Разделы
Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят реквизиты: покажем только нужные.
Кому: __________. От: __________. Основание правоотношений: __________.
| г. Москва | «2» сентября 2026 г. |
1.1. Между заявителем и застройщиком заключён договор участия в долевом строительстве: __________ (нарушение срока передачи объекта, строительные недостатки).
2.1. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ за нарушение срока передачи объекта застройщик уплачивает участнику-гражданину неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки; по статье 7 того же закона участник вправе требовать безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены либо возмещения своих расходов, гарантийный срок на объект — не менее 5 лет.
2.2. Применимость мораториев на начисление неустойки проверяется на дату расчёта.
3.1. На основании изложенного требую: __________.
3.2. Сумма требований: __________; расчёт суммы, включая неустойку на дату составления претензии, прилагается и подлежит перерасчёту на дату фактического удовлетворения.
4.1. Требования подлежат удовлетворению в течение __________ календарных дней с даты получения настоящей претензии.
4.2. Ответ прошу направить в письменной форме по адресу заявителя, указанному в реквизитах, а также на электронную почту.
5.1. В случае неудовлетворения требований в указанный срок заявитель обратится в суд с требованиями о взыскании основной суммы, неустойки, процентов, убытков и судебных расходов, включая расходы на представителя.
5.2. Настоящая претензия направляется в порядке досудебного урегулирования спора (ст. 165.1 ГК РФ).
6.1. Прилагаемые документы: __________.
6.2. Расчёт неустойки и суммы требований — Приложение № 1. Копии документов заверены заявителем; оригиналы будут представлены в суд.
Заявитель __________ Дата рождения: __________ Паспорт: __________, выдан __________ __________ Адрес места жительства: __________ Заявитель ____________ / ________ | Адресат претензии __________ Дата рождения: __________ Паспорт: __________, выдан __________ __________ Адрес места жительства: __________ Адресат претензии ____________ / ________ |
Расчёт составлен на дату направления претензии и подлежит перерасчёту на дату фактического удовлетворения требований.
| № | Период просрочки (с — по) | Дней | Цена договора, руб. | Ставка ЦБ РФ, % | Формула расчёта | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
Неустойка исчисляется от цены договора за каждый день просрочки передачи объекта по ставке рефинансирования (ключевой ставке) Центрального банка Российской Федерации; участнику долевого строительства — гражданину неустойка уплачивается в двойном размере (ч. 2 ст. 6 214-ФЗ).
Итоговая сумма требований: __________.
Ответы и заполненные поля вернутся к исходным
Претензия застройщику·7 частей
Сохраним документ в вашем кабинете
Формат файла