Разделы
Word, PDF, ODT и RTF без водяного знака · разовая оплата
Заполняете онлайн — это ≈7 мин, оплата в конце. Посмотреть весь текст до оплаты — в образце.
Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят реквизиты: покажем только нужные.
| г. Москва | «24» октября 2026 г. |
__________ в лице __________ __________, действующего на основании __________, именуемое в дальнейшем «Кредитор», а также __________, __________ г.р., паспорт __________, выдан __________ __________, зарегистрирован(-а) по адресу: __________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Должник», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1.1. Кредитор — лицо, которому Должник вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги (управляющая организация, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация) ЖК РФ ст. 155Внесение платы; пени.
1.2. Должник признаёт задолженность перед Кредитором по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по помещению по адресу: __________ (лицевой счёт № __________) за период __________ в размере __________.
1.3. Расшифровка задолженности по видам платы приведена в расчёте (Приложение № 1).
1.4. Пени, начисленные на дату подписания соглашения, составляют __________.
1.5. Кредитор предоставляет Должнику рассрочку погашения задолженности на срок 6 месяцев на условиях настоящего соглашения.
2.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги ЖК РФ ст. 154Структура платы за жилое помещение и КУ.
2.2. Размер платы за коммунальные услуги определён по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии — по нормативам потребления ЖК РФ ст. 157Размер платы за коммунальные услуги.
2.3. Должник подтверждает, что заявлений о перерасчёте платы в связи с ненадлежащим качеством услуг за указанный период он не подавал.
2.4. Стороны провели сверку расчётов по лицевому счёту; расхождений в размере задолженности не выявлено.
3.1. Должник признаёт задолженность в полном объёме, не оспаривает её размер, основания возникновения и период образования.
3.2. Стороны прямо подтверждают, что подписание настоящего соглашения является письменным признанием долга и прерывает течение срока исковой давности по всей признанной сумме; после перерыва срок начинает течь заново, а время, истекшее до перерыва, в новый срок не засчитывается ГК РФ ст. 203Перерыв течения срока исковой давности.
3.3. Если срок исковой давности по части задолженности на дату подписания уже истёк, письменное признание долга Должником означает, что срок исковой давности по этой части начинает течь заново ГК РФ ст. 206Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности.
3.4. Должник подтверждает, что понимает эти последствия и подписывает соглашение добровольно, взвесив их в сопоставлении с предоставляемой рассрочкой и отказом Кредитора от немедленного взыскания.
3.5. Обязательства подлежат исполнению надлежащим образом; односторонний отказ от их исполнения и одностороннее изменение условий не допускаются ГК РФ ст. 309Исполнение обязательств ГК РФ ст. 310Недопустимость одностороннего отказа.
4.1. Должник погашает задолженность ежемесячными платежами по __________ __________ в течение 6 месяцев.
4.2. Даты и суммы платежей указаны в графике погашения задолженности (Приложение № 2).
4.3. Пени, начисленные на дату соглашения, в график не включаются и списываются при полном исполнении графика в порядке, предусмотренном соглашением.
4.4. Платежи по графику вносятся сверх текущих ежемесячных начислений; в платёжном документе Должник указывает, что платёж вносится по соглашению о рассрочке.
4.5. Платёж считается совершённым в день поступления денежных средств на расчётный счёт или в кассу Кредитора; если срок платежа приходится на нерабочий день, он переносится на ближайший следующий рабочий день ГК РФ ст. 193Окончание срока в нерабочий день.
4.6. Должник вправе погасить задолженность досрочно полностью или частично без дополнительных согласований.
4.7. Изменение графика допускается только по письменному соглашению сторон.
5.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления или решением общего собрания ЖК РФ ст. 155Внесение платы; пени.
5.2. Рассрочка не освобождает Должника от внесения текущих платежей: их неуплата является самостоятельным нарушением настоящего соглашения.
5.3. Должник в платёжном документе указывает период, за который вносится плата; при указании периода платёж засчитывается именно в счёт него.
5.4. При отсутствии указания периода поступившая сумма засчитывается сначала в счёт текущих начислений за расчётный месяц, а оставшаяся часть — в счёт очередного платежа по графику.
5.5. Суммы, поступившие сверх графика, засчитываются в счёт погашения основного долга и сокращают срок рассрочки, если Должник прямо не указал иное ГК РФ ст. 319Очередность погашения требований по денежному обязательству.
6.1. На реструктурированную сумму задолженности в период действия настоящего соглашения пени не начисляются при условии соблюдения Должником графика платежей и своевременной оплаты текущих начислений.
6.2. Пени, начисленные на дату подписания соглашения, фиксируются в размере __________ и далее не увеличиваются ЖК РФ ст. 155Внесение платы; пени.
6.3. Условие о неначислении пеней является встречным предоставлением Кредитора и утрачивает силу с даты первого нарушения графика.
6.4. Неначисление пеней не является прощением ранее начисленной неустойки и не изменяет её правовую природу ГК РФ ст. 330Неустойка.
7.1. Кредитор освобождает Должника от уплаты пеней в размере __________ под отлагательным условием: освобождение наступает после полного и своевременного исполнения графика погашения ГК РФ ст. 415Прощение долга.
7.2. Списание отражается по лицевому счёту Должника не позднее десяти рабочих дней со дня внесения последнего платежа по графику.
7.3. До наступления этого условия обязанность по уплате пеней сохраняется и учитывается в составе задолженности Должника.
7.4. Стороны учитывают, что прощение долга гражданину может повлечь для него обязанность уплатить налог на доходы физических лиц, если доход не освобождён от налогообложения НК РФ ст. 217Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения).
8.1. При нарушении графика льготные условия о пенях утрачивают силу: пени начисляются на всю сумму задолженности за весь период просрочки.
8.2. Пени рассчитываются в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ: одна трёхсотая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, а начиная с девяносто первого дня — одна сто тридцатая той же ставки, с учётом особенностей, установленных Правительством Российской Федерации ЖК РФ ст. 155Внесение платы; пени.
8.3. Пени, не начисленные в период действия соглашения, восстанавливаются на лицевом счёте Должника в течение пяти рабочих дней с даты нарушения.
8.4. Должник вправе просить суд об уменьшении неустойки при её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства ГК РФ ст. 333Уменьшение неустойки.
9.1. Нарушением соглашения признаются задержка любого платежа по графику более чем на 10 календарных дней либо неоплата текущих начислений в установленный срок.
9.2. При нарушении соглашения Кредитор вправе потребовать досрочной уплаты всей оставшейся задолженности вместе с восстановленными пенями; требование направляется в письменной форме и подлежит исполнению в течение десяти календарных дней со дня его получения.
9.3. Неисполнение требования даёт Кредитору право обратиться за выдачей судебного приказа, а при его отмене — предъявить иск о взыскании задолженности ГПК РФ ст. 122Требования, по которым выдаётся судебный приказ.
9.4. Расходы Кредитора на уплату государственной пошлины и почтовые расходы, связанные со взысканием, возмещаются Должником в порядке, установленном процессуальным законодательством.
10.1. При соблюдении Должником соглашения Кредитор не ограничивает и не приостанавливает предоставление коммунальных услуг по основанию наличия задолженности пп рф 354 ст. 117Основания ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги с предварительным уведомлением потребителя.
10.2. Если предоставление услуг было ограничено или приостановлено до заключения соглашения, оно возобновляется в течение двух календарных дней со дня его подписания.
10.3. Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг при нарушении соглашения возможно только после письменного предупреждения Должника в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг пп рф 354 ст. 119Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику при неполной оплате.
10.4. Предоставление отопления, а в многоквартирном доме также холодного водоснабжения, не ограничивается и не приостанавливается пп рф 354 ст. 122Недопустимые последствия действий по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг.
11.1. Наличие настоящего соглашения и его надлежащее исполнение не лишают Должника права на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ЖК РФ ст. 159Субсидии на оплату жилого помещения и ЖКУ.
11.2. Заключённое соглашение о погашении задолженности учитывается уполномоченным органом при решении вопроса о предоставлении субсидии наравне с отсутствием задолженности.
11.3. Кредитор по письменному запросу Должника в течение пяти рабочих дней выдаёт справку о наличии соглашения и об отсутствии нарушений графика.
11.4. Право на компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг у отдельных категорий граждан сохраняется независимо от наличия рассрочки ЖК РФ ст. 160Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
12.1. Кредитор не вправе уступать право требования по возврату просроченной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг третьим лицам, в том числе кредитным организациям и лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности ЖК РФ ст. 155Внесение платы; пени.
12.2. Уступка допускается только вновь выбранной, отобранной или определённой управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу либо ресурсоснабжающей организации, региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами — в случаях, предусмотренных законом.
12.3. О состоявшейся уступке Кредитор письменно уведомляет Должника в течение десяти рабочих дней со дня её совершения.
13.1. Разногласия по размеру задолженности и исполнению соглашения стороны разрешают путём переговоров и сверки расчётов по лицевому счёту.
13.2. Сторона, получившая письменную претензию, отвечает на неё в течение пятнадцати календарных дней со дня получения.
13.3. При недостижении согласия спор рассматривается судом общей юрисдикции по месту нахождения помещения ГПК РФ ст. 32Договорная подсудность.
13.4. Признание недействительным отдельного условия соглашения не влечёт недействительности остальных его условий.
14.1. Уведомления направляются по адресам, указанным в разделе реквизитов, заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручаются под расписку.
14.2. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, когда оно поступило стороне, но по зависящим от неё обстоятельствам не было ей вручено или сторона с ним не ознакомилась ГК РФ ст. 165.1Юридически значимые сообщения.
14.3. О смене адреса и контактных данных сторона уведомляет другую сторону в течение пяти рабочих дней.
15.1. Соглашение не является новацией: обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сохраняется на прежних основаниях, изменяются лишь сроки его исполнения ГК РФ ст. 414Прекращение обязательства новацией.
15.2. Соглашение вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения Должником обязательств по погашению задолженности.
15.3. Обязательство прекращается его надлежащим исполнением; полное погашение задолженности подтверждается справкой Кредитора об отсутствии задолженности, выдаваемой по требованию Должника в течение пяти рабочих дней ГК РФ ст. 407Основания прекращения обязательств.
15.4. Все изменения и дополнения к соглашению действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
15.5. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
15.6. Приложения к настоящему соглашению являются его неотъемлемой частью.
Кредитор __________ ОГРН: __________, ИНН: __________, КПП: __________ Юридический адрес: __________ Р/с: __________ в __________, БИК: __________ Кредитор ____________ / ________ М.П. | Должник __________ Дата рождения: __________ Паспорт: __________, выдан __________ __________ Адрес места жительства: __________ Должник ____________ / ________ |
Помещение: __________. Лицевой счёт № __________.
| № | Вид платы (услуга) | Период | Сумма, руб. |
| Итого основной долг | |||
Признанная сумма основного долга: __________. Пени на дату соглашения: __________.
| Кредитор | __________ | |||
| (подпись) | (расшифровка подписи) |
| Должник | __________ | |||
| (подпись) | (расшифровка подписи) |
| № | Срок платежа | Сумма, руб. | Примечание | Дата оплаты | Отметка Кредитора |
| Итого | |||||
Графы «Дата оплаты» и «Отметка Кредитора» заполняются по мере внесения платежей.
| Кредитор | __________ | |||
| (подпись) | (расшифровка подписи) |
| Должник | __________ | |||
| (подпись) | (расшифровка подписи) |
Ответы и заполненные поля вернутся к исходным
Соглашение о рассрочке долга за ЖКУ·17 частей
Сохраним документ в вашем кабинете
Формат файла