Мнимая сделка

Мнимая сделка совершается «для галочки»: стороны оформляют документы, но на деле не собираются исполнять сделку и создавать её последствия (п. 1 ст. 170 ГК РФ). Классический пример — фиктивная продажа имущества, чтобы спрятать его от кредиторов, при том что владелец фактически не меняется.

Последствия

Такая сделка ничтожна — недействительна с самого начала, независимо от признания судом. Ключевой признак — отсутствие реальных действий по её исполнению: имущество не передавалось, оплата не производилась, стороны продолжают вести себя как прежде. Именно это чаще всего доказывают в спорах и делах о банкротстве.

Мнимая сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать правовые последствия, ничтожна (п. 1 ст. 170 ГК РФ).

Частые ошибки

• Считают, что подписанный договор «защищает» имущество, — мнимость раскрывается по фактам.
• Путают мнимую сделку с притворной: у притворной прикрывают другую сделку, у мнимой не исполняют вообще.