Заполнить: Соглашение при сделке с недвижимостью о задатке

Разделы

1Дата, номер и место 2Стороны 3Сделка 4Состав документа

🔗 Открыть доступ по ссылке

Черновик №№ —— · ред. 19.08.2026

Черновик сохранёнсейчас

Заполнено0

Частей в документе4

ФорматыDOCX · PDF · ODT · RTF

Стоимость299 ₽

Дата, номер и место

Дата документа

По умолчанию — сегодня. Дату можно поставить любую: она печатается в шапке документа.

Номер документа

Необязательно. Например: 12/2026. Пусто — номер в заголовке не печатается.

Место составления

Город слева от даты в шапке: «г. Москва». Приставку «г.» подставим сами.

Стороны

Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят реквизиты: покажем только нужные.

Сторона 1 (Продавец)

Кто выступает этой стороной

ФИО*

Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.

Дата рождения

Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.

Серия и номер паспорта

Дата выдачи

Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.

Кем выдан

Адрес места жительства

ИНН*

ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.

Наименование*

КПП*

КПП: 9 цифр (есть только у организаций).

ОГРН*

ОГРН: 13 цифр у организации, ОГРНИП: 15 цифр у ИП. Указан в выписке из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.

ФИО руководителя

Должность руководителя

Действует на основании

Юридический адрес

Сторона 2 (Покупатель)

Кто выступает этой стороной

ФИО*

Дата рождения

Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.

Серия и номер паспорта

Дата выдачи

Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.

Кем выдан

Адрес места жительства

ИНН*

ИНН: 10 цифр у организации, 12 — у ИП и физлица. Проверить контрагента можно на egrul.nalog.ru.

Наименование*

КПП*

КПП: 9 цифр (есть только у организаций).

ОГРН*

ОГРН: 13 цифр у организации, ОГРНИП: 15 цифр у ИП. Указан в выписке из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.

ФИО руководителя

Должность руководителя

Действует на основании

Юридический адрес

Сделка

Объект*

Опишите объект так, чтобы его нельзя было спутать с другим: адрес, площадь и кадастровый номер по выписке ЕГРН. Без такой индивидуализации предмет считается несогласованным (ст. 554 ГК РФ).

Вид соглашения*

Суть договорённостей*

Перечислите то, что стороны реально обещают друг другу до сделки: фиксация цены, снятие объекта с продажи, срок освобождения. Расплывчатые обещания нельзя исполнить принудительно.

Срок выхода на сделку*

Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.

Форма договора*

Порядок расчётов*

Опишите механизм расчётов: аккредитив, банковская ячейка или счёт эскроу, сумма и момент, когда деньги переходят Продавцу. Передача денег до регистрации — основной риск Покупателя.

Распределение расходов*

Распишите, кто оплачивает банковскую ячейку или аккредитив, нотариуса и госпошлину. Несогласованные расходы всплывают уже на сделке и срывают её.

Документы и сроки*

Перечислите документы с конкретными датами готовности. Срок нужен, чтобы просрочку можно было зафиксировать и отнести срыв сделки на конкретную сторону.

Вид платежа

Сумма, руб.

Указывайте сумму в рублях. В тексте документа сумма будет продублирована прописью — это защищает от исправлений.

Судьба платежа при срыве

Опишите последствия отдельно для срыва по вине Продавца, по вине Покупателя и по независимым причинам. Для задатка действуют правила ст. 380–381 ГК РФ, для аванса — только возврат.

Срок действия соглашения*

Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.

Состав документа

Предпросмотр

100%

Соглашение при сделке с недвижимостью о задатке

г. Москва

«2» сентября 2026 г.

__________, __________ г.р., паспорт __________, выдан __________ __________, зарегистрирован(-а) по адресу: __________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона 1 (Продавец)», а также __________, __________ г.р., паспорт __________, выдан __________ __________, зарегистрирован(-а) по адресу: __________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона 2 (Покупатель)», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. __________ и __________ договорились о порядке подготовки и совершения сделки с объектом: __________.

1.2. Вид соглашения: __________.

1.3. Существо договорённостей: __________.

2. Дорожная карта сделки

2.1. Стороны согласовали: срок выхода на сделку — __________; форма договора — __________; порядок расчётов — __________; распределение расходов (нотариус, аккредитив, регистрация) — __________.

2.2. Документы, которые обязуется подготовить каждая сторона, и сроки их представления: __________.

3. Заключительные положения

3.1. Соглашение действует до заключения основного договора либо до __________.

3.2. Уведомления направляются по реквизитам сторон (ст. 165.1 ГК РФ).

3.3. Споры — переговоры, затем суд.

4. Реквизиты и подписи сторон

Сторона 1 (Продавец)

__________
Дата рождения: __________
Паспорт: __________, выдан __________ __________
Адрес места жительства: __________

Сторона 1 (Продавец) ____________ / ________

Сторона 2 (Покупатель)

__________
Дата рождения: __________
Паспорт: __________, выдан __________ __________
Адрес места жительства: __________

Сторона 2 (Покупатель) ____________ / ________

Примадок — конструктор правовых документов.

жёлтым отмечено то, что нужно заполнить водяной знак «ЧЕРНОВИК» снимается после оплаты

Соглашение при сделке с недвижимостью о задатке

Дата, номер и место

Стороны

Сделка

Состав документа

Отменить изменения?

Скачать документ