Title: Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений (форма № М-35) — образец заполнения

УТВЕРЖДАЮ
генеральный директор АО «Северстройинвест»
Дорофеев Максим Олегович ________________
«____» ______________ 20____ г.
АКТ ОБ ОПРИХОДОВАНИИ МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ, ПОЛУЧЕННЫХ ПРИ РАЗБОРКЕ И ДЕМОНТАЖЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (ФОРМА № М-35)
г. Москва	«12» марта 2026 г.
1. Организация, объект и основание акта
1.1. АКТ № 3 от 11.09.2026 об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений.
1.2. Типовая межотраслевая форма № М-35, форма по ОКУД 0315009, утверждена постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а.
1.3. Организация: АО «Северстройинвест», код по ОКПО 12345678. Адрес: 162600, Вологодская обл., г. Череповец, ул. Победы, д. 30. Подразделение: участок сноса, склад № 1.
1.4. Объект разборки: здание склада готовой продукции, литера Б, инвентарный номер 00-000107. Адрес объекта: 162600, г. Череповец, ул. Заводская, д. 4, строение 2.
1.5. Основание для разборки: акт о списании объекта основных средств № 4 от 12.08.2026, разрешение на снос № 22-Р.
1.6. Работы выполнены в период с 24.08.2026 по 08.09.2026.
1.7. С 2013 года унифицированные формы применять не обязательно: бланк можно взять как есть, дополнить графами или утвердить собственную форму в учётной политике.
1.8. Обязателен набор реквизитов первичного учётного документа (ст. 9 402-ФЗ).
2. Объём работ и исполнитель
2.1. Объект снесён полностью.
2.2. К учёту принимаются все пригодные к дальнейшему использованию материалы и конструкции, полученные при сносе.Выполнена частичная разборка конструкций.
2.3. Оставшаяся часть объекта продолжает числиться в учёте, её стоимость корректируется отдельным документом.Демонтировано оборудование без разборки здания.
2.4. Само здание из учёта не выбывает.
2.5. Работы выполнены подрядной организацией ООО «Демонтаж-Регион» по договору договор подряда № 77/26 от 15.08.2026. Результат работ принят заказчиком в порядке, предусмотренном договором (ст. 720 ГК РФ), отношения сторон регулируются правилами о подряде (ст. 702 ГК РФ).Работы выполнены собственными силами организации.
2.6. Затраты на разборку собираются по фактическим расходам подразделения-исполнителя.
2.7. Материалы от разборки поступают в распоряжение заказчика и приходуются на его склад по настоящему акту.По условию договора материалы от разборки остаются у подрядчика в счёт оплаты работ.
2.8. В этом случае заказчик всё равно приходует их у себя по рыночной оценке, а затем отражает передачу подрядчику: безвозмездная передача «по умолчанию» здесь самая частая ошибка, потому что фактически материалы служат встречным предоставлением.
2.9. Комиссия действует на основании приказ № 118 от 20.08.2026. В состав комиссии включают не менее трёх человек: представителя технической службы, материально ответственное лицо, принимающее ценности на склад, и представителя исполнителя работ.
3. Перечень оприходованных материальных ценностей
3.1. Комиссия установила, что при разборке получены следующие материальные ценности, пригодные к дальнейшему использованию.
№ | Количество | Цена
1 | 10 | 100 000
2 | |
3 | |
4 | |
5 | |
6 | |
7 | |
8 | |

3.2. Итого принято к учёту на сумму: 412500.
3.3. Количество по проекту разборки: кирпич б/у — 18 000 шт., плиты перекрытия — 24 шт..
3.4. Причины отклонения фактически полученного количества от проектного: Часть кирпича разрушена при разборке кладки и переведена в бой, пригодный для подсыпки.
3.5. Графа «по проекту» существует не для красоты: расхождение между расчётом проектировщика и фактом — это либо объективные потери при разборке, либо материалы, ушедшие мимо склада.
3.6. Объяснение расхождения в акте снимает вопрос заранее.
3.7. Место хранения принятых ценностей: открытая площадка склада № 1, сектор В.
4. Подписи комиссии
4.1. Председатель комиссии: главный инженер Абрамов Сергей Николаевич ________________
№ | Должность члена комиссии | Фамилия и инициалы | Подпись | Особое мнение

4.2. Ценности принял на хранение: заведующий складом Пантелеева Ирина Львовна ________________
4.3. Акт составляется в момент приёмки ценностей на склад либо непосредственно после окончания разборки (ст. 9 402-ФЗ).
4.4. Акт, подписанный через месяц после сноса, не подтверждает ни количество, ни сохранность.
4.5. Акт утверждает руководитель организации, после чего он служит основанием для записи о приходе материалов на склад.

Приложение № 1 к документу
КАРТОЧКА УЧЁТА ЛОМА И ОТХОДОВ ЧЁРНЫХ И ЦВЕТНЫХ МЕТАЛЛОВ
Карточка к акту № 3 от 11.09.2026 по объекту здание склада готовой продукции, литера Б.
Дата | Вид лома | Масса брутто | Засорённость | Масса нетто | Куда сдан | Приёмосдаточный акт

Карточку ведут, когда при разборке образуется лом. Вес брутто фиксируют при отгрузке, вес нетто — по данным приёмного пункта после вычета засорённости.
Расхождение между весом при отгрузке и весом по приёмосдаточному акту в пределах засорённости объяснимо. Расхождение сверх этого нужно расследовать сразу: позже восстановить картину по документам почти невозможно.
Деньги за сданный лом поступают в кассу или на счёт организации, а не лично сдающему работнику.

Приложение № 2 к документу
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛОЖЕННЫХ К АКТУ
Опись приложений к акту № 3 от 11.09.2026.
№ | Документ | Номер и дата | Кем составлен | Листов

В опись включают приказ о создании комиссии, акт о списании объекта основных средств, разрешение на снос, проект организации работ по разборке, договор подряда и акт выполненных работ, документы об оценке материалов, приёмосдаточные акты приёмного пункта лома, договор на вывоз отходов, фотографии объекта до и после разборки.
Фотографии делают до начала работ и после завершения: они закрывают вопрос о том, что именно было демонтировано и в каком состоянии.
5. Реквизиты и подпись

Организация
Иванов Иван Иванович

Дата рождения: 05.06.1985

Паспорт: 4510 123456, выдан ГУ МВД России по г. Москве 20.07.2015

Адрес места жительства: 127015, Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, кв. 15
Организация ____________ / Иванов И. И.

Образец заполнения «Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений (форма № М-35)» с сайта primadoc.ru. Документ, заполненный под вашу ситуацию, собирается в конструкторе: https://primadoc.ru/doc/akt-ob-oprihodovanii-materialnyh-cennostey-poluchennyh-pri-razborke-i-demontazhe-zdaniy-i-sooruzheniy-forma-m-35