Акт (ЖКХ): образец заполнения и пустой бланк 2026

1.1. Осмотр проведён комиссией в составе: инженер УК Сидоров Сергей Сергеевич, слесарь-сантехник Кузнецов Алексей Викторович, собственник кв. 25 Иванов И. И..

1.2. В состав комиссии включаются представитель исполнителя услуг (управляющей организации, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) и потребитель либо его представитель; при необходимости привлекаются представитель аварийно-диспетчерской службы и специалист по соответствующему виду работ ЖК РФ ст. 161ЖК РФ ст. 161Выбор способа управления МКД.

1.3. Обращение в аварийно-диспетчерскую службу: 19:45 по телефону +7 (495) 000-00-00, заявка зарегистрирована под № 812.

1.4. Комиссия провела осмотр помещения и относящегося к нему общего имущества, произвела необходимые замеры и составила настоящий акт.

2.1. Комиссия установила следующее:

2.2. В кв. 25 залиты кухня и коридор: на потолке площадью около 4 кв. м жёлтые разводы, отслоение обоев по стене длиной 2,5 м, вздутие ламината на площади 6 кв. м, не работает встроенный светильник.

2.3. Предполагаемая причина: течь стояка ГВС в перекрытии между кв. … и ….

2.4. Осмотр сопровождался фото- и видеофиксацией с отображением даты и времени съёмки; носитель с материалами съёмки прилагается к акту.

3.1. Комиссия зафиксировала следующие повреждения имущества и отделки:

3.2. Предполагаемый причинитель вреда: собственник кв. 31 либо управляющая организация — зона ответственности определяется по границе общего имущества.

3.3. Перечень повреждений составлен по результатам визуального осмотра и не является окончательным: скрытые повреждения, которые проявятся позднее (вздутие покрытий, отслоение отделки, выход из строя техники), фиксируются дополнительным актом.

3.4. Оценка размера ущерба в настоящем акте не производится и определяется отчётом независимого оценщика, о дате осмотра которым причинитель вреда извещается заблаговременно.

5.1. Заявлены следующие возражения и особые мнения: Собственник кв. 31 Петров П. П. с указанной причиной не согласен, считает источником течи полотенцесушитель.

5.2. Об отказе любого из участников осмотра от подписания акта делается отметка с указанием причины отказа за подписями остальных участников.

5.3. Лицо, не согласное с содержанием акта, вправе изложить письменные возражения на отдельном листе, который приобщается к акту как его неотъемлемая часть.

7.1. Настоящий акт подписан всеми участниками осмотра:

7.2. Экземпляр акта получил: ______________ / ______________ /

7.3. Отметка о направлении акта исполнителю услуг: ______________________________