Договор коммерческой концессии (франчайзинга): образец 2026

1.1. ______ обязуется предоставить ______ за вознаграждение право использовать в предпринимательской деятельности комплекс принадлежащих ______ исключительных прав, а ______ обязуется использовать его в соответствии с договором и уплачивать вознаграждение ст. 1027 ГК.

1.2. В комплекс исключительных прав входит право на товарный знак (знак обслуживания) ______, свидетельство ______, зарегистрированный в отношении классов МКТУ ______ ст. 1477 ГК.

1.3. Помимо товарного знака в комплекс входят: ______.

1.4. Перечень объектов комплекса исключительных прав с реквизитами правоустанавливающих документов приведён в приложении (Приложение № 1).

1.5. Комплекс исключительных прав предоставляется для ведения ______ следующей деятельности: ______.

1.6. По договору также передаются деловая репутация и коммерческий опыт ______ в объёме, необходимом для ведения указанной деятельности.

1.7. Сторонами договора коммерческой концессии могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели ст. 1027 ГК.

1.8. Право на коммерческое обозначение предоставляется в пределах, в которых оно используется ______ в собственной деятельности ст. 1538 ГК.

2.1. Договор заключается в письменной форме.

2.2. Предоставление права использования комплекса исключительных прав подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности ст. 1028 ГК.

2.3. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся ст. 1232 ГК.

2.4. Обязанность обеспечить регистрацию возложена на: ______.

2.5. Документы на регистрацию подаются в срок до ______.

2.6. Сторона, ответственная за регистрацию, направляет другой Стороне копию уведомления о регистрации в течение пяти рабочих дней с даты его получения.

2.7. Расходы на государственную пошлину несёт: ______.

2.8. Сторона, не отвечающая за регистрацию, обязана в течение десяти рабочих дней предоставить документы и сведения, необходимые для подачи заявления ст. 1490 ГК.

2.9. Если в регистрации отказано по обстоятельствам, зависящим от ______, он возвращает ______ полученные платежи и возмещает документально подтверждённые расходы на подготовку к запуску.

3.1. ______ вправе использовать комплекс исключительных прав на территории: ______ ст. 1027 ГК.

3.2. Количество предприятий (точек), которые ______ вправе открыть под брендом ______, — ______.

3.3. Адрес первой точки: ______.

3.4. Адрес каждой последующей точки согласовывается с ______ письменно до заключения договора аренды.

3.5. Территория закрепляется за ______ на условиях исключительности. ______ обязуется не предоставлять аналогичные комплексы прав другим лицам на этой территории и воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на ней ст. 1033 ГК.______Территория закрепляется за ______ без условия об исключительности. ______ вправе предоставлять аналогичные права другим лицам на той же территории.

3.6. Использование комплекса исключительных прав за пределами согласованной территории не допускается и является существенным нарушением договора.

3.7. ______ обязан открыть точку и начать работу под брендом не позднее ______.

3.8. Нарушение этого срока более чем на шестьдесят календарных дней даёт ______ право отказаться от договора.

4.1. ______ обязан передать ______ техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую для осуществления прав по договору ст. 1031 ГК.

4.2. ______ проводит инструктаж ______ и его работников по вопросам, связанным с использованием комплекса исключительных прав.

4.3. Обучение работников ______ проводится в течение ______ дней до открытия точки.

4.4. Обучение новых работников в дальнейшем проводится по заявке ______.

4.5. ______ оказывает ______ следующее содействие: ______.

4.6. ______ оказывает ______ постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников.

4.7. ______ контролирует качество товаров, работ и услуг, производимых и оказываемых ______ на основании договора.

4.8. Передача документации и доступов оформляется актом (Приложение № 3), подписываемым Сторонами.

4.9. ______ обязан своевременно поддерживать в силе исключительные права, входящие в комплекс, и продлевать регистрацию товарного знака.

5.1. ______ обязан использовать товарный знак и иные средства индивидуализации ______ указанным в договоре образом ст. 1032 ГК.

5.2. ______ обеспечивает соответствие качества производимых им товаров, выполняемых работ и оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ и услуг ______.

5.3. ______ соблюдает инструкции и указания ______ о характере, способах и условиях использования комплекса исключительных прав, включая указания о расположении, внешнем и внутреннем оформлении помещений.

5.4. ______ оказывает покупателям и заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар или услугу непосредственно у ______.

5.5. ______ информирует покупателей и заказчиков наиболее очевидным для них способом о том, что использует средства индивидуализации ______ на основании договора коммерческой концессии.

5.6. ______ не разглашает секреты производства и другую конфиденциальную коммерческую информацию ______.

5.7. ______ самостоятельно несёт расходы на аренду, ремонт, оборудование, оплату труда работников и иные текущие расходы своей деятельности, если Стороны письменно не согласовали иное.

6.1. Требования к оформлению точки, ассортименту, технологии и обслуживанию установлены в документе: ______.

6.2. Стандарты передаются ______ при подписании акта и являются обязательными ст. 1032 ГК.______Требования к оформлению точки, ассортименту и обслуживанию согласованы Сторонами в стандартах сети, передаваемых ______ по акту.

6.3. Обязательные для ______ стандарты приведены в приложении (Приложение № 2).

6.4. ______ вправе изменять стандарты, письменно уведомив ______ не менее чем за тридцать календарных дней.

6.5. Изменения, требующие расходов ______ свыше согласованного предела, вводятся только по соглашению Сторон.

6.6. ______ проводит проверки соблюдения стандартов не более ______ раз в год, а также внеплановые проверки при поступлении жалоб потребителей.

6.7. Результаты проверки оформляются актом с перечнем выявленных нарушений и сроком их устранения, который не может быть менее десяти рабочих дней.

6.8. ______ обязан устранить выявленные нарушения в установленный срок и письменно уведомить об этом ______.

6.9. Систематическое нарушение стандартов, зафиксированное более чем в трёх актах проверок подряд, является существенным нарушением договора.

7.1. ______ обязан закупать сырьё, товары и фирменные материалы у ______ либо у поставщиков, утверждённых ______, в целях поддержания единого качества продукции сети ст. 1032 ГК.

7.2. Перечень утверждённых поставщиков и позиций доводится до ______ письменно и обновляется не чаще одного раза в квартал.

7.3. ______ вправе предложить альтернативного поставщика. ______ рассматривает предложение в течение пятнадцати рабочих дней и вправе отказать только по мотиву несоответствия качества.

7.4. Цены на товары, поставляемые ______, не могут превышать цены, применяемые им для собственных точек, более чем на согласованную Сторонами величину.

7.5. Условие о закупках направлено на обеспечение качества и не ограничивает право ______ самостоятельно определять цены реализации конечным покупателям ст. 1033 ГК.

7.6. Поставка товаров осуществляется на основании отдельных договоров поставки или спецификаций, заключаемых во исполнение настоящего договора.

8.1. Условия передачи прав третьим лицам: ______ ст. 1029 ГК.

8.2. По договору коммерческой субконцессии ______ вправе предоставить другому лицу право использования комплекса исключительных прав только в тех пределах, которые предусмотрены настоящим договором.

8.3. Договор коммерческой субконцессии не может быть заключён на срок более длительный, чем срок настоящего договора.

8.4. Если настоящий договор является недействительным, недействительны и заключённые на его основании договоры субконцессии.

8.5. ______ отвечает перед ______ за действия вторичных пользователей как за свои собственные, если Стороны письменно не согласовали иное.

8.6. При досрочном прекращении настоящего договора права и обязанности ______ по договору субконцессии переходят к ______, если он не откажется от принятия на себя этих прав и обязанностей.

8.7. Каждый договор субконцессии подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и настоящий договор.

10.1. Вознаграждение ______ состоит из разового и периодических платежей ст. 1030 ГК.

10.2. Разовый (паушальный) платёж составляет ______ и уплачивается в течение ______ рабочих дней с даты государственной регистрации предоставления права использования комплекса исключительных прав.

10.3. Форма периодических платежей: ______.

10.4. Фиксированное роялти составляет ______ за каждый календарный месяц использования комплекса исключительных прав.

10.5. Роялти в форме отчислений составляет ______ процентов выручки ______ от реализации товаров, работ и услуг под брендом ______ за отчётный месяц.

10.6. Дополнительно ______ уплачивает маркетинговый взнос в размере ______ процентов выручки за отчётный месяц.

10.7. Средства взноса расходуются ______ на продвижение сети, о чём он ежеквартально отчитывается перед ______.

10.8. ______.

10.9. За период, когда использование комплекса исключительных прав было невозможно по причинам, зависящим от ______, вознаграждение не начисляется ст. 424 ГК.

11.1. ______ представляет ______ отчёт о выручке за календарный месяц не позднее ______ числа следующего месяца по форме приложения (Приложение № 4) ст. 1030 ГК.

11.2. Периодические платежи уплачиваются не позднее ______ числа месяца, следующего за отчётным.

11.3. Расчёты производятся в безналичном порядке платёжными поручениями на счёт ______, указанный в разделе о реквизитах ст. 861 ГК.

11.4. Обязанность по оплате считается исполненной с даты зачисления денежных средств на счёт ______ ст. 486 ГК.

11.5. ______ вправе проверять достоверность отчётов, запрашивая данные системы учёта, кассовые отчёты и выписки по счетам ______. ______ предоставляет запрошенные документы в течение десяти рабочих дней.

11.6. Если проверка выявит занижение выручки более чем на пять процентов, ______ доплачивает недостающее вознаграждение и возмещает расходы на проверку.

11.7. Стороны согласовали минимальный оборот точки ______ в месяц.

11.8. Если фактическая выручка ниже, роялти рассчитывается исходя из минимального оборота, начиная с седьмого месяца работы точки.

17.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, вызванное обстоятельствами непреодолимой силы: стихийными бедствиями, военными действиями, запретительными актами органов власти, включая запрет на работу предприятий соответствующей отрасли ст. 401 ГК.

17.2. Отсутствие денежных средств, снижение спроса и нарушение обязательств контрагентами к таким обстоятельствам не относятся.

17.3. Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, извещает другую Сторону в течение пяти рабочих дней и подтверждает их документом торгово-промышленной палаты или уполномоченного органа.

17.4. На период, когда деятельность точки приостановлена по предписанию органов власти, периодические платежи не начисляются, а срок договора продлевается на соответствующий период.

17.5. Если обстоятельства длятся более трёх месяцев подряд, любая Сторона вправе отказаться от договора, письменно уведомив другую Сторону ст. 416 ГК.

18.1. Срок договора: ______.

18.2. Договор вступает в силу с ______ ст. 425 ГК.

18.3. Договор действует до ______, а в части неисполненных обязательств — до полного их исполнения.

18.4. Право использования комплекса исключительных прав предоставляется на срок действия договора и не может превышать срок действия исключительных прав, входящих в комплекс.

18.5. ______, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок ст. 1035 ГК.

18.6. О намерении заключить договор на новый срок ______ уведомляет ______ не позднее чем за девяносто календарных дней до окончания срока договора.

18.7. Если ______ отказал в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока заключил с другим лицом аналогичный договор на той же территории, ______ вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по такому договору либо возмещения убытков.

18.8. Продление договора оформляется дополнительным соглашением, а предоставление права на новый срок подлежит государственной регистрации.

19.1. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной форме и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном для регистрации предоставления права использования ст. 1036 ГК.

19.2. Переход исключительного права на любой объект, входящий в комплекс, к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора.

19.3. Новый правообладатель становится стороной договора в части перешедших к нему прав ст. 1038 ГК.

19.4. При изменении ______ своего коммерческого обозначения договор действует в отношении нового обозначения, если ______ не потребует расторжения договора и возмещения убытков ст. 1039 ГК.

19.5. В случае продолжения договора при изменении коммерческого обозначения ______ вправе потребовать соразмерного уменьшения вознаграждения.

19.6. Расходы на замену вывесок, упаковки и рекламных материалов при изменении средств индивидуализации по инициативе ______ несёт ______.

19.7. Соглашения об изменении цены вознаграждения оформляются письменно и вступают в силу не ранее чем через тридцать календарных дней с даты подписания ст. 452 ГК.

20.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от договора, заключённого без указания срока, уведомив другую Сторону за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок ст. 1037 ГК.

20.2. Договор, заключённый на определённый срок, может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке при существенном нарушении другой Стороной его условий с уведомлением не менее чем за тридцать календарных дней ст. 450.1 ГК.

20.3. ______ вправе отказаться от договора при нарушении ______ условий о качестве товаров, работ и услуг, при грубом нарушении инструкций и указаний, а также при просрочке уплаты вознаграждения более чем на шестьдесят календарных дней.

20.4. Отказ допускается, если ______ не устранил нарушение в разумный срок после письменного требования и в течение года снова допустил такое нарушение.

20.5. Договор прекращается при прекращении принадлежащего ______ права на товарный знак без замены его новым аналогичным правом ст. 1040 ГК.

20.6. При прекращении права на отдельный объект комплекса договор продолжает действовать в отношении остальных объектов, а ______ вправе потребовать соразмерного уменьшения вознаграждения.

20.7. Договор прекращается при объявлении любой из Сторон банкротом.

20.8. Досрочное прекращение договора подлежит государственной регистрации.

22.1. Юридически значимые сообщения направляются по почтовому адресу ______ и дублируются на адрес электронной почты ______ ст. 165.1 ГК.

22.2. Сообщение считается доставленным и тогда, когда оно поступило Стороне, но по зависящим от неё обстоятельствам не было вручено или Сторона с ним не ознакомилась.

22.3. Акты проверок, требования об устранении нарушений и уведомления об отказе от договора направляются в письменной форме с подтверждением отправки.

22.4. Оперативная переписка по вопросам работы точки, заявки на обучение и согласование поставщиков ведутся по электронной почте и признаются Сторонами надлежащим способом обмена информацией.

22.5. Стороны вправе обмениваться документами, подписанными усиленной квалифицированной электронной подписью, которые равнозначны бумажным ст. 6 63 ФЗ.

22.6. Об изменении реквизитов Сторона извещает другую Сторону в течение трёх рабочих дней.

22.7. До получения извещения сообщения по прежним реквизитам считаются надлежащими.

24.1. Во всём, что не урегулировано договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации ст. 421 ГК.

24.2. Договор составлен в трёх экземплярах: по одному для каждой Стороны и один для представления в федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности ст. 434 ГК.

24.3. Приложения являются неотъемлемой частью договора: перечень объектов комплекса исключительных прав (Приложение № 1), стандарты сети (Приложение № 2), акт передачи документации и доступов (Приложение № 3) и форма отчёта о выручке (Приложение № 4).

24.4. С даты подписания договора предшествующая переписка и презентационные материалы франшизы утрачивают силу в части, противоречащей договору ст. 431 ГК.

24.5. ______ подтверждает, что ознакомлен с финансовыми показателями работы сети и понимает, что они не являются гарантией доходности его точки.

24.6. Недействительность отдельного условия договора не влечёт недействительности остальных условий.

Приложение к договору коммерческой концессии. Подписывается обеими Сторонами.

Товарный знак: ______, свидетельство ______, классы МКТУ ______.

Иные объекты комплекса: ______.

Территория использования: ______. Количество точек: ______.

Сфера деятельности: ______.

Приложение к договору коммерческой концессии. Определяет требования к работе точки.

Документ стандартов: ______.

Требования к помещению и оформлению: фасад, вывеска, витрины, зона обслуживания, форменная одежда персонала.

Требования к ассортименту и технологии: перечень позиций, рецептуры, оборудование, условия хранения сырья.

Требования к обслуживанию: скрипты, скорость обслуживания, работа с жалобами, режим работы точки.

Требования к продвижению: использование фирменного стиля, согласование локальной рекламы, ведение страниц в социальных сетях.

Количество плановых проверок в год: ______.

Акт составлен по договору коммерческой концессии между ______ и ______.

Место составления и дата: ______.

Переданы стандарты сети, технологические карты и рецептуры, макеты фирменного стиля, инструкции для персонала.

Предоставлены доступы к системе учёта, к базе знаний и к рекламным материалам сети.

Проведено обучение работников продолжительностью ______ дней.

Пользователь подтверждает, что документация получена в полном объёме и претензий по её составу не имеет.

Подписи уполномоченных представителей Сторон.

Приложение к договору коммерческой концессии. Представляется до ______ числа месяца, следующего за отчётным.

Отчётный период: с ____ по ____.

Ставка роялти: ______ процентов выручки. Фиксированная часть: ______.

Маркетинговый взнос: ______ процентов выручки.

Срок уплаты: до ______ числа месяца, следующего за отчётным.

К отчёту прилагаются данные системы учёта и сводный отчёт по кассе за период.

Пользователь подтверждает достоверность указанных сведений.