Приватизировать муниципальную квартиру бесплатно может гражданин РФ, проживающий в ней по договору социального найма и ранее не использовавший это право.
Что в статье5
Условия для бесплатной приватизации
| Условие | Требование |
|---|---|
| Гражданство | Российская Федерация |
| Основание проживания | Договор социального найма |
Сама передача жилья бесплатна, но регистрация в Росреестре стоит 4000 рублей
Некоторые заявители, узнав, что приватизация бесплатна, не закладывают в бюджет никаких расходов на процедуру. Безвозмездна только сама передача жилья в собственность — за государственную регистрацию права собственности в Росреестре нужно заплатить пошлину в размере 4000 рублей, которая распределяется между всеми участниками приватизации.
Отказ от участия в приватизации обязательно нужно заверить у нотариуса
Некоторые прописанные в квартире жильцы устно говорят, что не претендуют на долю, и на этом процедуру считают закрытой. Письменный отказ от приватизации должен быть заверен нотариально — без этого документа уполномоченный орган не примет заявление остальных участников, даже если отказавшийся жилец фактически не против.
Порядок приватизации квартиры
- Соберите документы — паспорта, договор социального найма, выписку из домовой книги.
- Получите справку об отсутствии предыдущего участия в приватизации.
- Оформите нотариальные отказы от тех, кто не участвует в приватизации.
- Подайте заявление через МФЦ, Госуслуги или местную администрацию.
- После одобрения подпишите договор передачи и зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
Что дальше
Если уполномоченный орган отказал в приватизации без законных оснований, решение можно обжаловать через суд — такие иски рассматриваются как отдельная категория жилищных споров.
Статья описывает общие правила Закона о приватизации жилищного фонда на дату публикации и не заменяет консультацию по вашей ситуации.