Разделы
Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят реквизиты: покажем только нужные.
В __________.
Истец: __________; адрес, телефон, адрес электронной почты и идентификатор приведены в реквизитах Истца; процессуальный статус — __________.
Ответчик: __________, адрес: __________, идентификатор: __________.
Соответчик: __________, адрес: __________.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: __________.
Цена иска: __________ рублей — определена __________.
Государственная пошлина: __________ рублей — __________.
Заявление подаётся с соблюдением требований к форме и содержанию искового заявления и к перечню прилагаемых документов ст. 131 ГПК.
| г. Москва | «2» сентября 2026 г. |
1.1. Предмет спора — __________ по адресу: __________.
1.2. Кадастровый номер объекта: __________; площадь: __________.
1.3. Категория земель, назначение и вид разрешённого использования: __________.
1.4. Характеристики и состояние объекта: __________.
1.5. Сведения Единого государственного реестра недвижимости на день подачи иска: __________.
1.6. К недвижимым вещам относятся земельные участки и всё, что прочно связано с землёй, — объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно ст. 130 ГК.
1.7. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации ст. 131 ГК.
1.8. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом ст. 209 ГК.
1.9. Описание объекта приведено в объёме, достаточном для внесения записи в реестр на основании судебного решения; опись правоустанавливающих документов — в Приложение № 2.
2.1. Основание, по которому Истец считает себя собственником объекта: __________.
2.2. Реквизиты правоустанавливающего документа: __________.
2.3. Оплата подтверждается: __________.
2.4. Передача объекта оформлена: __________.
2.5. Истец владеет объектом с __________; владение открытое и непрерывное, объект из владения Истца не выбывал.
2.6. Гражданские права возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов, из судебного решения, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом ст. 8 ГК.
2.7. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества ст. 218 ГК.
2.8. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, а если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации — с момента такой регистрации ст. 223 ГК.
2.9. Защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права ст. 12 ГК.
3.1. Истец владеет объектом с __________ и относится к нему как к своему собственному.
3.2. Владение выражается в следующем: __________.
3.3. Бремя содержания имущества несёт Истец: __________.
3.4. Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ст. 210 ГК.
3.5. Хронология владения, платежей и улучшений объекта приведена в Приложение № 3.
3.6. Обстоятельства владения могут быть подтверждены свидетельскими показаниями: __________.
3.7. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений ст. 56 ГПК.
4.1. Отсутствие зарегистрированного права нарушает интересы Истца: __________.
4.2. Позиция Ответчика: __________.
4.3. Истец лишён возможности распорядиться объектом, передать его по наследству, использовать в качестве обеспечения, а также защитить своё владение от притязаний третьих лиц.
4.4. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел ст. 11 ГК.
4.5. Защита гражданских прав осуществляется путём признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения ст. 12 ГК.
4.6. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения ст. 304 ГК.
4.7. Иные способы защиты, кроме судебного признания права, Истцу недоступны: во внесудебном порядке запись в реестр внесена быть не может.
5.1. Обязательный досудебный порядок урегулирования по спорам о признании права законом не установлен, однако Истец принимал меры к внесудебному разрешению спора.
5.2. Направление требования подтверждается: __________.
5.3. Результат обращения: __________.
5.4. Истец обращался в орган регистрации прав, результат обращения: __________.
5.5. Для споров, рассматриваемых арбитражным судом, соблюдение претензионного порядка обязательно, если такой порядок установлен законом для данной категории споров ст. 125 АПК.
5.6. Копии искового заявления и приложенных документов направлены Ответчику, соответчику и третьим лицам, документы о направлении прилагаются ст. 132 ГПК.
6.1. Цена иска составляет __________ рублей и определена __________.
6.2. По искам о признании права собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки, а при её отсутствии — не ниже кадастровой стоимости; для объектов, принадлежащих организации, — не ниже балансовой оценки ст. 91 ГПК.
6.3. Расчёт цены иска приведён в Приложение № 1 и подписан Истцом.
6.4. Цена иска указывается в исковом заявлении, если иск подлежит оценке ст. 131 ГПК.
6.5. Размер государственной пошлины по имущественному иску, подлежащему оценке, исчисляется от цены иска по шкале, установленной статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
7.1. Иск подаётся: __________.
7.2. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения и другие объекты, прочно связанные с землёй, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов — это исключительная подсудность ст. 30 ГПК.
7.3. Исключительную подсудность нельзя изменить соглашением сторон, поэтому оговорка о договорной подсудности в договоре в этой части не применяется.
7.4. Мировой судья рассматривает имущественные споры при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, — это относится только к спорам о движимом имуществе, поскольку споры о правах на недвижимость мировому судье неподсудны ст. 23 ГПК.
7.5. Если обеими сторонами спора являются организации или индивидуальные предприниматели, а объект используется в предпринимательской деятельности, дело рассматривает арбитражный суд ст. 27 АПК.
7.6. В арбитражном процессе иски о правах на недвижимое имущество также предъявляются по месту нахождения объекта ст. 38 АПК.
8.1. Государственная пошлина по настоящему иску составляет __________ рублей и __________.
8.2. По имущественным искам, подлежащим оценке, пошлина исчисляется от цены иска по прогрессивной шкале статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
8.3. Если одновременно заявлены имущественное требование и требование неимущественного характера, пошлина уплачивается по каждому требованию отдельно.
8.4. Суд вправе отсрочить или рассрочить уплату государственной пошлины, а также уменьшить её размер с учётом имущественного положения плательщика — статья 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации и статья 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
8.5. Документ об уплате пошлины либо ходатайство об отсрочке прилагается к исковому заявлению ст. 132 ГПК.
9.1. Требования Истца основаны на письменных доказательствах: правоустанавливающих документах, платёжных документах, выписках из реестра, документах об исполнении обязанностей собственника.
9.2. Перечень документов приведён в Приложение № 2, хронология владения — в Приложение № 3.
9.3. Каждая сторона доказывает обстоятельства, на которые ссылается; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать ст. 56 ГПК.
9.4. Часть доказательств Истец получить самостоятельно не может, в связи с чем заявляет ходатайство об их истребовании судом: сведения реестра прав, материалы инвентарного и кадастрового учёта, наследственное дело, документы органа местного самоуправления о предоставлении участка ст. 57 ГПК.
9.5. При необходимости определения стоимости объекта, его характеристик, границ либо соответствия постройки обязательным требованиям Истец просит назначить экспертизу ст. 79 ГПК.
9.6. Свидетели, которых Истец просит вызвать в судебное заседание: __________.
10.1. К издержкам относятся суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимыми расходы ст. 94 ГПК.
10.2. Истец понёс расходы на оценку, экспертизу и кадастровые работы в размере __________ рублей, почтовые расходы в размере __________ рублей и уплатил государственную пошлину в размере __________ рублей.
10.3. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а при частичном удовлетворении иска — пропорционально удовлетворённой части требований ст. 98 ГПК.
10.4. Расходы на оплату услуг представителя присуждаются в разумных пределах ст. 100 ГПК.
11.1. Решение суда является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей ст. 8 ГК.
11.2. Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации, и без указания в решении характеристик объекта запись внести невозможно ст. 131 ГК.
11.3. Решение суда приводится в исполнение после вступления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения ст. 210 ГПК.
11.4. Если решением будет признано отсутствующим зарегистрированное право Ответчика, оно является основанием для погашения соответствующей записи реестра.
11.5. Решение принимается судом при разрешении дела по существу и должно быть исполнимым, то есть содержать точные характеристики объекта и размер признаваемой доли ст. 194 ГПК.
12.1. На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 12, 131, 209, 218, 223 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 59 и 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
12.2. признать за Истцом — __________ — право собственности на __________ с кадастровым номером __________, площадью __________, расположенный по адресу: __________;
12.3. взыскать с Ответчика расходы на оценку и экспертизу в размере __________ рублей, почтовые расходы в размере __________ рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере __________ рублей;
12.4. __________
13.1. Прилагаемые документы:
13.2. уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику и третьим лицам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют;
13.3. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство об отсрочке её уплаты;
13.4. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте — __________;
13.5. документы, подтверждающие владение объектом и несение расходов на его содержание;
13.6. расчёт цены иска, подписанный Истцом, — Приложение № 1;
13.7. опись правоустанавливающих и подтверждающих документов — Приложение № 2;
13.8. хронология владения объектом — Приложение № 3;
13.9. __________
Истец __________ Дата рождения: __________ Паспорт: __________, выдан __________ __________ Адрес места жительства: __________ Истец ____________ / ________ |
Расчёт составлен по состоянию на __________ и подписан Истцом — __________.
| № | Объект или доля | Основание оценки | Документ, подтверждающий стоимость | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|---|
Итого цена иска: __________ рублей; стоимость подтверждена __________.
Государственная пошлина исчислена от цены иска и составляет __________ рублей.
При определении цены иска учтено правило о том, что стоимость объекта не может быть принята ниже его инвентаризационной, а при её отсутствии — ниже кадастровой стоимости.
Опись документов, представляемых Истцом в обоснование права на __________ по адресу: __________.
| № | Наименование документа | Дата и номер | Что подтверждает | Оригинал или копия |
|---|---|---|---|---|
Документы, которые Истец не может получить самостоятельно, указаны в ходатайстве об истребовании доказательств.
Опись составлена Истцом по состоянию на __________.
Хронология подтверждает открытость, непрерывность и добросовестность владения объектом начиная с __________.
| № | Период | Событие или действие владельца | Понесённые расходы, руб. | Подтверждающий документ |
|---|---|---|---|---|
Общий срок владения на дату подачи иска: __________ лет.
Действия по владению и пользованию объектом: __________.
Расходы на содержание объекта: __________.
Ответы и заполненные поля вернутся к исходным
Исковое заявление о признании права собственности·26 частей
Сохраним документ в вашем кабинете
Формат файла