Акт приёма-передачи (недвижимость) нежилого помещения по аренде

← К описанию документа Войти

Разделы

Word, PDF, ODT и RTF без водяного знака · разовая оплата

🔗 Открыть доступ по ссылке
Черновик в кабинете№ ——
Шаблон обновлён08.10.2026
Черновик сохранёнсейчас
Заполнено0

Заполняете онлайн — это ≈9 мин, оплата в конце. Посмотреть весь текст до оплаты — в образце.

1

Настройка документа

Основание передачи
От основания зависит итоговый пункт акта: у продажи — исполнение обязанности передать и переход риска, у возврата из аренды — состояние с учётом износа и судьба депозита. При доверительном управлении передающая сторона — учредитель управления (собственник), принимающая — доверительный управляющий; при возврате из управления — наоборот.
Объект принимают в общую долевую собственность несколько лиц
Отметьте, если покупателей (одаряемых, участников долевого строительства) несколько: в акте появятся таблица сособственников с долями и строки для их подписей.
Вместе с объектом передаются мебель, техника, оборудование
Результат осмотра
2

Стороны

Укажите, кто заключает документ. От типа стороны зависят реквизиты: покажем только нужные.

Передающая сторона
Кто выступает этой стороной
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Принимающая сторона
Кто выступает этой стороной
Укажите фамилию, имя и отчество полностью, как в паспорте. Для документов с падежами система просклоняет автоматически.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
3

Основание

Печатается после слов «по договору»: «купли-продажи квартиры», «аренды нежилого помещения», «участия в долевом строительстве», «доверительного управления квартирой».
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
С этой даты обычно начинают считать коммунальные платежи и риск случайной гибели объекта.
Полезно при спорах о том, можно ли было увидеть дефект: вечерний осмотр при искусственном свете — слабое доказательство.
4

Объект

Указывайте адрес полностью с индексом. Для организаций — юридический адрес из ЕГРЮЛ: почта по нему считается доставленной (ст. 165.1 ГК РФ).
Из выписки ЕГРН или договора. Номер однозначно определяет объект: адрес без номера иногда совпадает у двух помещений.
Укажите числовое значение без единиц измерения — размерность уже указана в названии поля.
Укажите числовое значение без единиц измерения — размерность уже указана в названии поля.
Доля той стороны, данные которой заполнены в разделе сторон.
1
По строке на каждого, кто принимает объект вместе с Принимающей стороной: ФИО, доля, паспорт или свидетельство о рождении.
5

Состояние и счётчики

Описывайте то, что видите: отделку, окна, двери, сантехнику, электрику, следы влаги. Со строчной буквы.
1
По строке на прибор: что учитывает, заводской номер, показания. Если снимаете показания в день передачи, оставьте пустым — в акте будут строки для записи от руки.
Оставьте пустым, если долга нет: в акте будет записано, что задолженности нет.
Снимки с датой — самое надёжное подтверждение состояния объекта.
6

Что передано

1
По строке на предмет: ключи, пульты, карты доступа, техпаспорт, паспорта на приборы учёта, квитанции.
1
По строке на предмет. Оценочная стоимость нужна, чтобы потом рассчитать возмещение за порчу или утрату.
7

Недостатки

1
По строке на недостаток: где он, в чём состоит, как его устранить.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Если недостатки устраняет принимающая сторона, эту сумму удерживают из цены, платы или депозита.
8

Расчёты

Указывайте сумму в рублях. В тексте документа сумма будет продублирована прописью — это защищает от исправлений.
Выберите дату в календаре — в документ она попадёт цифрами и прописью, где это требуется.
Понадобится, если одна из сторон отказывается подписывать акт: в акте появятся строки для подписей двух свидетелей.
9

Дата, номер и место

Необязательно. Например: 12/2026. Пусто — номер в заголовке не печатается.
10

Состав документа

Текст ↓