Разделы
Word, PDF, ODT и RTF без водяного знака · разовая оплата
Заполняете онлайн — это ≈12 мин, оплата в конце. Посмотреть весь текст до оплаты — в образце.
Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят реквизиты: покажем только нужные.
| г. Москва | «24» октября 2026 г. |
__________ в лице __________ __________, действующего на основании __________, именуемое в дальнейшем «Арендатор (Субарендодатель)», а также __________ в лице __________ __________, действующего на основании __________, именуемое в дальнейшем «Субарендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. __________ (Субарендодатель), владеющий объектом на основании договора аренды: __________ — с согласия арендодателя (__________), передаёт __________ (Субарендатору) во временное владение и пользование: __________.
1.2. Срок субаренды: с __________ по __________ — не превышает срока основной аренды (ст. 615 ГК РФ).
2.1. Вид имущества, передаваемого в субаренду: __________.
2.2. Адрес (место нахождения) объекта: __________.
2.3. Площадь объекта, передаваемого в субаренду: __________ кв. м.
2.4. Кадастровый номер объекта или здания, в котором он расположен: __________.
2.5. Расположение объекта внутри здания: __________.
2.6. Данные объекта совпадают с данными, указанными в основном договоре аренды.
2.7. Объект передаётся в состоянии, пригодном для использования по назначению, указанному в настоящем договоре, вместе с относящимися к нему документами и принадлежностями (ГК РФ ст. 611Предоставление имущества арендатору).
2.8. Субарендодатель подтверждает, что объект не передан в пользование третьим лицам, не находится под арестом и не является предметом судебного спора.
3.1. Субаренда допускается только с согласия арендодателя (ГК РФ ст. 615Пользование арендованным имуществом): __________.
3.2. Согласие может быть выражено в договоре аренды общим разрешением.
3.3. Проверка согласия — обязанность обеих сторон настоящего договора.
4.1. Способ оформления согласия Арендодателя: __________.
4.2. Арендодателем по основному договору аренды является __________.
4.3. Реквизиты документа, которым выражено согласие: __________.
4.4. Согласие считается полученным, если из документа прямо следует, какое имущество, на какой срок и какому лицу разрешено передать в субаренду.
4.5. Общее разрешение в договоре аренды достаточно, если оно не ограничено условиями, которые в настоящем случае не соблюдены (ГК РФ ст. 615Пользование арендованным имуществом).
4.6. Форма согласия приведена в Приложение № 1 и может быть использована сторонами для получения согласия до подписания настоящего договора.
4.7. Копия документа о согласии передаётся Субарендатору одновременно с подписанием акта приёма-передачи объекта и хранится у обеих сторон в течение всего срока субаренды.
4.8. Субарендодатель гарантирует достоверность представленного согласия и возмещает Субарендатору убытки, если согласие окажется недействительным, отозванным или не распространяющимся на объект субаренды.
5.1. Досрочное прекращение договора аренды влечёт прекращение субаренды; Субарендатор в этом случае имеет право на заключение договора аренды с арендодателем в пределах оставшегося срока субаренды на условиях основного договора.
5.2. Ничтожность договора аренды влечёт ничтожность субаренды (ГК РФ ст. 618Прекращение договора субаренды).
6.1. Срок субаренды не может превышать срок аренды; досрочное прекращение договора аренды прекращает субаренду, при этом субарендатор вправе требовать заключения с ним договора аренды на имущество в пределах оставшегося срока на условиях прекращённого договора (ГК РФ ст. 618Прекращение договора субаренды).
6.2. Ничтожность договора аренды влечёт ничтожность субаренды.
6.3. Субарендодатель уведомляет субарендатора о любых изменениях и спорах по основному договору в течение 5 рабочих дней.
7.1. Если договор аренды прекращается досрочно, Субарендатор вправе требовать от Арендодателя заключения с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании, в пределах оставшегося срока субаренды и на условиях, соответствующих условиям прекращённого договора аренды (ГК РФ ст. 618Прекращение договора субаренды).
7.2. Субарендодатель письменно уведомляет Субарендатора о досрочном прекращении договора аренды не позднее трёх рабочих дней с даты, когда он узнал о прекращении, и одновременно сообщает наименование и адрес Арендодателя.
7.3. Нарушение этого срока лишает Субарендатора возможности своевременно заявить требование о заключении прямого договора.
7.4. Причинённые этим убытки возмещает Субарендодатель.
7.5. Требование о заключении договора аренды направляется Субарендатором Арендодателю в письменной форме.
7.6. К требованию прилагаются копия настоящего договора и копия акта приёма-передачи объекта.
7.7. Настоящее условие не применяется, если договор аренды прекращён по основаниям, связанным с нарушениями самого Субарендатора.
7.8. Ничтожность договора аренды влечёт ничтожность настоящего договора субаренды.
7.9. В этом случае стороны возвращают друг другу полученное по договору.
8.1. Срок субаренды исчисляется с __________ по __________.
8.2. Основной договор аренды действует до __________.
8.3. Срок субаренды не может превышать срок аренды, а условие о сроке, выходящем за её пределы, действует только до окончания аренды (ГК РФ ст. 615Пользование арендованным имуществом).
8.4. Если срок субаренды не определён или превышает срок аренды, договор считается заключённым на срок до окончания основного договора аренды (ГК РФ ст. 610Срок договора аренды).
8.5. Состояние регистрации основного договора аренды: __________.
8.6. Договор субаренды недвижимого имущества, заключённый на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации (ГК РФ ст. 651Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения).
8.7. При сроке субаренды менее одного года государственная регистрация не производится.
8.8. Расходы на регистрацию, если она необходима, несёт Субарендатор.
8.9. Продление срока субаренды оформляется дополнительным соглашением.
8.10. Продолжение пользования объектом после истечения срока при отсутствии возражений Субарендодателя не означает возобновления субаренды на неопределённый срок (ГК РФ ст. 610Срок договора аренды).
9.1. Объект передаётся Субарендатору в течение __________ календарных дней с даты подписания настоящего договора по акту приёма-передачи.
9.2. Форма акта приведена в Приложение № 2. Акт подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью договора.
9.3. В акте фиксируются состояние объекта, комплектность, показания приборов учёта, количество переданных ключей, пропусков и электронных карт доступа.
9.4. Одновременно передаются документы, необходимые для использования объекта по назначению: схемы инженерных сетей, инструкции по эксплуатации, правила внутреннего режима здания (ГК РФ ст. 611Предоставление имущества арендатору).
9.5. Обязанность вносить плату возникает у Субарендатора со дня, следующего за днём подписания акта приёма-передачи, если стороны не установили в акте иную дату.
9.6. Уклонение Субарендодателя от передачи объекта в согласованный срок даёт Субарендатору право отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (ГК РФ ст. 611Предоставление имущества арендатору).
10.1. Плата: __________ в месяц, вносится не позднее __________ числа.
10.2. Целевое использование: __________.
10.3. Передача — по акту с фиксацией состояния; содержание, текущий ремонт и коммунальные расходы: __________.
11.1. Плата вносится __________ не позднее __________ числа каждого месяца за текущий месяц.
11.2. Порядок внесения первого платежа: __________.
11.3. Условие о налоге на добавленную стоимость: __________.
11.4. Обязательство по внесению платы считается исполненным с даты зачисления денежных средств на расчётный счёт Субарендодателя либо с даты внесения наличных в кассу.
11.5. Плата за неполный месяц пользования рассчитывается пропорционально количеству календарных дней пользования объектом.
11.6. Субарендатор не вправе приостанавливать внесение платы в связи со спорами Субарендодателя с Арендодателем, кроме случая, когда объект фактически изъят и пользование им прекращено (ГК РФ ст. 614Арендная плата).
11.7. Стороны проводят сверку расчётов не реже одного раза в год, а также в течение десяти рабочих дней с даты прекращения договора.
12.1. Порядок изменения размера платы: __________.
12.2. Размер платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если иное не установлено законом (ГК РФ ст. 614Арендная плата).
12.3. Одностороннее изменение размера платы Субарендодателем сверх согласованной индексации не допускается.
12.4. Изменение размера арендной платы по основному договору аренды само по себе не изменяет размер платы по настоящему договору.
12.5. Такое изменение оформляется дополнительным соглашением сторон.
12.6. Уведомление об индексации направляется Субарендатору не позднее чем за тридцать календарных дней до даты её применения.
13.1. Порядок несения коммунальных и эксплуатационных расходов: __________.
13.2. Если расходы компенсируются отдельно, Субарендодатель выставляет счёт с приложением копий документов ресурсоснабжающих и эксплуатирующих организаций и расчёта доли Субарендатора.
13.3. Счёт оплачивается в течение пяти рабочих дней с даты его получения.
13.4. Показания приборов учёта фиксируются в акте приёма-передачи и в акте возврата объекта.
13.5. Разница между показаниями является основанием расчёта.
13.6. Услуги связи, доступ в интернет, охрана и уборка, заказанные Субарендатором самостоятельно, оплачиваются им напрямую поставщикам этих услуг.
13.7. Обязанности сторон по содержанию имущества в надлежащем состоянии распределяются в соответствии с настоящим договором и правилами о содержании арендованного имущества (ГК РФ ст. 616Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества).
14.1. Субарендатор вносит обеспечительный платёж в размере __________ в день подписания акта приёма-передачи объекта.
14.2. Обеспечительный платёж обеспечивает исполнение денежных обязательств Субарендатора: внесение платы, возмещение ущерба объекту и компенсацию расходов Субарендодателя (ГК РФ ст. 381.1Обеспечительный платёж).
14.3. При наступлении обстоятельств, обеспеченных платежом, соответствующая сумма засчитывается в счёт исполнения обязательства.
14.4. Субарендатор пополняет обеспечительный платёж до первоначального размера в течение пяти рабочих дней с даты получения уведомления о зачёте.
14.5. Обеспечительный платёж не является авансом и не засчитывается в счёт платы за последний месяц, если стороны прямо не согласовали это в письменной форме.
14.6. Проценты на сумму обеспечительного платежа не начисляются.
14.7. Остаток обеспечительного платежа возвращается Субарендатору в течение __________ календарных дней с даты подписания акта возврата объекта, за вычетом документально подтверждённых требований Субарендодателя.
15.1. Субарендатор использует имущество в пределах, установленных основным договором (целевое использование, режим доступа, правила здания); нарушение пределов основного договора — существенное нарушение настоящего.
15.2. Текущее содержание — на субарендаторе; отношения с эксплуатирующими организациями сохраняются за субарендодателем, если не согласовано иное.
16.1. Режим доступа Субарендатора и его работников на объект: __________.
16.2. Целевое использование объекта: __________.
16.3. Использование объекта не по назначению является существенным нарушением настоящего договора (ГК РФ ст. 615Пользование арендованным имуществом).
16.4. Субарендатор соблюдает правила внутриобъектового и пропускного режима, требования пожарной безопасности и охраны труда, действующие в здании.
16.5. Субарендодатель и уполномоченные представители Арендодателя вправе осматривать объект в рабочее время с предварительным уведомлением не менее чем за один рабочий день.
16.6. Без предварительного уведомления доступ допускается только при аварии, пожаре, угрозе жизни и здоровью или иной чрезвычайной ситуации, с последующим составлением акта в присутствии представителя Субарендатора.
16.7. Размещение рекламных конструкций, вывесок и оборудования на фасаде, кровле и в местах общего пользования допускается только с письменного согласия Арендодателя.
17.1. Текущий ремонт объекта и поддержание его в исправном состоянии — обязанность Субарендатора.
17.2. Капитальный ремонт объекта производится за счёт стороны, на которую эта обязанность возложена основным договором аренды, в согласованные сроки (ГК РФ ст. 616Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества).
17.3. При обнаружении недостатков, препятствующих пользованию объектом, Субарендатор письменно уведомляет Субарендодателя в течение трёх рабочих дней с момента их обнаружения.
17.4. Субарендодатель устраняет недостатки, за которые он отвечает, в течение десяти рабочих дней с даты получения уведомления либо соразмерно уменьшает плату (ГК РФ ст. 612Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества).
17.5. Недостатки, которые были оговорены при заключении договора, зафиксированы в акте приёма-передачи или были заранее известны Субарендатору, за счёт Субарендодателя не устраняются.
17.6. Аварийные работы, требующие немедленного вмешательства, Субарендатор вправе выполнить самостоятельно с последующим возмещением документально подтверждённых расходов.
18.1. Условие о судьбе неотделимых улучшений: __________.
18.2. Отделимые улучшения, произведённые Субарендатором, являются его собственностью и вывозятся им при возврате объекта без повреждения объекта (ГК РФ ст. 623Улучшения арендованного имущества).
18.3. Неотделимые улучшения производятся только с предварительного письменного согласия Субарендодателя и Арендодателя.
18.4. Состав работ, их стоимость и порядок возмещения согласовываются до начала работ.
18.5. Стоимость неотделимых улучшений, произведённых без согласия, возмещению не подлежит независимо от их полезности для объекта (ГК РФ ст. 623Улучшения арендованного имущества).
18.6. Субарендатор не вправе удерживать объект до возмещения стоимости улучшений и не вправе засчитывать их стоимость в счёт платы без письменного соглашения сторон.
18.7. По требованию Субарендодателя при возврате объекта Субарендатор за свой счёт приводит объект в первоначальное состояние, если улучшения не были согласованы.
19.1. Передать объект в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению объекта, вместе с относящимися к нему документами и принадлежностями (ГК РФ ст. 611Предоставление имущества арендатору).
19.2. Обеспечить наличие действительного согласия Арендодателя на субаренду в течение всего срока действия настоящего договора.
19.3. Своевременно и в полном объёме исполнять свои обязательства перед Арендодателем по основному договору аренды, включая внесение арендной платы.
19.4. Не совершать действий, влекущих досрочное расторжение основного договора аренды по вине Субарендодателя.
19.5. Письменно уведомлять Субарендатора об изменении условий основного договора аренды, о полученных претензиях Арендодателя и о начале спора в течение пяти рабочих дней.
19.6. Не препятствовать Субарендатору в пользовании объектом и не передавать объект или его часть иным лицам в течение срока субаренды.
19.7. Возместить Субарендатору убытки, вызванные досрочным прекращением основного договора аренды по обстоятельствам, за которые отвечает Субарендодатель.
20.1. Использовать объект по назначению, указанному в договоре, и в пределах, установленных основным договором аренды (ГК РФ ст. 615Пользование арендованным имуществом).
20.2. Вносить плату в размере и в сроки, установленные настоящим договором (ГК РФ ст. 614Арендная плата).
20.3. Поддерживать объект в исправном состоянии, проводить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание объекта (ГК РФ ст. 616Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества).
20.4. Соблюдать требования пожарной, санитарной и экологической безопасности, а также правила эксплуатации инженерных систем здания.
20.5. Не производить перепланировок, переустройства и изменений инженерных систем без письменного согласия Субарендодателя и Арендодателя.
20.6. Обеспечивать доступ Субарендодателя и Арендодателя к объекту в порядке, установленном настоящим договором.
20.7. Незамедлительно сообщать об авариях, повреждениях объекта и о заявленных третьими лицами правах на объект.
20.8. Возвратить объект в день прекращения договора в том состоянии, в котором он был получен, с учётом нормального износа (ГК РФ ст. 622Возврат имущества при прекращении договора).
21.1. Субарендатор не вправе передавать объект или его часть иным лицам в пользование, сдавать его в поднаём, передавать свои права и обязанности по договору, отдавать права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал (ГК РФ ст. 615Пользование арендованным имуществом).
21.2. Совершение любого из указанных действий без письменного согласия Субарендодателя и Арендодателя является существенным нарушением договора и основанием для отказа от него.
21.3. Размещение на объекте работников, подрядчиков и посетителей Субарендатора в рамках его обычной деятельности передачей прав иным лицам не считается.
21.4. Об изменении наименования, адреса, состава участников и о реорганизации Субарендатор сообщает Субарендодателю в течение пяти рабочих дней.
21.5. При реорганизации Субарендатора права и обязанности по договору переходят к правопреемнику с письменного согласия Субарендодателя и Арендодателя.
22.1. Условие о страховании: __________.
22.2. Риск случайной гибели и случайного повреждения объекта несёт его собственник, если иное не установлено законом или основным договором аренды.
22.3. Субарендатор несёт риск повреждения объекта и находящегося в нём имущества, произошедшего по его вине, по вине его работников, подрядчиков и посетителей (ГК РФ ст. 401Основания ответственности за нарушение обязательств).
22.4. Ущерб, причинённый объекту, имуществу Арендодателя или третьим лицам, возмещается Субарендатором на основании акта и подтверждающих документов в течение двадцати рабочих дней с даты получения требования.
22.5. Субарендодатель не отвечает за сохранность имущества Субарендатора, размещённого на объекте, если оно не передано Субарендодателю на хранение по отдельному документу.
22.6. Страхование собственного имущества, товарных запасов и гражданской ответственности Субарендатор осуществляет самостоятельно и за свой счёт, а копию полиса передаёт Субарендодателю по его требованию.
23.1. За просрочку денежных обязательств виновная сторона уплачивает неустойку в размере __________% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки; при отсутствии договорной неустойки применяются проценты по ключевой ставке Банка России.
23.2. Уплата неустойки не освобождает от исполнения обязательства; убытки взыскиваются в части, не покрытой неустойкой (ГК РФ ст. 330Неустойка).
24.1. Ответственным перед арендодателем по договору аренды остаётся арендатор (субарендодатель): ущерб, причинённый субарендатором зданию или помещению, возмещается по цепочке — с правом регресса.
24.2. Прямые требования арендодателя к субарендатору — только в случаях, установленных законом или соглашением всех сторон (ГК РФ ст. 615Пользование арендованным имуществом).
25.1. Договор может быть изменён или расторгнут по соглашению сторон, по решению суда, а также в результате одностороннего отказа в случаях, предусмотренных договором и законом (ГК РФ ст. 450Основания изменения и расторжения договора).
25.2. Каждая сторона вправе отказаться от договора во внесудебном порядке, письменно уведомив другую сторону не позднее чем за __________ календарных дней до предполагаемой даты прекращения (ГК РФ ст. 450.1Отказ от договора (исполнения договора)).
25.3. Субарендодатель вправе отказаться от договора без соблюдения указанного срока при просрочке внесения платы более двух раз подряд, при использовании объекта не по назначению и при существенном ухудшении состояния объекта (ГК РФ ст. 619Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя).
25.4. Субарендатор вправе отказаться от договора без соблюдения указанного срока, если объект не передан в срок, если объект стал непригоден для использования по обстоятельствам, за которые Субарендатор не отвечает, а также при воспрепятствовании пользованию со стороны Субарендодателя (ГК РФ ст. 620Досрочное расторжение договора по требованию арендатора).
25.5. До обращения в суд с требованием о расторжении Субарендодатель направляет Субарендатору письменное предупреждение о необходимости устранить нарушение в разумный срок.
25.6. При прекращении договора обязательства сторон прекращаются на будущее время, а ранее возникшие денежные обязательства подлежат исполнению (ГК РФ ст. 453Последствия изменения и расторжения).
26.1. Объект возвращается Субарендодателю в день прекращения договора по акту возврата, форма которого приведена в Приложение № 3.
26.2. Объект возвращается в том состоянии, в котором он был получен, с учётом нормального износа, освобождённым от имущества Субарендатора и с погашенной задолженностью по коммунальным платежам (ГК РФ ст. 622Возврат имущества при прекращении договора).
26.3. При просрочке возврата Субарендатор вносит плату за всё время просрочки, а также уплачивает неустойку в размере __________ процентов от месячной платы за каждый день просрочки.
26.4. Если внесённая плата и неустойка не покрывают убытки Субарендодателя, включая санкции Арендодателя за несвоевременное освобождение объекта, убытки возмещаются в непокрытой части (ГК РФ ст. 622Возврат имущества при прекращении договора).
26.5. Имущество Субарендатора, не вывезенное в течение десяти календарных дней с даты прекращения договора, хранится Субарендодателем за счёт Субарендатора.
26.6. Расходы на хранение и вывоз возмещаются по документально подтверждённой стоимости.
26.7. Уклонение Субарендодателя от приёмки объекта не освобождает его от обязанности принять объект.
26.8. Субарендатор в этом случае составляет односторонний акт и направляет его Субарендодателю, а начисление платы прекращается со дня, указанного в акте.
27.1. Передача — по акту с фиксацией состояния и показаний счётчиков; возврат — не позднее дня прекращения субаренды по акту.
27.2. При досрочном прекращении основного договора по вине субарендодателя он возмещает субарендатору убытки (переезд, невозможность использования предоплаченного периода) и возвращает обеспечительный платёж в течение 10 дней.
28.1. Стороны не разглашают иным лицам условия настоящего договора, размер платы, сведения о деятельности друг друга и содержание переписки по договору.
28.2. Ограничение не распространяется на сведения, которые являются общедоступными, раскрываются по требованию суда и уполномоченных органов либо передаются аудиторам, банкам и профессиональным консультантам, связанным обязанностью сохранять тайну.
28.3. Раскрытие условий договора Арендодателю, а также иным лицам в целях подтверждения права пользования объектом нарушением не является.
28.4. Обязанность сохранять конфиденциальность действует в течение срока договора и __________ лет после его прекращения.
28.5. Сторона, нарушившая режим конфиденциальности, возмещает другой стороне документально подтверждённые убытки.
28.6. Персональные данные представителей сторон обрабатываются исключительно для исполнения договора и не передаются иным лицам без правового основания (152-ФЗ ст. 6Условия обработки персональных данных).
29.1. Сторона освобождается от ответственности, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
29.2. Уведомление — письменно в течение 10 (десяти) календарных дней с подтверждением документом компетентного органа; при действии обстоятельств более 60 (шестидесяти) календарных дней подряд каждая сторона вправе отказаться от Договора со сверкой расчётов (ГК РФ ст. 401Основания ответственности за нарушение обязательств).
30.1. Каждая сторона заверяет, что обладает полномочиями на заключение и исполнение Договора, получила необходимые согласия и одобрения, не находится в процедуре банкротства и сообщила другой стороне достоверные сведения.
30.2. Субарендодатель дополнительно заверяет, что основной договор аренды действует, не расторгнут, не оспаривается и что задолженность по арендной плате перед Арендодателем отсутствует.
30.3. Недостоверные заверения влекут возмещение убытков, а для полагавшейся на них стороны — право на отказ от Договора (ГК РФ ст. 431.2Заверения об обстоятельствах).
31.1. Споры разрешаются путём переговоров.
31.2. Обязателен досудебный претензионный порядок со сроком ответа 15 (пятнадцать) календарных дней с даты получения претензии (АПК РФ ч. 5 ст. 4Обязательный досудебный порядок).
31.3. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах, и считается полученной по правилам о юридически значимых сообщениях.
31.4. Неурегулированные споры передаются на рассмотрение суда в городе __________ по соглашению сторон о договорной подсудности (АПК РФ ст. 37Договорная подсудность).
31.5. Соглашение о подсудности не применяется к спорам, отнесённым к исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества (АПК РФ ст. 38Исключительная подсудность).
31.6. Соблюдение обязательного досудебного порядка подтверждается копией претензии и документом о её направлении.
32.1. Юридически значимые сообщения направляются по адресам и адресам электронной почты, указанным в реквизитах, заказным письмом, вручением под расписку либо электронной почтой с подтверждением получения; сообщение считается доставленным и при уклонении адресата от получения.
32.2. Об изменении реквизитов сторона уведомляет в течение 5 (пяти) рабочих дней (ГК РФ ст. 165.1Юридически значимые сообщения).
33.1. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств.
33.2. Договор составлен в двух экземплярах равной юридической силы, по одному для каждой стороны.
33.3. Изменения и дополнения действительны в письменной форме за подписью уполномоченных представителей сторон (ГК РФ ст. 434Форма договора).
33.4. Недействительность отдельного условия не влечёт недействительности договора в целом (ГК РФ ст. 180Последствия недействительности части сделки).
33.5. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
33.6. Во всём, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
Арендатор (Субарендодатель) __________ ОГРН: __________, ИНН: __________, КПП: __________ Юридический адрес: __________ Р/с: __________ в __________, БИК: __________ Арендатор (Субарендодатель) ____________ / ________ М.П. | Субарендатор __________ ОГРН: __________, ИНН: __________, КПП: __________ Юридический адрес: __________ Р/с: __________ в __________, БИК: __________ Субарендатор ____________ / ________ М.П. |
Арендодатель: __________.
Арендатор: __________, __________
ОГРН: __________, ИНН: __________, КПП: __________
Юридический адрес: __________
Р/с: __________ в __________, БИК: __________.
Основной договор аренды: __________, срок действия — до __________.
Объект: __________, адрес: __________, кадастровый номер: __________.
Настоящим Арендодатель даёт согласие на передачу указанного объекта (его части) в субаренду следующему лицу:
Субарендатор: __________, __________
ОГРН: __________, ИНН: __________, КПП: __________
Юридический адрес: __________
Р/с: __________ в __________, БИК: __________.
Срок субаренды: с __________ по __________.
Целевое использование объекта субарендатором: __________.
| № | Передаваемый объект или его часть | Площадь, кв. м | Срок субаренды | Особые условия Арендодателя |
Согласие дано на условиях основного договора аренды. Ответственным перед Арендодателем по договору аренды остаётся Арендатор.
Согласие действует в пределах срока договора аренды и прекращается одновременно с ним.
Отзыв согласия допускается только по основаниям, предусмотренным договором аренды или законом, с письменным уведомлением Арендатора.
Настоящее согласие составлено в трёх экземплярах: для Арендодателя, Арендатора и Субарендатора.
| Арендодатель | ||||||
| (подпись) | (расшифровка подписи) | (дата) |
М. П.
Акт подписывается в день фактической передачи объекта и является неотъемлемой частью договора.
Субарендодатель: __________, __________
ОГРН: __________, ИНН: __________, КПП: __________
Юридический адрес: __________
Р/с: __________ в __________, БИК: __________.
Субарендатор: __________, __________
ОГРН: __________, ИНН: __________, КПП: __________
Юридический адрес: __________
Р/с: __________ в __________, БИК: __________.
Объект: __________, адрес: __________, площадь __________ кв. м.
Целевое использование: __________.
| Дата передачи | ||
| (число, месяц, год) |
| № | Помещение или позиция | Состояние отделки и конструкций | Инженерные системы | Приборы учёта и показания | Переданное оборудование | Замечания |
| Переданы | ||||||
| (ключей, шт.) | (пропусков, шт.) | (карт доступа, шт.) |
Переданы документы: схемы инженерных сетей, инструкции по эксплуатации, правила внутреннего режима здания, копия согласия Арендодателя на субаренду.
Объект передан в состоянии, пригодном для использования по назначению, указанному в договоре.
Претензий по состоянию и комплектности объекта на дату подписания акта стороны друг к другу не имеют, кроме замечаний, указанных в таблице.
Обязанность вносить плату возникает со дня, следующего за днём подписания настоящего акта.
| Передал (Субарендодатель) | ||||
| (подпись) | (расшифровка подписи) |
| Принял (Субарендатор) | ||||
| (подпись) | (расшифровка подписи) |
Субарендодатель: __________.
Субарендатор: __________.
Объект: __________, адрес: __________.
| Дата возврата | ||
| (число, месяц, год) |
| № | Помещение или позиция | Состояние на дату возврата | Приборы учёта и показания | Выявленные повреждения | Стоимость устранения, руб. | Срок устранения |
| Возвращены | ||||||
| (ключей, шт.) | (пропусков, шт.) | (карт доступа, шт.) |
| Задолженность на дату возврата, руб. | ||||
| (по плате) | (по коммунальным и эксплуатационным платежам) |
| Обеспечительный платёж к возврату | ||
| (сумма, руб.) |
Обеспечительный платёж возвращается в течение __________ календарных дней с даты подписания настоящего акта.
Объект возвращён в состоянии, соответствующем условиям договора, с учётом нормального износа, за исключением повреждений, указанных в таблице.
Имущество Субарендатора вывезено полностью. Претензий по составу вывезенного имущества стороны друг к другу не имеют.
| Сдал (Субарендатор) | ||||
| (подпись) | (расшифровка подписи) |
| Принял (Субарендодатель) | ||||
| (подпись) | (расшифровка подписи) |
Ответы и заполненные поля вернутся к исходным
Договор субаренды·38 частей
Сохраним документ в вашем кабинете
Формат файла