Договор купли-продажи: образец 2026
Как выглядит «Договор купли-продажи» и что важно в каждом пункте. Соберите свой вариант онлайн или скачайте бланк.
Договор купли-продажи — соглашение, по которому продавец передаёт вещь в собственность покупателю, а покупатель принимает её и уплачивает цену. Подходит для товаров, транспорта, недвижимости, долей и иного имущества.
Структура документа
Так выглядит документ: на месте ваших данных — прочерки «______». Заполните онлайн — подставятся ваши реквизиты.
Договор купли-продажи
1. 1. Предмет договора
______ обязуется передать в собственность ______ товар: ______ — надлежащего качества (______), свободный от прав третьих лиц, а Покупатель — принять и оплатить (ст. 454 ГК РФ). Наименование и количество согласованы — договор заключён (ст. 455 ГК РФ).
2. 2. Цена и порядок оплаты
Цена: ______. Оплата: ______. При оплате наличными факт передачи денег фиксируется распиской в договоре или отдельным документом; безналично — с назначением платежа по настоящему договору.
3. 3. Передача товара и переход рисков
Способ передачи: ______; срок: ______. Право собственности и риск случайной гибели переходят с момента передачи (ст. 223, 459 ГК РФ); передача оформляется актом либо отметкой в договоре. Явные недостатки и некомплектность фиксируются при приёмке.
4. 4. Заверения продавца
🔒 Пункт входит в готовый документ.
5. 5. Качество и гарантия
🔒 Пункт входит в готовый документ.
6. 6. Ответственность
За просрочку передачи товара или оплаты — неустойка ______% от цены (неоплаченной суммы) за каждый день просрочки. Уплата неустойки не освобождает от исполнения. Проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму долга — в части, не покрытой неустойкой.
7. Ассортимент, комплектность, тара
Товар передаётся в согласованном ассортименте и комплектности (ст. 467, 478 ГК РФ); нарушение ассортимента — право отказаться от несоответствующей части или всего товара. Тара и упаковка — обеспечивающие сохранность при обычных условиях (ст. 481 ГК РФ); возвратная тара возвращается в согласованный срок.
8. Срок и переход риска при доставке
При доставке продавцом обязанность передать товар исполнена вручением покупателю; при самовывозе — предоставлением товара в распоряжение в месте нахождения; при передаче перевозчику (без обязанности доставки) — сдачей первому перевозчику (ст. 458 ГК РФ) — с этого момента переходит риск. Просрочка выборки покупателем даёт продавцу право требовать оплату хранения и отказаться от договора.
9. Проверка товара и извещение о недостатках
Покупатель осматривает товар при передаче и извещает продавца о нарушениях условий о количестве, ассортименте, качестве, комплектности в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии — в разумный срок (ст. 483 ГК РФ); несвоевременное извещение даёт продавцу право отказать в удовлетворении требований, если он докажет вызванную этим невозможность их удовлетворения.
10. Последствия неоплаты
При неоплате переданного товара продавец вправе требовать оплату и проценты по ст. 395 ГК РФ; при передаче в кредит товар в залоге у продавца до оплаты (п. 5 ст. 488 ГК РФ), а при существенном нарушении рассрочки (неполучение более половины цены) — отказаться от договора и требовать возврата товара (ст. 489 ГК РФ).
11. 7. Споры и заключительные положения
Претензионный порядок: срок ответа на претензию — 10 дней с получения; направление — на адреса из договора (юридически значимые сообщения — ст. 165.1 ГК РФ). Споры — в суде по правилам подсудности. Договор в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
12. Обстоятельства непреодолимой силы
Сторона освобождается от ответственности за неисполнение, вызванное непреодолимой силой, при уведомлении другой стороны в течение 10 дней с подтверждением компетентным органом. Срок исполнения отодвигается соразмерно; при длительности свыше 60 дней любая сторона вправе отказаться от договора (ст. 401 ГК РФ).
13. Юридически значимые сообщения
Уведомления и претензии направляются по адресам из реквизитов заказным письмом, вручением либо на согласованные адреса электронной почты. Сообщение считается доставленным и когда оно поступило, но не вручено по зависящим от адресата причинам (ст. 165.1 ГК РФ). О смене реквизитов — уведомление в 5 рабочих дней.
Пояснения к пунктам
2. Цена и порядок оплаты
Наличный расчёт фиксируйте распиской: «расчёт произведён полностью» без подтверждения передачи денег оспаривается. При рассрочке товар в залоге у продавца до полной оплаты (п. 5 ст. 488 ГК), если не исключить это прямо.
3. Передача товара и переход рисков
Дата акта передачи важнее даты договора: с неё идут риски, гарантия и сроки претензий. Не подписывайте акт «авансом» до фактического получения товара.
4. Заверения продавца
Проверяйте залоги сами: reestr-zalogov.ru (движимое имущество), ЕГРН (недвижимость), ГИБДД (авто). Добросовестность покупателя работает только при доказанной проверке реестров — сохраняйте выписки.