Смета на строительно-отделочные работы

1.1. Подрядчик выполняет на объекте следующие работы: __________.

1.2. Перечень работ, объёмы и цены:

1.3. Каждая строка сметы должна быть измеримой.

1.4. Формулировка «ремонт кухни под ключ» стоимостью в общую сумму не позволяет ни проверить работу при приёмке, ни рассчитать стоимость недоделанного, если ремонт остановится на середине.

1.5. Работы, не включённые в смету, в стоимость не входят и выполняются только по отдельному письменному согласованию сторон.

1.6. Объёмы работ определяются по фактическим обмерам помещения.

1.7. Если фактический объём отличается от сметного, стороны фиксируют разницу актом обмера до начала соответствующего вида работ ГК РФ ст. 743ГК РФ ст. 743Техническая документация и смета.

2.1. В смете предусмотрен резерв на непредвиденные расходы в размере __________ процентов от стоимости работ.

2.2. Резерв нужен ровно для одного: скрытых дефектов, которые видно только после вскрытия.

2.3. Прогнившие лаги под линолеумом, алюминиевая проводка в стене, отсутствующая гидроизоляция в санузле — всё это обнаруживается на второй неделе ремонта и останавливает работы, если денег на исправление не заложено.

2.4. Резерв расходуется только по согласованию с заказчиком.

2.5. Основанием служат фотографии вскрытого участка и краткое описание того, что обнаружено и что предлагается сделать.

2.6. Неизрасходованный резерв заказчику не начисляется и в окончательный расчёт не включается.

2.7. Если резерв не предусмотрен, каждая скрытая проблема будет требовать отдельного согласования и паузы в работах.

3.1. Срок выполнения работ: с __________ по __________.

3.2. Начальный и конечный сроки — существенное условие подряда; при их отсутствии договориться о цене мало, спорить всё равно будет не о чем ГК РФ ст. 708ГК РФ ст. 708Сроки выполнения работ (применяется к услугам).

3.3. Порядок оплаты: __________.

3.4. Налогообложение: __________.

3.5. Вывоз строительного мусора: __________.

3.6. Окончательный расчёт производится после приёмки работ заказчиком ГК РФ ст. 711ГК РФ ст. 711Порядок оплаты работы.

3.7. Приёмка оформляется актом, в котором перечисляются принятые работы и, при наличии, выявленные недостатки со сроком устранения.

3.8. Заказчик, принявший работу без проверки и без оговорок, лишается права ссылаться на явные недостатки, которые можно было обнаружить при обычном осмотре ГК РФ ст. 720ГК РФ ст. 720Приёмка заказчиком результата работ.

3.9. Осмотр стоит проводить при дневном свете и до расстановки мебели.

3.10. Гарантия на выполненные работы — __________ месяцев с даты подписания акта приёмки.

5.1. Подписанная смета не редактируется.

5.2. Изменения оформляются отдельным документом — дополнительной сметой или дополнительным соглашением с новой строкой работ и её ценой.

5.3. Дополнительные работы согласовываются до их выполнения.

5.4. Подрядчик, выполнивший их по устной просьбе и без письменного подтверждения, рискует не получить за них ничего.

5.5. Обстоятельства, угрожающие результату работ, подрядчик обязан немедленно сообщить заказчику и приостановить работы до получения указаний ГК РФ ст. 716ГК РФ ст. 716Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить.

5.6. Продолжение работ поверх обнаруженной проблемы переводит ответственность за неё на подрядчика.

5.7. Отказ заказчика от части работ фиксируется письменно с пересчётом итога сметы: иначе при расчёте выяснится, что стороны по-разному помнят, от чего именно отказались.

6.1. Смета составлена в двух экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой стороны, и является неотъемлемой частью договора подряда.

6.2. Заказчик: __________

6.3. __________

6.4. Дата рождения: __________

6.5. Паспорт: __________, выдан __________ __________

6.6. Адрес места жительства: __________

6.7. _______________ / ____________________ /

6.8. Подрядчик: __________

6.9. __________

6.10. Дата рождения: __________

6.11. Паспорт: __________, выдан __________ __________

6.12. Адрес места жительства: __________

6.13. _______________ / ____________________ /