ВойтиСкачать

Дефектный акт (акт осмотра) 2026

Проверено юристом: Юридическая служба Примадок ≈ 5 мин Актуально на июль 2026
Кому подходит: ИП Юрлицам
Что внутри документа
5пунктов
10полей
≈1страница
1мин чтения
1 ссылка на норму проверено юристом DOCX PDF ODT
Выберите вид документа
2 вида

Ниже — разновидности «Дефектный акт (акт осмотра)». Выберите нужную, и документ соберётся именно под неё. Или заполните базовый вариант ниже.

Недвижимость и помещения · 1
обследования технического состояния здания
Другое · 1
осмотра
Шаг 1 из 3 · СтороныЧерновик сохраняется автоматически

Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят нужные реквизиты – покажем только их.

Сторона 1
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
ОГРНИП: 15 цифр — регистрационный номер индивидуального предпринимателя.
ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.
ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.
КПП: 9 цифр (есть только у организаций).
ОГРН: 13 цифр у организации, ОГРНИП: 15 цифр у ИП. Указан в выписке из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Сторона 2
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
ОГРНИП: 15 цифр — регистрационный номер индивидуального предпринимателя.
ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.
ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.
КПП: 9 цифр (есть только у организаций).
ОГРН: 13 цифр у организации, ОГРНИП: 15 цифр у ИП. Указан в выписке из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.

Базовые условия уже включены. Усильте документ защитными пунктами – они добавятся после оплаты.

Реквизиты акта 402-ФЗ · 9 Бесплатно
Объект осмотраБесплатно
Выявленные дефектыБесплатно
Подписи сторонБесплатно

Примадок – конструктор документов и инструмент самопомощи: предоставляет шаблоны для самостоятельной сборки и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию. Проверьте применимость документа к вашей ситуации; при сложных обстоятельствах обратитесь к юристу. Документы формируются по нормам РФ, актуальным на дату создания.

О документе

Зачем нужен

Дефектный акт — первичная фиксация недостатков, от которой зависят все последующие требования: гарантийные, о возмещении ущерба, о снижении цены. Составленный с опозданием или в одностороннем порядке акт оспаривается.

Как работает

Укажите стороны, основание (договор) и предмет — конструктор соберёт акт с перечнем позиций, состоянием и оговорками, местом для подписей уполномоченных представителей.

Риск без него

Приглашайте вторую сторону на осмотр письменно с разумным сроком: акт, составленный без уведомления виновника, суд оценивает критически. Фото- и видеофиксация с датой — обязательное приложение.

Оговорки юриста. В спорных случаях сразу привлекайте независимого специалиста: досудебное заключение эксперта в связке с актом почти всегда закрывает вопрос о причине и размере ущерба.
Юс
Юридическая служба Примадок
проверка типовых форм · проверил на июль 2026

Частые вопросы

Документ «Дефектный акт (акт осмотра)» действителен по закону?

Да. Базовый документ составлен по действующим нормам РФ и содержит все существенные условия. Премиум-пункты добавляют защитные условия (неустойка, порядок споров и т.п.).

Можно ли скачать бесплатно?

Базовый вариант доступен бесплатно после простой регистрации (PDF с водяным знаком). Снятие водяного знака и DOCX – по разовой оплате, без подписки.

Нужно ли заверять у нотариуса?

Для большинства бытовых договоров нотариальное заверение не требуется. Если оно необходимо в вашем случае, документ полностью готов к нотариусу.

Обновляется ли шаблон при изменении закона?

Да. При изменении законодательства шаблон обновляется, а вы получаете уведомление с предложением пересоздать документ.

Нормативная база

  • 402-ФЗ 9 –

Похожие документы

Акт
Заполнить →
Акт приёма-передачи имущества
Заполнить →
Акт выполненных работ / оказанных услуг
Заполнить →
Поделиться: TG VK @ Почта Нужна помощь юриста? →
Оставить отзыв

Отзыв появится после модерации.