Заявление в Росреестр (ЕГРН) через МФЦ об отказе от права пользования участком
Право на недвижимость возникает с момента записи в ЕГРН, а сама запись появляется только по заявлению — орган регистрации не действует по своей инициативе. Письменное заявление фиксирует дату обращения и состав поданных документов, от него считаются сроки регистрации, а расписка о приёме становится...
Что документ закрепляет
- Существо просьбы
- Регистрация права на объект недвижимости
- Внесение изменений в сведения ЕГРН
- Исправление ошибки в ЕГРН
- Предоставление сведений из ЕГРН
- Запись о невозможности регистрации без личного участия
- Погашение регистрационной записи об ипотеке
Настраивается под вашу ситуацию
Ненужные пункты выключаются, условные — появляются сами по вашим ответам.
Что внутри документа
О документе
Право на недвижимость возникает с момента записи в ЕГРН, а сама запись появляется только по заявлению — орган регистрации не действует по своей инициативе. Письменное заявление фиксирует дату обращения и состав поданных документов, от него считаются сроки регистрации, а расписка о приёме становится доказательством при споре о том, что и когда вы сдали. Без заявления не исправят ошибку в реестре и не поставят защиту от сделок без вашего личного участия.
Выберите, чего вы добиваетесь — регистрации права, изменения сведений, исправления ошибки, выписки, запрета сделок, снятия ипотеки или возврата платы, — и текст подстроится: подтянутся нормы Закона о регистрации недвижимости, сроки и перечень приложений. Заполните данные объекта (кадастровый номер и адрес), свои реквизиты и документ-основание. Учтите: по учётно-регистрационным действиям Росреестр использует утверждённую форму заявления, которую формирует специалист МФЦ, — ваш текст переносится в неё и прикладывается как пояснение к пакету документов.
Первая ошибка — неточный кадастровый номер или адрес объекта: заявление приостановят и придётся подавать заново. Вторая — путать техническую и реестровую ошибку: техническую исправляют за три рабочих дня по вашему заявлению, а реестровая ошибка возникает в межевом или техническом плане, и для неё нужен исправленный документ кадастрового инженера. Третья — не забрать и не проверить выписку после регистрации: ошибку в записи проще исправить сразу, чем через год перед сделкой.
Частые вопросы
Документ «Заявление в Росреестр (ЕГРН) через МФЦ» действителен по закону?
Да. Базовый документ составлен по действующим нормам РФ и содержит все существенные условия. Премиум-пункты добавляют защитные условия (неустойка, порядок споров и т.п.).
Можно ли скачать бесплатно?
Базовый вариант доступен бесплатно после простой регистрации (PDF с водяным знаком). Снятие водяного знака и DOCX – по разовой оплате или подписке.
Нужно ли заверять у нотариуса?
Для большинства бытовых договоров нотариальное заверение не требуется. Если оно необходимо в вашем случае, документ полностью готов к нотариусу.
Обновляется ли шаблон при изменении закона?
Да. При изменении законодательства шаблон обновляется, а вы получаете уведомление с предложением пересоздать документ.
Нормативная база
-
ГК РФ ст. 131 — Государственная регистрация прав
-
218-ФЗ ст. 15 — Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
-
ГК РФ ст. 551 — Государственная регистрация перехода права на недвижимость
-
218-ФЗ ст. 14 — Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
-
218-ФЗ ст. 18 — Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
-
218-ФЗ ст. 9 — Реестр прав на недвижимость (ЕГРН)
-
218-ФЗ ст. 32 — Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия
-
218-ФЗ ст. 33 — Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица
-
218-ФЗ ст. 61 — Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
-
218-ФЗ ст. 26 — Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
-
218-ФЗ ст. 29 — Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
-
218-ФЗ ст. 62 — Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
-
218-ФЗ ст. 63 — Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
-
218-ФЗ ст. 36.3 — Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости
-
218-ФЗ ст. 36 — Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
-
218-ФЗ ст. 25 — Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения
-
102-ФЗ ст. 25 — Погашение регистрационной записи об ипотеке
-
218-ФЗ ст. 53 — Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки
-
НК РФ ст. 333.40 — Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины
-
НК РФ ст. 333.18 — Порядок и сроки уплаты государственной пошлины
-
210-ФЗ ст. 6 — Обязанности органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций
-
218-ФЗ ст. 1 — Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
-
218-ФЗ ст. 3 — Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
-
218-ФЗ ст. 16 — Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
-
НК РФ ст. 333.33 — Госпошлина за регистрацию
-
КАС РФ ст. 218 — Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иной организации, должностного лица, государственного или муниципального служащего
-
КАС РФ ст. 219 — Срок обращения с административным исковым заявлением в суд
-
210-ФЗ ст. 11.2 — Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы
-
218-ФЗ ст. 27 — Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
-
218-ФЗ ст. 28 — Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
-
218-ФЗ ст. 66 — Ответственность органа регистрации прав