ЗАМЕЧАНИЯ СТОРОН

Замечания Нанимателя (недостатки, выявленные при осмотре): _______________________________

____________________________________________________________________________________

Замечания Наймодателя: ____________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

Недостатки, не указанные в настоящем пункте, считаются отсутствовавшими на дату передачи, за исключением скрытых недостатков.

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Помещение пригодно для проживания. Наниматель Помещение осмотрел и претензий к его состоянию, кроме указанных в пункте 6, не имеет. Обязательство Наймодателя по передаче Помещения исполнено.

Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны, и является неотъемлемой частью Договора.

Наймодатель ______________________ / ______________________ /

Наниматель ______________________ / ______________________ /

г. ________________________ «___» ____________ 20___ г.

Наймодатель: ______

Наниматель: ______

Помещение: ______ по адресу ______.

Дата передачи имущества: ______.

Вместе с Помещением Нанимателю передаётся следующее имущество:

______

ПЕРЕЧЕНЬ ПО ПОЗИЦИЯМ

№ | Наименование, марка, модель | Комната | Кол-во | Состояние | Оценочная стоимость, руб.

1 | ____________________________ | ________ | ______ | ____________ | ______________

2 | ____________________________ | ________ | ______ | ____________ | ______________

3 | ____________________________ | ________ | ______ | ____________ | ______________

4 | ____________________________ | ________ | ______ | ____________ | ______________

5 | ____________________________ | ________ | ______ | ____________ | ______________

6 | ____________________________ | ________ | ______ | ____________ | ______________

7 | ____________________________ | ________ | ______ | ____________ | ______________

8 | ____________________________ | ________ | ______ | ____________ | ______________

9 | ____________________________ | ________ | ______ | ____________ | ______________

10 | ___________________________ | ________ | ______ | ____________ | ______________

Состояние указывается одним из значений: новое, хорошее, удовлетворительное, требует ремонта, неисправно.

ИТОГОВАЯ ОЦЕНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА: ______

Сумма прописью: ____________________________________________________________ руб.

ОТМЕТКА О КОМПЛЕКТНОСТИ И ИСПРАВНОСТИ

Всё перечисленное имущество передано Нанимателю в комплекте, исправно и пригодно к использованию по назначению, за исключением позиций: ____________________________________________

____________________________________________________________________________________

Дефекты и следы эксплуатации, зафиксированные на дату передачи: ____________________________

____________________________________________________________________________________

Фотофиксация имущества прилагается на ______ листах (______ снимков).

УСЛОВИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

Наниматель обязуется использовать имущество по назначению, обеспечивать его сохранность и вернуть Наймодателю при прекращении Договора с учётом нормального износа.

Согласованная оценочная стоимость позиции является пределом ответственности Нанимателя за её утрату. За нормальный износ имущества Наниматель ответственности не несёт.

Замена или ремонт имущества, вышедшего из строя не по вине Нанимателя, производятся за счёт Наймодателя.

Наймодатель ______________________ / ______________________ /

Наниматель ______________________ / ______________________ /

г. ________________________ «___» ____________ 20___ г.

Наймодатель: ______

Наниматель: ______

1. ПРЕДМЕТ ВОЗВРАТА

Наниматель возвратил, а Наймодатель принял жилое помещение: ______ по адресу ______, кадастровый номер ______, общей площадью ______ кв. м.

Дата фактического возврата Помещения: «___» ____________ 20___ г.

Договор найма прекращён с «___» ____________ 20___ г.

2. СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПО КОМНАТАМ НА ДАТУ ВОЗВРАТА

№ | Помещение | Стены, потолок, пол | Окна, двери | Сантехника, электрика | Замечания

1 | Комната № 1 | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

2 | Комната № 2 | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

3 | Комната № 3 | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

4 | Кухня | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

5 | Санузел, ванная | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

6 | Коридор, прихожая | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

7 | Балкон, лоджия | ______________ | ______________ | ______________ | ______________

Состояние Помещения сверено с Актом приёма-передачи — Приложение № 1 к Договору.

3. ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЁТА

Ресурс | Номер прибора учёта | На дату передачи | На дату возврата | Расход

Электроэнергия | ______ | ______ | ______________ | ______________

Холодная вода | ______ | ______ | ______________ | ______________

Горячая вода | ______ | ______ | ______________ | ______________

Газ | ______ | ______ | ______________ | ______________

Коммунальные услуги, потреблённые до показаний на дату возврата, оплачивает Наниматель. Неоплаченные счета на дату подписания настоящего Акта: ____________ руб.

4. ВОЗВРАТ КЛЮЧЕЙ И СРЕДСТВ ДОСТУПА

Возвращено комплектов ключей от входной двери — ______ из ______ переданных.

Ключи от подъезда (домофон) — ______ шт. Пульт от шлагбаума, ворот — ______ шт. Ключ от почтового ящика — ______ шт.

Невозвращённые средства доступа: ____________________________________________________

5. СВЕРКА С ОПИСЬЮ ИМУЩЕСТВА (ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 К ДОГОВОРУ)

№ по Описи | Наименование | Состояние при передаче | Состояние при возврате | Утрачено, повреждено | Стоимость по Описи, руб.

1 | ____________________ | ____________ | ____________ | ____________ | ______________

2 | ____________________ | ____________ | ____________ | ____________ | ______________

3 | ____________________ | ____________ | ____________ | ____________ | ______________

4 | ____________________ | ____________ | ____________ | ____________ | ______________

5 | ____________________ | ____________ | ____________ | ____________ | ______________

Итоговая оценочная стоимость имущества по Описи: ______.

Имущество возвращено в полном составе: да / нет (нужное подчеркнуть).

6. ВЫЯВЛЕННЫЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ И РАСЧЁТ ИХ СТОИМОСТИ

№ | Что повреждено или утрачено | Основание оценки | Сумма, руб.

1 | ____________________________ | ____________________ | ______________

2 | ____________________________ | ____________________ | ______________

3 | ____________________________ | ____________________ | ______________

ИТОГО стоимость восстановления и утраченного имущества: ____________ руб.

Нормальный износ Помещения и имущества к возмещению не предъявляется.

7. РАСЧЁТ УДЕРЖАНИЙ ИЗ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА

Внесённый обеспечительный платёж: ______

Удержания:

— задолженность по плате за наём ____________ руб.

— неоплаченные коммунальные услуги ____________ руб.

— стоимость восстановления Помещения ____________ руб.

— стоимость утраченного или повреждённого имущества по Описи ____________ руб.

— неустойка за просрочку внесения платы ____________ руб.

ИТОГО удержано: ____________ руб.

СУММА К ВОЗВРАТУ НАНИМАТЕЛЮ: ____________ руб.

Сумма прописью: ____________________________________________________________ руб.

Срок возврата: ______ рабочих дней с даты подписания настоящего Акта.

Реквизиты для возврата: ____________________________________________________________

Расчёт удержаний с приложением подтверждающих документов вручён Нанимателю: да / нет (нужное подчеркнуть).

8. ЗАМЕЧАНИЯ И ВОЗРАЖЕНИЯ СТОРОН

Возражения Нанимателя по составу и размеру удержаний: ____________________________________

____________________________________________________________________________________

Замечания Наймодателя: ____________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

9. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Обязательство Нанимателя по возврату Помещения исполнено. Взаимные обязательства Сторон по Договору, кроме указанных в пункте 7 настоящего Акта, прекращены.

Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны, и является неотъемлемой частью Договора.

Наймодатель ______________________ / ______________________ /

Наниматель ______________________ / ______________________ /