Договор простого товарищества (о совместной деятельности) завершения строительства

1.1. __________ и __________ (далее также — Товарищи) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица ст. 1041 ГК.

1.2. Цель совместной деятельности: __________.

1.3. Содержание совместной деятельности: __________.

1.4. Договор не влечёт создания юридического лица, и Товарищи выступают в обороте от своего имени либо от имени всех Товарищей в порядке, установленном разделом о ведении общих дел.

1.5. Стороны подтверждают, что состав участников договора соответствует требованиям закона: договор простого товарищества, заключаемый для осуществления предпринимательской деятельности, могут заключать только индивидуальные предприниматели и коммерческие организации ст. 1041 ГК.

1.6. Перечень и оценка вкладов приведены в перечне вкладов (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью договора.

2.1. Вкладом признаётся всё, что Товарищ вносит в общее дело: деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи ст. 1042 ГК.

2.2. Вклад __________: __________.

2.3. Оценка вклада — __________.

2.4. Вклад __________: __________.

2.5. Оценка вклада — __________.

2.6. Вклады оценены Товарищами по взаимному соглашению и предполагаются равными по значению для общего дела, если иное не следует из указанных оценок.

2.7. Товарищи вносят вклады в срок до __________.

2.8. Внесение денежного вклада подтверждается платёжным поручением, внесение имущества — актом приёма-передачи (Приложение № 2).

2.9. Вклад в виде знаний, навыков и деловых связей считается внесённым с даты начала фактического участия Товарища в совместной деятельности, подтверждённого отчётом ведущего общие дела.

2.10. Замена вклада или изменение его оценки допускается только по письменному соглашению Товарищей.

2.11. Товарищ, не внёсший вклад в срок, возмещает другому Товарищу причинённые этим убытки и уплачивает неустойку, предусмотренную договором.

3.1. Внесённое Товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведённая в результате совместной деятельности продукция и полученные от неё плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью ст. 1043 ГК.

3.2. Имущество, внесённое на ином праве, используется в интересах всех Товарищей и составляет наряду с общей собственностью общее имущество Товарищей.

3.3. Доли Товарищей в общем имуществе определяются: __________.

3.4. Пользование общим имуществом осуществляется по общему согласию Товарищей, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом ст. 247 ГК.

3.5. Расходы на содержание общего имущества, его страхование и ремонт относятся к общим расходам и распределяются в порядке, установленном разделом о расходах.

3.6. Отчуждение и передача в залог общего имущества допускаются только по письменному соглашению всех Товарищей ст. 246 ГК.

4.1. Ведение бухгалтерского учёта общего имущества Товарищей поручается: __________ ст. 1043 ГК.

4.2. Учёт операций совместной деятельности ведётся на отдельном балансе, обособленно от собственных операций Товарищей ст. 6 402 ФЗ.

4.3. Обязанности плательщика налога на добавленную стоимость по операциям совместной деятельности исполняет Товарищ, ведущий общие дела, который выставляет счета-фактуры и ведёт отдельный учёт таких операций ст. 174.1 НК.

4.4. Доходы, полученные от совместной деятельности, распределяются между Товарищами и учитываются каждым из них самостоятельно в составе внереализационных доходов ст. 278 НК.

4.5. Товарищ, ведущий учёт, ежеквартально до двадцатого числа месяца, следующего за отчётным кварталом, сообщает каждому Товарищу сведения о причитающейся ему доле прибыли.

4.6. Первичные документы, регистры учёта и налоговая отчётность по совместной деятельности хранятся у Товарища, ведущего учёт, и предоставляются другому Товарищу по его требованию в течение пяти рабочих дней.

4.7. Участники совместной деятельности не вправе применять упрощённую систему налогообложения с объектом «доходы», о чём Товарищи взаимно уведомлены.

5.1. Порядок ведения общих дел: __________ ст. 1044 ГК.

5.2. Товарищ, ведущий общие дела, вправе заключать договоры с поставщиками и покупателями, распоряжаться средствами на отдельном счёте, нанимать работников и подписывать первичные документы в интересах всех Товарищей.

5.3. Товарищ, ведущий общие дела, обязан действовать добросовестно и разумно, в интересах общего дела, и не вправе совершать сделки в отношении себя лично.

5.4. Сделка, совершённая Товарищем от имени всех Товарищей с превышением полномочий, создаёт обязанности только для него самого, если остальные Товарищи впоследствии её не одобрили ст. 183 ГК.

5.5. Товарищи вправе отменить полномочия на ведение общих дел по письменному соглашению, а при наличии серьёзных оснований — по требованию одного из Товарищей на основании решения суда.

5.6. При смене Товарища, ведущего общие дела, документы и остаток средств передаются новому уполномоченному Товарищу по акту в течение десяти рабочих дней.

7.1. Каждый Товарищ независимо от того, уполномочен ли он вести общие дела, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел ст. 1045 ГК.

7.2. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по соглашению Товарищей, ничтожны.

7.3. Товарищ, ведущий общие дела, представляет другому Товарищу отчёт: __________.

7.4. Форма отчёта приведена в приложении (Приложение № 3).

7.5. Отчёт содержит сведения о доходах и расходах общего дела, о состоянии общего имущества, о заключённых сделках и об остатке средств на счёте.

7.6. Товарищ вправе заявить возражения по отчёту в течение пятнадцати рабочих дней с даты его получения.

7.7. При отсутствии возражений в этот срок отчёт считается принятым.

7.8. По письменному запросу Товарища ему предоставляются копии первичных документов и выписки по счёту товарищества в течение пяти рабочих дней.

7.9. Товарищ вправе за свой счёт привлечь аудитора или бухгалтера для проверки отчётности общего дела, предупредив другого Товарища за десять рабочих дней.

8.1. Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью: __________ ст. 1046 ГК.

8.2. Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из Товарищей от участия в покрытии общих расходов и убытков, ничтожно.

8.3. К общим относятся расходы на аренду и содержание помещений и оборудования, закупку сырья и товаров, оплату труда привлечённых работников, налоги и сборы по совместной деятельности, а также расходы на рекламу общего дела.

8.4. Личные расходы Товарища, не связанные с совместной деятельностью, общими не признаются и возмещению не подлежат.

8.5. Если Товарищ оплатил общие расходы из собственных средств, он вправе требовать возмещения соответствующей доли от другого Товарища в течение десяти рабочих дней с даты представления подтверждающих документов.

8.6. Убытки от совместной деятельности покрываются за счёт общего имущества, а при его недостаточности — за счёт Товарищей в согласованных долях.

9.1. Прибыль, полученная в результате совместной деятельности, распределяется между Товарищами: __________ ст. 1048 ГК.

9.2. Соглашение об устранении кого-либо из Товарищей от участия в прибыли ничтожно.

9.3. Прибыль распределяется: __________.

9.4. Распределение оформляется протоколом, который подписывают все Товарищи (Приложение № 4).

9.5. Прибылью признаётся положительная разница между доходами от совместной деятельности и общими расходами за отчётный период по данным отдельного баланса.

9.6. Причитающаяся Товарищу доля прибыли перечисляется на его счёт в течение десяти рабочих дней с даты подписания протокола о распределении.

9.7. Если по итогам периода получен убыток, распределение прибыли не производится, а убыток покрывается в порядке, установленном разделом об общих расходах.

11.1. Каждый Товарищ обязан лично участвовать в совместной деятельности в объёме, согласованном Товарищами, и действовать добросовестно в общих интересах ст. 309 ГК.

11.2. Товарищи обязаны своевременно вносить вклады, участвовать в общих расходах и не препятствовать другому Товарищу в осуществлении его прав по договору.

11.3. Товарищ обязан сообщать другому Товарищу о наступлении обстоятельств, которые могут повлиять на совместную деятельность, включая предъявленные к нему иски и возбуждённые исполнительные производства, в течение пяти рабочих дней.

11.4. Товарищ не вправе использовать общее имущество в личных целях без письменного согласия другого Товарища.

11.5. Товарищ, привлекающий работников и подрядчиков для общего дела, обеспечивает оформление отношений с ними и несёт риск последствий их ненадлежащего оформления.

15.1. Товарищи освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: стихийными бедствиями, военными действиями, запретительными актами органов власти ст. 401 ГК.

15.2. Отсутствие денежных средств, неисполнение обязательств контрагентами общего дела и изменение рыночной конъюнктуры к таким обстоятельствам не относятся.

15.3. Товарищ, для которого возникли такие обстоятельства, извещает другого Товарища в течение пяти рабочих дней и подтверждает их документом уполномоченного органа или торгово-промышленной палаты.

15.4. Сроки исполнения обязательств продлеваются на время действия обстоятельств непреодолимой силы.

15.5. Если обстоятельства длятся более трёх месяцев подряд и делают достижение общей цели невозможным, любой Товарищ вправе требовать прекращения договора с разделом общего имущества ст. 416 ГК.

16.1. Срок договора: __________.

16.2. Договор вступает в силу с __________ ст. 425 ГК.

16.3. Если договор заключён без указания срока, каждый Товарищ вправе отказаться от него, заявив об этом не позднее чем за __________ месяцев до предполагаемого выхода ст. 1051 ГК.

16.4. Соглашение об ограничении права на отказ от бессрочного договора ничтожно.

16.5. По истечении срока договор считается прекращённым без дополнительного уведомления, если Товарищи письменно не продлили его на новый срок.

17.1. Товарищ вправе выйти из договора, заключённого с указанием срока, только при наличии уважительной причины и с возмещением другому Товарищу реального ущерба, причинённого расторжением ст. 1052 ГК.

17.2. Заявление о выходе направляется другому Товарищу в письменной форме с указанием предполагаемой даты выхода.

17.3. В течение двадцати рабочих дней с даты получения заявления Товарищи проводят сверку общего имущества, расчётов и обязательств и подписывают акт.

17.4. Вышедший Товарищ отвечает перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участия в договоре, так, как если бы он остался участником договора ст. 1053 ГК.

17.5. При выходе одного из двух Товарищей договор прекращается, а общее имущество подлежит разделу.

17.6. Вклад вышедшего Товарища возвращается ему в натуре, если это возможно без несоразмерного ущерба общему делу, либо компенсируется деньгами по согласованной оценке в течение тридцати календарных дней с даты подписания акта сверки.

17.7. Договор может быть расторгнут по соглашению Товарищей в любой момент, а также по требованию одного из них в судебном порядке при существенном нарушении договора другим Товарищем ст. 450 ГК.

18.1. Договор прекращается по основаниям, установленным законом, в том числе при объявлении Товарища банкротом, при его смерти или ликвидации, а также при истечении срока договора ст. 1050 ГК.

18.2. С момента прекращения договора Товарищи несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.

18.3. Вещи, переданные в общее владение и пользование, возвращаются предоставившим их Товарищам без вознаграждения, если Товарищи не согласовали иное.

18.4. Общее имущество, находящееся в долевой собственности, делится по соглашению Товарищей, а при недостижении согласия — в судебном порядке ст. 252 ГК.

18.5. Товарищ, внёсший в общую собственность индивидуально определённую вещь, вправе требовать её возврата при условии соблюдения интересов другого Товарища и кредиторов.

18.6. До раздела имущества Товарищи погашают общие обязательства перед третьими лицами и производят взаиморасчёты между собой.

18.7. Раздел оформляется соглашением с перечнем передаваемого каждому Товарищу имущества и суммой денежной компенсации при неравном разделе.

19.1. Юридически значимые сообщения направляются по почтовому адресу __________ и дублируются на адрес электронной почты __________ ст. 165.1 ГК.

19.2. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, когда оно поступило Товарищу, но по зависящим от него обстоятельствам не было вручено или он не ознакомился с ним.

19.3. Заявление о выходе из договора, требование о созыве совместного обсуждения и возражения по отчёту направляются в письменной форме с подтверждением отправки.

19.4. Рабочая переписка по электронной почте признаётся Товарищами допустимым доказательством согласования текущих вопросов общего дела.

19.5. Стороны вправе обмениваться документами, подписанными усиленной квалифицированной электронной подписью, которые равнозначны бумажным ст. 6 63 ФЗ.

19.6. Об изменении адресов и реквизитов Товарищ извещает другого Товарища в течение трёх рабочих дней.

21.1. Во всём, что не урегулировано договором, Товарищи руководствуются законодательством Российской Федерации ст. 421 ГК.

21.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждого Товарища ст. 434 ГК.

21.3. Все изменения и дополнения действительны, если совершены в письменной форме и подписаны всеми Товарищами ст. 452 ГК.

21.4. Приложения являются неотъемлемой частью договора: перечень вкладов (Приложение № 1), акт приёма-передачи вкладов (Приложение № 2), форма отчёта о ведении общих дел (Приложение № 3) и протокол распределения прибыли (Приложение № 4).

21.5. Недействительность отдельного условия договора не влечёт недействительности остальных условий.

21.6. Товарищи подтверждают, что понимают отличие простого товарищества от создания юридического лица и осознают характер своей ответственности по общим обязательствам.