Соглашение о рассрочке долга за ЖКУ: образец заполнения и пустой бланк 2026

1.1. Кредитор — лицо, которому Должник вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги (управляющая организация, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация) ЖК РФ ст. 155ЖК РФ ст. 155Внесение платы; пени.

1.2. Должник признаёт задолженность перед Кредитором по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по помещению по адресу: 141400, Московская обл., г. Химки, ул. Московская, д. 8, кв. 41 (лицевой счёт № 04-0512345) за период январь 2025 — февраль 2026 в размере 84 600 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

1.3. Расшифровка задолженности по видам платы приведена в расчёте (Приложение № 1).

1.4. Пени, начисленные на дату подписания соглашения, составляют 6 240 (шесть тысяч двести сорок) рублей 00 копеек.

1.5. Кредитор предоставляет Должнику рассрочку погашения задолженности на срок 6 месяцев на условиях настоящего соглашения.

2.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги ЖК РФ ст. 154ЖК РФ ст. 154Структура платы за жилое помещение и КУ.

2.2. Размер платы за коммунальные услуги определён по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии — по нормативам потребления ЖК РФ ст. 157ЖК РФ ст. 157Размер платы за коммунальные услуги.

2.3. Должник подтверждает, что заявлений о перерасчёте платы в связи с ненадлежащим качеством услуг за указанный период он не подавал.

2.4. Стороны провели сверку расчётов по лицевому счёту; расхождений в размере задолженности не выявлено.

4.1. Должник погашает задолженность ежемесячными платежами по 14 100 (четырнадцать тысяч сто) рублей 00 копеек до 10-го числа каждого месяца в течение 6 месяцев.

4.2. Даты и суммы платежей указаны в графике погашения задолженности (Приложение № 2).

4.3. Пени, начисленные на дату соглашения, в график не включаются и списываются при полном исполнении графика в порядке, предусмотренном соглашением.

4.4. Платежи по графику вносятся сверх текущих ежемесячных начислений; в платёжном документе Должник указывает, что платёж вносится по соглашению о рассрочке.

4.5. Платёж считается совершённым в день поступления денежных средств на расчётный счёт или в кассу Кредитора; если срок платежа приходится на нерабочий день, он переносится на ближайший следующий рабочий день ГК РФ ст. 193ГК РФ ст. 193Окончание срока в нерабочий день.

4.6. Должник вправе погасить задолженность досрочно полностью или частично без дополнительных согласований.

4.7. Изменение графика допускается только по письменному соглашению сторон.

5.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления или решением общего собрания ЖК РФ ст. 155ЖК РФ ст. 155Внесение платы; пени.

5.2. Рассрочка не освобождает Должника от внесения текущих платежей: их неуплата является самостоятельным нарушением настоящего соглашения.

5.3. Должник в платёжном документе указывает период, за который вносится плата; при указании периода платёж засчитывается именно в счёт него.

5.4. При отсутствии указания периода поступившая сумма засчитывается сначала в счёт текущих начислений за расчётный месяц, а оставшаяся часть — в счёт очередного платежа по графику.

5.5. Суммы, поступившие сверх графика, засчитываются в счёт погашения основного долга и сокращают срок рассрочки, если Должник прямо не указал иное ГК РФ ст. 319ГК РФ ст. 319Очередность погашения требований по денежному обязательству.

10.1. При соблюдении Должником соглашения Кредитор не ограничивает и не приостанавливает предоставление коммунальных услуг по основанию наличия задолженности пп рф 354 ст. 117пп рф 354 ст. 117Основания ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги с предварительным уведомлением потребителя.

10.2. Если предоставление услуг было ограничено или приостановлено до заключения соглашения, оно возобновляется в течение двух календарных дней со дня его подписания.

10.3. Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг при нарушении соглашения возможно только после письменного предупреждения Должника в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг пп рф 354 ст. 119пп рф 354 ст. 119Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику при неполной оплате.

10.4. Предоставление отопления, а в многоквартирном доме также холодного водоснабжения, не ограничивается и не приостанавливается пп рф 354 ст. 122пп рф 354 ст. 122Недопустимые последствия действий по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг.

11.1. Наличие настоящего соглашения и его надлежащее исполнение не лишают Должника права на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ЖК РФ ст. 159ЖК РФ ст. 159Субсидии на оплату жилого помещения и ЖКУ.

11.2. Заключённое соглашение о погашении задолженности учитывается уполномоченным органом при решении вопроса о предоставлении субсидии наравне с отсутствием задолженности.

11.3. Кредитор по письменному запросу Должника в течение пяти рабочих дней выдаёт справку о наличии соглашения и об отсутствии нарушений графика.

11.4. Право на компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг у отдельных категорий граждан сохраняется независимо от наличия рассрочки ЖК РФ ст. 160ЖК РФ ст. 160Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

15.1. Уведомления направляются по адресам, указанным в разделе реквизитов, заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручаются под расписку.

15.2. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, когда оно поступило стороне, но по зависящим от неё обстоятельствам не было ей вручено или сторона с ним не ознакомилась ГК РФ ст. 165.1ГК РФ ст. 165.1Юридически значимые сообщения.

15.3. Дополнительный способ обмена сообщениями: личный кабинет на сайте управляющей организации и СМС по номеру, указанному в реквизитах.

15.4. Такой обмен не заменяет направление документов почтой в случаях, когда требуется подтверждение вручения.

15.5. О смене адреса и контактных данных сторона уведомляет другую сторону в течение пяти рабочих дней.

16.1. Соглашение не является новацией: обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сохраняется на прежних основаниях, изменяются лишь сроки его исполнения ГК РФ ст. 414ГК РФ ст. 414Прекращение обязательства новацией.

16.2. Соглашение вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения Должником обязательств по погашению задолженности.

16.3. Обязательство прекращается его надлежащим исполнением; полное погашение задолженности подтверждается справкой Кредитора об отсутствии задолженности, выдаваемой по требованию Должника в течение пяти рабочих дней ГК РФ ст. 407ГК РФ ст. 407Основания прекращения обязательств.

16.4. Все изменения и дополнения к соглашению действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

16.5. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

16.6. Приложения к настоящему соглашению являются его неотъемлемой частью.

Помещение: 141400, Московская обл., г. Химки, ул. Московская, д. 8, кв. 41. Лицевой счёт № 04-0512345.

Признанная сумма основного долга: 84 600 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек. Пени на дату соглашения: 6 240 (шесть тысяч двести сорок) рублей 00 копеек.

Итого по графику: 14 100 (четырнадцать тысяч сто) рублей 00 копеек.

Графы «Дата оплаты» и «Отметка Кредитора» заполняются по мере внесения платежей.