Договор финансовой аренды (лизинга): образец заполнения и пустой бланк 2026

1.1. ООО «Трейд-Инвест» (Лизингодатель) обязуется приобрести в собственность у продавца Общество с ограниченной ответственностью «СпецТехЦентр», дилер спецтехники, г. Москва, ул. Складочная, д. 6 имущество: экскаватор-погрузчик колёсный, 2026 года выпуска, заводской № 4512, объём ковша 1,0 куб. м, глубина копания 5,6 м — и предоставить его ООО «Северныю ветер» (Лизингополучателю) за плату во временное владение и пользование.

1.2. Выбор продавца и имущества осуществлён Лизингополучателем (ст. 665 ГК РФ).

2.1. Лизинг оформляется двумя связанными договорами: настоящим договором финансовой аренды между Лизингодателем и Лизингополучателем и договором купли-продажи предмета лизинга между Лизингодателем и продавцом (ГК РФ ст. 665ГК РФ ст. 665Договор финансовой аренды, 164-ФЗ ст. 2164-ФЗ ст. 2Основные понятия (лизинг)).

2.2. Лизингодатель приобретает предмет лизинга в собственность специально для передачи Лизингополучателю во временное владение и пользование за плату.

2.3. Предмет лизинга остаётся в собственности Лизингодателя на весь срок договора.

2.4. Вид лизинга: лизинг с последующим выкупом предмета лизинга.

2.5. Срок лизинга: 36 (тридцать шесть) месяцев с даты передачи предмета лизинга.

2.6. Цена приобретения предмета лизинга у продавца составляет 3 200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек и признаётся сторонами размером предоставленного финансирования.

2.7. Лизингодатель обязан уведомить продавца о том, что имущество приобретается для передачи в лизинг определённому Лизингополучателю (ГК РФ ст. 667ГК РФ ст. 667Уведомление продавца о лизинге).

2.8. Отсутствие такого уведомления лишает Лизингополучателя возможности предъявлять требования непосредственно продавцу.

2.9. Лизингополучатель вправе участвовать в приёмке предмета лизинга у продавца и подписывать документы о приёмке наравне с Лизингодателем.

2.10. Предметом лизинга могут быть непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (164-ФЗ ст. 2164-ФЗ ст. 2Основные понятия (лизинг)).

4.1. Общая сумма платежей: 4 320 000 (четыре миллиона триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек; график — приложение.

4.2. Аванс: 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

4.3. Выкупная стоимость: 12 000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек; право собственности переходит к Лизингополучателю после уплаты всех платежей и выкупной стоимости.

4.4. Предмет лизинга учитывается на балансе Лизингодателя.

5.1. Лизинговые платежи уплачиваются в размере и в сроки, установленные настоящим графиком (164-ФЗ ст. 28164-ФЗ ст. 28Лизинговые платежи).

5.2. Общая сумма лизинговых платежей за весь срок договора составляет 4 320 000 (четыре миллиона триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

5.3. Авансовый платёж составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек и уплачивается в течение пяти рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

5.4. Аванс засчитывается в счёт лизинговых платежей равными частями в течение всего срока лизинга, если график не предусматривает иного порядка зачёта.

5.5. В лизинговые платежи включаются возмещение затрат Лизингодателя на приобретение и передачу предмета лизинга, возмещение затрат на оказание предусмотренных договором услуг и доход Лизингодателя (164-ФЗ ст. 28164-ФЗ ст. 28Лизинговые платежи).

5.6. Размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в три месяца (164-ФЗ ст. 28164-ФЗ ст. 28Лизинговые платежи).

5.7. Обязательство по уплате платежа считается исполненным с даты зачисления денежных средств на расчётный счёт Лизингодателя.

9.1. Порядок регистрации предмета лизинга: предмет лизинга государственной регистрации не подлежит.

9.2. Регистрация транспортного средства за Лизингополучателем производится на срок действия настоящего договора и не влечёт перехода права собственности к Лизингополучателю.

9.3. Расходы на государственную регистрацию, перерегистрацию, техосмотр и получение разрешительной документации несёт Лизингополучатель, если стороны письменно не согласовали иное.

9.4. Транспортный налог, штрафы за нарушения правил дорожного движения, зафиксированные автоматическими камерами, платежи за проезд и иные обязательные платежи, связанные с эксплуатацией предмета лизинга, уплачивает Лизингополучатель.

9.5. Суммы, уплаченные Лизингодателем как титульным владельцем, возмещаются Лизингополучателем в течение десяти рабочих дней с даты получения требования.

9.6. Балансодержателем предмета лизинга является Лизингодатель.

9.7. Сторона, учитывающая предмет лизинга на балансе, начисляет по нему амортизацию и уплачивает налог на имущество, если он подлежит уплате.

9.8. По окончании договора Лизингополучатель обязан в течение пяти рабочих дней совершить действия, необходимые для снятия предмета лизинга с регистрационного учёта, если имущество не переходит в его собственность.

9.9. Лизингодатель выдаёт Лизингополучателю доверенность на совершение регистрационных действий и на представление интересов собственника в органах регистрации.

12.1. Продавца и предмет лизинга выбирает лизингополучатель (если договором не возложено на лизингодателя): лизингодатель не отвечает за выбор предмета и продавца, а требования по качеству и комплектности лизингополучатель предъявляет непосредственно продавцу, обладая правами покупателя, кроме обязанности оплатить (ст. 670 ГК РФ).

12.2. Продавец уведомляется о передаче имущества в лизинг.

14.1. Распределение расходов на содержание предмета лизинга: техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт — за Лизингополучателем (164-ФЗ ст. 17164-ФЗ ст. 17Содержание предмета лизинга).

14.2. Лизингополучатель обязан эксплуатировать предмет лизинга в соответствии с его назначением, технической документацией и правилами эксплуатации завода-изготовителя, а также обеспечивать допуск к работе только квалифицированного персонала.

14.3. Техническое обслуживание проводится в сроки и в объёме, установленные изготовителем, с сохранением гарантии; отметки о прохождении обслуживания вносятся в сервисную книжку и предъявляются Лизингодателю по требованию.

14.4. Лизингодатель вправе не чаще одного раза в квартал проверять состояние и условия эксплуатации предмета лизинга с предварительным уведомлением Лизингополучателя не менее чем за три рабочих дня.

14.5. Отделимые улучшения предмета лизинга являются собственностью Лизингополучателя и отделяются им при возврате имущества (ГК РФ ст. 623ГК РФ ст. 623Улучшения арендованного имущества).

14.6. Неотделимые улучшения, произведённые без письменного согласия Лизингодателя, не возмещаются и переходят вместе с предметом лизинга.

14.7. Стоимость неотделимых улучшений, произведённых с письменного согласия Лизингодателя, возмещается по окончании договора либо засчитывается в счёт лизинговых платежей (ГК РФ ст. 623ГК РФ ст. 623Улучшения арендованного имущества).

14.8. Изменение конструкции предмета лизинга, замена номерных агрегатов и нанесение несогласованных обозначений допускаются только с письменного согласия Лизингодателя.

15.1. Лизингополучатель владеет и пользуется предметом лизинга в течение срока договора в соответствии с его назначением и условиями настоящего договора (ГК РФ ст. 615ГК РФ ст. 615Пользование арендованным имуществом).

15.2. Место эксплуатации предмета лизинга: г. Москва, ул. Складочная, д. 6, стр. 3, площадка приёмки техники.

15.3. Перемещение предмета лизинга в другое место на срок более тридцати дней допускается с письменного уведомления Лизингодателя.

15.4. Вывоз предмета лизинга за пределы Российской Федерации допускается только с предварительного письменного согласия Лизингодателя.

15.5. Лизингополучатель не вправе передавать предмет лизинга в залог, вносить его в уставный капитал, обременять правами третьих лиц и совершать иные распорядительные действия: собственником имущества является Лизингодатель.

15.6. Лизингополучатель обязан незамедлительно письменно уведомить Лизингодателя о притязаниях третьих лиц на предмет лизинга, о его аресте, изъятии и о включении в опись имущества, а также принять меры к освобождению имущества от притязаний.

15.7. Лизингодатель вправе передать предмет лизинга в залог третьему лицу в обеспечение своих обязательств; при этом залог не прекращает права Лизингополучателя владеть и пользоваться имуществом на условиях настоящего договора (ГК РФ ст. 617ГК РФ ст. 617Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон).

15.8. Уступка Лизингодателем прав по настоящему договору третьему лицу допускается с письменным уведомлением Лизингополучателя в течение пяти рабочих дней с даты уступки.

20.1. Техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт — за лизингополучателем, если иное не предусмотрено договором (ст. 17 164-ФЗ).

20.2. Отделимые улучшения — собственность лизингополучателя; неотделимые без письменного согласия лизингодателя не возмещаются.

21.1. Сублизинг допускается с письменного согласия лизингодателя (ст. 8 164-ФЗ); уступка лизингополучателем прав по договору — также с согласия.

21.2. Лизингодатель вправе уступить свои права третьему лицу с уведомлением лизингополучателя — залог предмета лизинга при этом допускается только вместе с передачей прав по договору.

28.1. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств; составлен в двух экземплярах равной юридической силы.

28.2. Изменения действительны в письменной форме за подписью уполномоченных представителей.

28.3. Во всём ином стороны руководствуются законодательством Российской Федерации (ст. 434 ГК РФ).

29.1. Продавец предмета лизинга: Общество с ограниченной ответственностью «СпецТехЦентр», дилер спецтехники, г. Москва, ул. Складочная, д. 6. Продавец стороной настоящего договора не является и участвует в отношениях сторон на основании договора купли-продажи предмета лизинга.

29.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

Предмет лизинга экскаватор-погрузчик колёсный, 2026 года выпуска, заводской № 4512, объём ковша 1,0 куб. м, глубина копания 5,6 м передан ООО «Северныю ветер» в исправном состоянии; претензий по комплектности и качеству нет.

Кому: Общество с ограниченной ответственностью «СпецТехЦентр», дилер спецтехники, г. Москва, ул. Складочная, д. 6

Уведомление о приобретении имущества для передачи в лизинг

Настоящим уведомляем, что имущество, приобретаемое по договору купли-продажи, предназначено для передачи в финансовую аренду (лизинг) Лизингополучателю: ООО «Северный ветер».

Предмет лизинга: экскаватор-погрузчик колёсный, 2026 года выпуска, заводской № 4512, объём ковша 1,0 куб. м, глубина копания 5,6 м.

Договор финансовой аренды (лизинга) от 15.10.2026.

Имущество подлежит передаче непосредственно Лизингополучателю по адресу: г. Москва, ул. Складочная, д. 6, стр. 3, площадка приёмки техники, в срок до 01.11.2026.

Лизингополучатель обладает правами и несёт обязанности покупателя, кроме обязанности оплатить приобретённое имущество, и вправе предъявлять требования по качеству, комплектности и срокам поставки непосредственно продавцу.

Расторжение договора купли-продажи по требованию Лизингополучателя без согласия Лизингодателя не допускается.

Лизингодатель: ООО «Трейд-Инвест», ООО «Трейд-Инвест»

ОГРН: 1157746123456, ИНН: 7701234567, КПП: 770101001

Юридический адрес: 127015, Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, оф. 40

Р/с: 40702810099910004312 в ПАО Сбербанк, БИК: 044525225.

Акт возврата предмета лизинга к договору финансовой аренды (лизинга) от 15.10.2026

Лизингодатель: ООО «Трейд-Инвест».

Лизингополучатель: ООО «Северный ветер».

Предмет лизинга: экскаватор-погрузчик колёсный, 2026 года выпуска, заводской № 4512, объём ковша 1,0 куб. м, глубина копания 5,6 м.

Основание возврата: окончание срока лизинга либо досрочное расторжение договора.

Одновременно с предметом лизинга возвращаются: регистрационные документы, сервисная книжка, комплекты ключей, эксплуатационная документация и принадлежности.

Повреждения сверх нормального износа, выявленные при возврате, оцениваются независимым оценщиком; стоимость восстановительного ремонта возмещает Лизингополучатель.

Стороны обязуются составить расчёт сальдо встречных обязательств в течение двадцати рабочих дней с даты подписания настоящего акта.