Дополнительное соглашение к договору о смене арендодателя

1.1. Стороны вносят в договор изменения по следующим блокам условий: __________.

1.2. Изменяемые пункты договора излагаются в следующей редакции: __________

1.3. Условия договора, не затронутые настоящим соглашением, продолжают действовать в прежней редакции.

1.4. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора и толкуется совместно с ним.

2.1. Договор изменяется по соглашению сторон; иные основания применяются только в случаях, прямо предусмотренных законом или самим договором.

2.2. Односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменение условий допускаются лишь тогда, когда такое право предоставлено законом или договором стороне, осуществляющей предпринимательскую деятельность.

2.3. Изменение договора судом по требованию одной стороны возможно при существенном нарушении договора другой стороной либо при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении.

2.4. Обстоятельства считаются изменившимися существенно, если стороны, разумно предвидя их, вообще не заключили бы договор или заключили его на значительно отличающихся условиях.

2.5. Стороны заключают настоящее соглашение добровольно, без принуждения, и подтверждают, что достигли согласия по всем изменяемым условиям.

3.1. Настоящее соглашение вступает в силу: __________.

3.2. Дата вступления в силу: __________.

3.3. Условия соглашения распространяются на отношения сторон, возникшие с __________.

3.4. Обязательства сторон считаются изменёнными с момента вступления соглашения в силу, а при государственной регистрации изменения — с момента такой регистрации в отношениях с третьими лицами.

3.5. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по договору до момента изменения, если иное не установлено законом или настоящим соглашением.

4.1. Соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, договора или обычая не вытекает иное.

4.2. Требования к оформлению: __________.

4.3. Форма и число экземпляров: __________.

4.4. Расходы на государственную регистрацию или нотариальное удостоверение стороны несут поровну, если не договорились об ином.

4.5. Сторона, уклоняющаяся от регистрации или удостоверения, возмещает другой стороне убытки, вызванные задержкой.

5.1. Состояние расчётов: __________.

5.2. Задолженность на дату заключения соглашения составляет __________.

5.3. Стороны подтверждают, что по обязательствам, исполненным до даты соглашения, взаимных претензий по объёму и качеству не имеют, за исключением прямо оговорённых в соглашении.

5.4. Признание задолженности в настоящем соглашении прерывает течение срока исковой давности по признанной части.

5.5. Сверка расчётов оформляется по форме Приложение № 4.

6.1. С даты вступления соглашения в силу первичные документы оформляются с учётом новых условий: в накладных, актах и счетах указываются согласованные цена, объём и реквизиты.

6.2. Документы, оформленные до этой даты, переоформлению не подлежат, если стороны прямо не договорились о корректировке.

6.3. Каждая сторона самостоятельно отражает изменение в своём учёте и несёт ответственность за правильность исчисления налогов.

6.4. Экземпляр соглашения хранится вместе с договором в течение срока хранения договора, но не менее пяти лет после года, в котором договор исполнен.

7.1. Во всём остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются условиями договора и законодательством Российской Федерации.

7.2. Ранее заключённые дополнительные соглашения к договору сохраняют силу в части, не противоречащей настоящему соглашению.

7.3. При противоречии между условием договора и условием настоящего соглашения применяется условие настоящего соглашения.

7.4. Настоящее соглашение не прекращает договор и не является новацией обязательства.

11.1. Юридически значимые сообщения направляются по адресам, указанным в договоре с учётом настоящего соглашения.

11.2. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, когда оно поступило стороне, но по обстоятельствам, зависящим от неё, не было вручено или сторона с ним не ознакомилась.

11.3. Сторона, изменившая адрес и не сообщившая об этом, несёт риск последствий неполучения сообщений.

11.4. Обмен документами по электронной почте допускается для оперативной переписки и не заменяет письменную форму для изменения договора.

14.1. Соглашение составлено в количестве экземпляров, соответствующем выбранной форме, каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.

14.2. Таблица прежней и новой редакций пунктов приведена в Приложение № 1, протокол согласования цены — в Приложение № 2, график платежей — в Приложение № 3, акт сверки расчётов — в Приложение № 4.

14.3. Иные согласованные условия: __________

14.4. Все приложения к настоящему соглашению являются его неотъемлемой частью.

14.5. Стороны подтверждают, что текст соглашения прочитан, его смысл и последствия им понятны, и оно не заключается на крайне невыгодных условиях под влиянием стечения тяжёлых обстоятельств.

15.1. Сторона 1: __________

15.2. __________

15.3. Дата рождения: __________

15.4. Паспорт: __________, выдан __________ __________

15.5. Адрес места жительства: __________

15.6. ____________________ / ____________________ /

15.7. Сторона 2: __________

15.8. __________

15.9. Дата рождения: __________

15.10. Паспорт: __________, выдан __________ __________

15.11. Адрес места жительства: __________

15.12. ____________________ / ____________________ /

15.13. Дата подписания: __________